Scheda Agenzia Immobiliare ROMACASA (32213)

TOSCANA - frazione di Casciano, a pochi Km da Siena, in zona panoramica incontaminata, azienda agricola di 90 ettari con produzione di olio di oliva con 1.300 alberi d’ulivo. Terreno con la possibilità di impiantare vigneti con favorevole esposizione. L’azienda è dotata di tutte le attrezzature occorrenti per la produzione di olive. Al centro del complesso, che è stato completamente restaurato con struttura antisismica, muri perimetrali in pietra, pavimenti in cotto/parquet e soffitti con travi a vista, un antico casale toscano diviso in un casale di 170 mq ed un appartamento separato di 60 mq il tutto circondato da 5 ettari di terreno con prato all'inglese, frutteto, alberi ad alto fusto e boschetto. Il casale, con doppi ingressi, è composto al piano terra da salone con camino, una grande cucina abitabile arredata con strutture in muratura, un bagno con antibagno separato ed un ripostiglio. Dal salone si raggiunge il piano superiore per il tramite di un ampia scala in cotto toscano con ringhiere in ferro battuto, composto da un saloncino, un ampio studio con camino, una grande camera da letto matrimoniale con affaccio su due esposizioni, un ripostiglio, un bagno con box doccia in cristallo, un secondo e ampio bagno arredato con strutture in muratura e dotato di doppio lavabo, box doccia in cristallo e vasca idromassaggio, una grandissima camera da letto matrimoniale con affaccio su due esposizioni. Tutto il piano superiore gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline e gli uliveti circostanti. L’appartamento separato di 60 mq, con accesso dal giardino, si compone di un ampio soggiorno con una cucina in muratura dotata di tutti gli elettrodomestici, un disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno con ampio box doccia in muratura. Si gode di una splendida vista panoramica, che circonda in modo suggestivo la tenuta. Euro 1.800.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973, saremo lieti di risponderVi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

POMEZIA (RM) - PRATICA DI MARE - Unica opportunità alle porte di Roma, in contesto esclusivo e riservato, sicuro grazie alla vicinanza della base militare di Pratica di mare. Proponiamo la vendita di una grande villa unifamiliare di circa 500 mq sita in grande parco di un ettaro, con piscina monumentale, dependance di 180 mq e servizi, circondata dal verde dell'agro Pontino e con splendida vista mare. La villa si sviluppa internamente su un unico piano composto da ingresso, enorme salone di circa 130 mq, grande cucina con camino, studio, bagno ospiti, stanza di servizio e tre matrimoniali da 36 mq, ogniuna con bagno esclusivo, oltre a grande soppalco di 80 mq servito da una particolarissima scala elicoidale e un grande garage di 150 mq. I materiali di costruzione utilizzati all'epoca della realizzazione sono di grande pregio e tutt'ora attualissimi trattandosi di cotto di Faenza per l'intera superficie della pavimentazione e di ceramiche Farnese per i rivestimenti dei bagni e della cucina. Nel bellissimo parco troviamo la grande piscina, perfettamente manutenuta e funzionante, una grande dependance di 180 mq che ospita una cucina industriale pensata e realizzata per ospitare e servire catering o grandi banchetti. Un locale servizi con tre bagni e spogliatoio completa la superficie utile coperta. Nel grande parco è presente un uliveto con 50 piante secolari per la produzione privata di olio e una zona dove è possibile parcheggiare molte auto in caso di grandi feste. Per la particolarità e bellezza dei luoghi la villa è adatta all'uso residenziale per una famiglia numerosa che vuol godere di grandi spazi all'aperto a pochi minuti dalla città e per chi fosse in cerca di una location unica da far lavorare con il pubblico per cerimonie ed eventi privati. Euro 1.200.000. Per informazioni e appuntamenti chiamare lo 06.5417973. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BOLOGNA PIAZZA - Adiacente l.go Lanciani/piazza Ermellini - In contesto signorile degli anni '50, abbiamo il piacere di proporre in vendita, un appartamento posto al primo piano con ascensore e così composto: ampio ingresso con finestra, salone doppio con doppie finestre, cucina abitabile, due ampie camere, possibilità di realizzare una terza camera, doppi servizi con finestra, ripostiglio, disimpegni. Tripla esposizione. Completano la proprietà un ampio terrazzo di 40 mq e una cantina al piano interrato. Appartamento da ristrutturare. Euro 520.000 trattabili. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SABAUDIA (LT) Lungomare - Vendiamo sul lungomare di Sabaudia bellissimo appartamento in villino di 52 mq e circa 200 mq di terrazze + giardino. Nel residence Borea, a pochi metri dalla spiaggia, in bellissimo contesto, all'interno del parco nazionale, sulla duna di Sabaudia, splendido appartamento in villino composto da Salone con un bel camino, camera, (possibilità di ricavare una seconda camera) cucina e servizio, ampio terrazzo coperto da una bellissima tettoia in legno che duplicano la metratura interna facendo diventare la zona giorno il doppio nei mesi estivi. Completa la proprietà un altro ampio terrazzo di 45 mq di copertura da dove si gode una vista a 360 gradi sulla duna e sul monte Circeo, oltre che un bel giardino e una comoda cantina per riporre biciclette e sdraio, ombrelloni etc. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato e rifinito immerso nel verde e panoramico. Unica occasione irripetibile, a pochi metri dal mare. Richiesta euro 390.000 Per visite ed informazioni contattare anche il sabato o domenica 335.6296724 oppure lo 06.5417973. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

TALENTI - Via Rapisardi - Appartamento di ampia metratura sito al piano terra con doppi ingressi e possibilità di realizzare altro ingresso indipendente, con accesso dalla strada, grazie alla pertinenza esterna attualmente adibita a piccolo giardino. Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso, grande salone doppio con affaccio sul giardino, 2 ampie camere matrimoniali, grande cucina, altro disimpegno, cameretta di servizio, due bagni, ripostiglio. Completa la proprietà un ampio box auto dal quale si accede comodamente tramite ascensore. L'appartamento è completamente da ristrutturare. Ottimo anche per studi medici o professionali. Euro 330.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973, saremo lieti di risponderVi. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it - Classe: G - IPE: 294,11 kWh/mq annum