Scheda Agenzia Immobiliare RomaEstCase.it (79527)

ROMAESTCASE Viale Palmiro Togliatti, 1508 Tel. 06.89937253 – 388.4786921 e-mail segreteria@romaestcase.it COLLI ANIENE/VERDEROCCA - Via Igino Giordani - L'Immobiliare Romaestcase propone in vendita un ampio bilocale di 80 mq comodamente trasformabile in trilocale attualmente composto da ingresso, salone/camera da letto, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno con finestra completo di doccia-idromassaggio, disimpegno e balcone con affaccio libero. PIANO DECIMO con affaccio a SUD. Completa la proprietà un cantina con porta in ferro ( Sostituita nel 2016 - con contatore privato per illuminazione) e posto auto scoperto condominiale all'interno del comprensorio privato. L'immobile è stato RISTRUTTURATO nel 2015 con rifacimento di tutti gli impianti idraulici e elettrici, infissi nuovi in PVC con vetrocamera altamente isolanti, caldaia a condensazione, parquet in rovere sbiancato in tutta casa, climatizzatore, tende da sole e porta blindata. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centri Commerciai, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale. Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Palmiro Togliatti, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona, con le quali è possibile raggiungere in 10 minuti la METRO B fermata di Santa Maria del Soccorso o Ponte Mammolo. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.ROMAESTCASE.IT La nostra agenzia è pronta ad offrirvi i seguenti servizi: Compravendita Locazione Aste immobiliari Gestione permuta Operazioni immobiliari Terreni edificabili/Agricoli Ristrutturazioni Valutazioni gratuite Registrazione contratti di Locazione e Compravendita Visure ipotecarie e catastali Planimetrie Catastali Richiesta Crif e Banca D'Italia Pignoramenti Attestato di Prestazione Energetica Consulenza Notarile Assistenza Legale. PRESSO LA NOSTRA SEDE POTRETE TROVARE I SEGUENTI PROFESSIONISTI: Notaio Avvocato Architetto Geometra Consulente creditizio per richiesta mutui e finanziamenti - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROMAESTCASE Viale Palmiro Togliatti, 1508 Tel. 06.89937253 – 388.4786921 e-mail segreteria@romaestcase.it VIA VINCENZO CUOCO - L'Immobiliare Romaestcase propone in vendita un appartamento su due livelli, con scala interna di 70 mq, in una palazzina di 3 piani composto al PIANO PRIMO da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra e balcone; PIANO SECONDO mansardato composto da camera con cabina armadio, cameretta e 3 balconi. L'appartamento, DI RECENTE COSTRUZIONE, si presenta in ottimo stato con pannelli solari, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, condizionatori al piano superiore, ripostiglio esterno in ferro con caldaia e lavatrice, cucina arredata completa di forno, frigorifero e lavastoviglie. SILENZIOSO E LUMINOSO L'immobile è vicinissimo a tutti i servizi di prima necessità, quali supermercati, Centro Commerciale, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi. Ottima la posizione in quanto ben collegato con Roma Città, attraverso numerose linee Bus con cui è facilmente raggiungibile la Nomentana ed il GRA che offre rapidi collegamenti con le stazioni di Roma Termini e Tiburtina. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 0689937253 – 3884786921 WWW.ROMAESTCASE.IT - Classe: E - IPE: 150,00 kWh/mq annum

ZONA ROMA EST, VILLAGGIO PRENESTINO, CASTELVERDE DI LUNGHEZZA, PONTE DI NONA, LUNGHEZZA, GIARDINI DI CORCOLLE. VILLAGGIO PRENESTINO - APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE TRE LOCALI CON GIARDINO E POSTO AUTO L'immobiliare Romaestcase propone in vendita deliziosi appartamenti in villino, costruzione 2017, sviluppantesi su due livelli con annesso giardino e posto auto. Tutti gli appartamenti dispongono di entrata indipendente, si sviluppano su una metratura di circa 80 mq. e sono così composti: Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con angolo cottura (con possibilità di ricavare un ulteriore camera da letto), ripostiglio, bagno e balcone con accesso diretto al giardino di proprietà; mentre al piano S1 troviamo due ampie camere da letto, predisposizione per il secondo bagno ed intercapedine perimetrale da utilizzare come ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto interno. Il complesso immobiliare sorge in una location tranquilla e serena, ma estremamente vicina a tutti i servizi. Le finiture adottate sono di pregio ed eleganti e sono state accuratamente studiate per soddisfare ogni esigenza. Tutti i pavimenti e rivestimenti interni, sono di ottima qualità, stile moderno, sanitari di prima scelta, riscaldamento autonomo, finestre doppio vetro in legno, persiane blindate, grate di sicurezza, portoncino blindato, predisposizione allarme e aria condizionata. Palazzina dotata di pannelli solari. Classe Energetica A1. Possibilità di mutuo al 100%. Recupero del 50% sull'Iva pagata. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, Centro Commerciale Romaest, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale e numerose fermate ATAC delle linee urbane 055 (Pantano - Finocchio - Castelverde - Ponte di Nona), 042 (San Vittorino - Giardini di Corcolle - Castelverde- Lunghezza), 314 (Largo Preneste - Castelverde), 040 (Ponte Mammolo - Case Rosse - Lunghezza), 508 (Ponte Mammolo - Giardini di Corcolle), 051 (Grotte Celoni - Colle degli Abeti - Villaggio Prenestino - Lunghezza), 075 (Colle degli Abeti - Ponte di Nona - Ponte Mammolo), 501 (Rocca Cencia - Colle del Sole - Prenestina - Largo Preneste), con le quali è possibile raggiungere in soli 5 minuti sia la stazione dei treni di Lunghezza FR2 e la Stazione di Ponte di Nona, da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS TIBURTINA, sia la stazione della Metropolitana C (Pantano - Piazza Lodi). Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Ponte di Nona e Lunghezza, eccellente collegamento con il centro città. Per maggiori informazioni visita: www.romaestcase.it o contattaci allo 06.83087618 - 3938722031 Non sai quanto vale il tuo immobile? Uno dei nostri PROFESSIONISTI è a tua disposizione per una VALUTAZIONE GRATUITA su Roma e Provincia. La nostra agenzia è pronta ad offrirvi i seguenti servizi: Comprav - Classe: A1 - IPE: 10,00 kWh/mq annum

VILLA GORDIANI - Adiacente Via Sabaudia -esattamente in VIA PRENESTINA. L'immobiliare Romaestcase propone in vendita un appartamento ubicato in un palazzo in ottimo stato di soli 5 piani con ascensore, posto al primo piano, di 110 mq e composto da ingresso finestrato, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere, doppi servizi di cui uno con finestra e due balconi. L'immobile si presenta in buono stato, con dettagli e ottime le rifiniture interne, dotato di condizionatori, infissi in alluminio e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Attualmente utilizzato come studio medico. IDEALE PER PROFESSIONISTI. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: CENTRO COMMERCIALE PRIMAVERA, scuole materne, elementari e medie, scuole superiori, farmacia, bar, banca, ufficio postale, poliambulatorio, centro analisi, piazza mercato rionale. Ottima la posizione e facili gli spostamenti, favoriti da numerose linee Bus/Tram ATAC presenti in zona, con le quali è possibile raggiungere in pochi minuti la Stazione Prenestina e Serenissima, con cui raggiungere velocemente la linea METRO C. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

DIVINO AMORE/CASTEL DI LEVA - Via Federico Cassitto, l'Immobiliare Romaestcase propone in vendita un delizioso villino indipendente su 2 livelli di complessivi 170 mq circa con annesso ampio giardino di 150 mq. Il villino risulta essere composto al piano terra da salone doppio, cucina ABITABILE, due camere, bagno con finestra, patio con porticato in legno, giardino pavimentato con barbecue ed un giardino verdeggiante che circonda tutta la proprietà con annesso locale magazzino; al piano seminterrato troviamo una sala hobby con angolo cottura, CAMINO IN PIETRA, due camere da letto, bagno (il tutto con finestre a bocca di leone, come visionabile nelle foto). Completa la proprietà un ampio box auto chiuso con bascula e con intercapedine, ed un posto auto doppio coperto. La sala hobby ha un entrata indipendente esterna con la quale è possibile accede senza passare per il primo piano. L'UNITA' E' DIVISIBILE IN DUE COMODE PORZIONI IMMOBILIARI. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione sia interno che esterno, dispone di riscaldamento autonomo con termocamino e caldaia, finestre in PVC doppio vetro, tapparelle motorizzate blindate con sistema antiscasso, ventilatori a pale da soffitto, caminetto, portoncino blindato, cancelletto esterno, inferriate, patio, barbecue esterno OTTIMO STATO. Ottima la posizione, facili gli spostamenti con autobus locali e regionali, oltre alla ferrovia linea ROMA-FORMIA-NAPOLI collegata direttamente con la stazione di ROMA TERMINI; inoltre l'immobile è ubicato a pochi minuti dall'uscita 25 del GRA Laurentina/Cecchignola. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.89937253 – 388.4786921 WWW.ROMAESTCASE.IT Non sai quanto vale il tuo immobile? Uno dei nostri PROFESSIONISTI è a tua disposizione per una VALUTAZIONE GRATUITA su Roma e Provincia. Per maggiori informazioni visita: www.romaestcase.it o contattaci allo 06.83087618 - 3938722031 - Classe: F - IPE: 150,00 kWh/mq annum