Scheda Agenzia Immobiliare Rizzetti Immobiliare (30038)

Splendida soluzione finemente ristrutturata in classe B con utilizzo di materiali di grandissimo pregio distribuita su più livelli per tot. circa 260mq. Composta da grandissima zona giorno, con cucina spaziosa e bagno al piano terra, al piano superiore tre camere da letto e due bagni. Al piano inferiore cantina, lavanderia e box terrazzo al piano alto. Giardino nella parte anteriore e posteriore dell’appartamento per tot. circa 118mq. - Classe: B - IPE: 35,00 kWh/mq annum

Splendida villa a Fano (PU), costruita nei primi del ‘900, affacciata sul litorale adriatico e appoggiata su una esclusiva collina fronte mare dichiarata zona “verde vincolata”, circondata da circa mq 20.000 (2 ettari) di terreno di proprietà, caratterizzato da alberi ad alto fusto, pini marittimi e ampi spazi erbosi. La villa, è composta da 2 unità abitative distinte, con ampi saloni tra loro comunicanti. Si estende su tre piani per un totale di mq. 480 circa + dependance di mq. 40 + rimessa 25 mq. Situata a circa 2 km dal centro storico di Fano e a 12 km da Pesaro, l’accesso alla collina e alla villa avviene direttamente dalla litoranea adriatica, attraverso una strada privata alberata con querce secolari di circa 600 mt. che si conclude all’interno della proprietà davanti alla casa e alla zona utilizzata come parcheggio auto. L’immobile, di cui una parte era originariamente destinata ad un indirizzo agricolo, è stato ristrutturato mantenendo l’originale composizione dei materiali di costruzione e accatastato per un totale uso abitativo. Annesso alla villa, nel giardino antistante ai due ingressi principali, c'è un rustico accatastato abitativo di circa 40 mq. Il parco esterno, perlopiù adibito a giardino con vista mare a 180°, comprende il grande prato e una costruzione in muratura coperta di 25 mq attualmente adibita a zona rimessaggio attrezzi. Completa la proprietà, una particolare grotta sotterranea a croce greca, per la conservazione dei vini. La collocazione sulle splendide colline marchigiane e la ristrutturazione dell’immobile, rendono questa costruzione esclusiva e di particolare interesse, sia per la tipologia dell’ampio fabbricato, che per la bellezza del paesaggio godibile da ogni piano e per l’esclusiva posizione isolata in una zona residenziale. Per la vicinanza sia ad importanti centri culturali come Urbino, Pesaro, Castello di Gradara (di Paolo e Francesca descritti da Dante nell'inferno), che alle strutture turistiche proprie della riviera romagnola, (Riccione, Rimini), la villa è di particolare interesse sia come abitazione al mare, sia come immobile esclusivo e di prestigio adatto anche per un mercato estero. Prezzo molto interessante !!!! - Classe: D - IPE: 115,00 kWh/mq annum

All'interno di villa Zanchi, in un contesto di pregio di assoluta tranquillità e privacy, porzione di antica villa, con ingresso autonomo, sapientemente ristrutturata di 140mq così composta: ingresso, ampio salone, cucina, un bagno e al piano superiore tre camere da letto e un bagno. La proprietà si completa di cortile interno privato di circa 30mq. Caratteristiche della casa grande luminosità, piacevoli affacci nel giardino all’interno di un complesso condominiale di grande fascino.box. - Classe: D - IPE: 115,00 kWh/mq annum

Curno confine Bergamo Longuelo, nuovo complesso residenziale in classe A. Ottima posizione strategica, adiacente al golf club e comodissimo al principale snodo stradale della parte ovest della città. Il complesso è composto da due scale indipendenti, disposte su tre piani fuori terra. Disponibilità di diverse tipologie di appartamenti: piano terra con giardino e taverna, piano primo con terrazze godibili e attici con fantastiche terrazze di grande metratura (fino a oltre 180mq) con incantevole vista di città alta. Massima possibilità di personalizzazione sia nelle metrature che nelle finiture interne. Proponiamo, all'interno del complesso: Appartamento in classe A con giardino posto al piano terra. Composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno. Box doppio. Occasione unica, massima personalizzazione degli interni. Riscaldamento a pavimento, domotica, video citofono, predisposizione allarme e aria condizionata, ottime finiture. - Classe: A - IPE: 20,00 kWh/mq annum

Curno confine Bergamo Longuelo, nuovo complesso residenziale in classe A. Ottima posizione strategica, adiacente al golf club e comodissimo al principale snodo stradale della parte ovest della città. Il complesso è composto da due scale indipendenti, disposte su tre piani fuori terra. Disponibilità di diverse tipologie di appartamenti: piano terra con giardino e taverna, piano primo con terrazze godibili e attici con fantastiche terrazze di grande metratura (fino a oltre 180mq) con incantevole vista di città alta. Massima possibilità di personalizzazione sia nelle metrature che nelle finiture interne. Proponiamo, all'interno del complesso: Attico in classe A 185mq di terrazza vista città alta e 173mq appartamento con box doppio in larghezza. Occasione unica, massima personalizzazione degli interni: tre camere da letto, doppi servizi, cucina separata, ampio soggiorno con vetrate. Riscaldamento a pavimento, domotica, video citofono, predisposizione allarme e aria condizionata, ottime finiture. - Classe: A - IPE: 20,00 kWh/mq annum