Scheda Agenzia Immobiliare Rizzetti Immobiliare (30038)

La proprietà è composta da un complesso immobiliare composto da due edifici residenziali, oltre a terrreni agricoli, ubicato in prossimità del centro storico di Castagneto Carducci, in splendida posizione panoramica, in affaccio sulle colline circostanti e sulla costa tirrenica. Si accede alla proprietà da un ingresso carrabile proncipale, che immette in un ampio piazzale di fronte alla villa padronale, e da un accesso secondario prossimo all'abitazione del custode. Tutti i viali interni sono pavimentati in pietra. L'edificio padronale, tot. 642mq, edificato intorno alla metà del settecento è stato oggetto nel corso degli anni di successivi interventi di restauro fino a raggiungere l'aspetto attuale. Si tratta in un fabbricato in pietra a vista distribuito su tre livelli: - piano seminterrato: ambienti di soggiorno; - piano terra: cucina ed ambienti di servizio; portici. - piano primo: 6 camere da letto con 5 bagni. Vari locali accessori tra cui un forno. Finiture interne di ottimo livello. L'abitazione del custode, tot. 272mq, è un edificio più recente, realizzato intorno al 1960, in buono stato di manutenzione. Si sviluppa su due livelli: - piano terra: ingresso, cucina, soggiorno con veranda e terrazzo; - piano seminterrato: locali tecnici /ripostigli. Terreni agricoli coltivati ad uliveto per ca. 90.000mq. Presenza di un pozzo artesiano. - Classe: NC - IPE: 115,00 kWh/mq annum

Nella splendida conca d'oro, una delle migliori zone residenziali della città, in palazzina liberty degli anni '30 recentemente ristrutturata, appartamento posto al terzo ed ultimo per tot. 320mq, unico al piano. L'appartamento è così distribuito: cucina di grandi dimensioni parzialmente a mansarda con travi a vista, tinello, salone con camino, quattro camere di cui due mansardate, locale lavanderia, guardaroba, tre bagni, quattro ripostigli; un terrazzo con vista città alta, un balcone. I locali sono molti luminosi; l'immobile si caratterizza per le finiture di alto pregio: tetto di copertura rifatto ex novo, locali termoacusticamente isolati; serramenti ad alto isolamento termoacustico; pavimenti in pregiato parquet; impianto di riscaldamento e di raffrscamento autonomi; impianto di allarme; due porte di ingresso blindate. Spettacolare la vista su città alta. La proprietà si completa di cantina, due posti auto, box ed eventuale secondo box in affitto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In signorile condominio, appartamento posto al quinto ed ultimo piano, 200mq ca.: ingresso, soggiorno amplissimo, cucina, tre camere da letto, due bagni, stanza guardaroba, due balconi e altro balcone lungo 13 metri. Bellissima vista su città alta. Box e cantina e possibilità di posto auto nel cortile interno. - Classe: D - IPE: 116,00 kWh/mq annum

Appartamento sito al terzo piano di un signorile condominio con bel parco condominiale, 140mq composto da: ingresso, grande zona giorno con balcone che gode di una splendida vista sui colli, cucina, tinello, tre grandi camere, due bagni. Doppio ingresso. Box singolo. Appartamento caratterizzato da grande luminosità e ambienti molto spaziosi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Inserita nella splendida Valle D’astino, in posizione esclusiva, proponiamo porzione di villa all’interno di un piccolo residence di totale 5 unità abitative. Pianeggiante, piantumato e a verde il giardino comune di circa 20.000 mq. Vista sui Colli Bergamaschi unica. L’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo separata, con affaccio sul patio esterno e sul curatissimo giardino di proprietà, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio; mediante scala interna si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto, studio e tre servizi, di cui uno all’interno di una delle camere matrimoniali. Numerosi i balconi loggiati con vista sul giardino. Piano interrato con taverna, cantina, e locali di servizio Box doppio e posti auto. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum