Scheda Agenzia Immobiliare RivieraCase Bordighera (11735)

Rif. 535 SOLDANO a circa 5 km, dal mare in zona panoramica e immersa dal verde VILLA in ottimo stato di circa 200 mq. con 2.500 mq. di terreno circostante ( con possibilità di costruire altra soluzione abitativa di mq 150 di cui 75 magazzino e 75 di abitazione ) con piscina da riattare. Composta da tre appartamenti più accessori e pertinenze. Al piano terra abbiamo un’ampio vano ad uso deposito, ed un bilocale di circa 45 mq. composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, camera con armadio e bagno con doccia. Al piano primo raggiungibile con scala esterna si sviluppa l’appartamento padronale di circa 120 mq. composto da ingresso nel salone / sala da pranzo con camino, cucina semiabitabile, camera padronale, 2 bagni ( di cui uno di servizio ed uno padronale con vasca ) e ampio vano verandato utilizzabile come giardino d’inverno ovvero proseguimento del soggiorno . Tutti i vani sfociano su una ampia terrazza di circa 80 mq. Con una magnifica vista panoramica. Al piano 2° ed ultimo raggiungibile con scala esterna delizioso Monolocale ( Sottotetto ) di circa 40 mq. composto da ingresso nel soggiorno/notte, cucinotta e bagno con doccia. Quattro sistemi di riscaldamento intercambiabili: il camino a legna solo per il salone , la stufa a pellet ( riscaldamento con radiatori ) caldaia a gas con bombole per l’acqua sanitaria e bombolone a gas gpl ( nel caso si volesse utilizzare il gpl). 2 Ampie tottoie di cui una adibita a parcheggio auto e moto. e l’altra adibita ad ampio laboratorio di lavoro . Comoda strada di accesso in parte asfaltata in parte cementata. Prezzo ribassato . OTTIMO AFFARE !!!! - Classe: E - IPE: 142,08 kWh/mq annum

Rif. 318 DOLCEACQUA nella nuova zona residenziale a ridosso del centro storico Nuova Porzione Verticale di Casa Indipendente del 2011 sviluppata su due livelli di circa 80 mq commerciali di cui 70 calpestabili con ampio terrazzo in parte porticato ( con la possibilità di chiuderlo e fare un altro vano ) giardino privato di circa 400 mq. L’alloggio è composto da ingresso nel disimpegno, soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni di cui uno ( padronale ) con doccia . Al piano superiore raggiungibile con scala a chiocciola si sviluppa un unico ampio vano ( di circa 30 mq ) sottotetto vivibile utilizzato come camera e saletta ludica per i bambini . Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano esterna. Box auto di circa 25 mq. Tripla Esposizione sud-est-ovest. Vista panoramica sul Centro Storico e sul Castello Doria. - Classe: G

Rif. 842 In contesto d'epoca e signorile, con piscina, portineria full time QUADRILOCALE DUPLEX ubicato in zona tranquilla e silenziosa, in prossimità del centro quindi comodo ai servizi ed al mare Appartamento sviluppato su due livelli collegati con scala a chiocciola: piano terra e seminterrato luminoso e fresco di notte . 2 terrazzi solarium comunicanti adiacenti al giardino e alla piscina Locali: 2 ingressi ( 1 dal piano seminterrato accessibile ai locali garage con ascensore ed 1 dall'ingresso principale piano terra) ingresso living (angolo cottura, forno, microonde, frigo, lavastoviglie, lavatrice) - riscaldamento autonomo. Con caldaia a metano. 2 camere da letto + 1 camera per ragazzi o ad uso vario. 2 bagni di cui 1 al piano seminterrato completo con doccia e servizi ed 1 al piano terra completo con vasca e servizi 1 garage privato. Giardino e piscina ad esclusivo uso dei proprietari O AFFITTUARI degli appartamenti. Il residence è sprovvisto di barriere architettoniche. Garage. Locazione stagionale turistica a partire da € 1.000,00 mensili nella bassa stagione. Max 6 posti letto. - Classe: G - IPE: 195,23 kWh/mq annum

Rif. 303 BORDIGHERA Centrale al 3° e penultimo piano, con ascensore, di palazzina degli anni 63’ in ottimo stato comoda ai servizi ed al mare ( 100 mt. a piedi ) appartamento TRILOCALE di circa 100 mq. commerciali ( 88 mq. calpestabili + 12 mq. di balconi) composto da ingresso nell’ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca/doccia, 2 balconi vivibili. Riscaldamento centrale con contaore termo valvole . Spese condominiali circa 2.000 € all’anno compresa quota variabile riscaldamento con utilizzo normale. Acqua calda con boiler elettrico ( inserendo caldaia a gas sicuro risparmio ). Tripla esposizione sud-ovest-nord. Vista mare. Attualmente in buone condizioni abitative eventualmente da personalizzare. Cantina al piano seminterrato. - Classe: F - IPE: 100,54 kWh/mq annum

Rif. 387 Seborga - Negi (fraz. Perinaldo) a circa 13 km. dal mare , 8 km. dall'uscita autostradale di Bordighera e a 2 km. dal centro di Seborga in contesto tranquillo ed immerso nel verde, TRILOCALE di circa 65 mq. commerciali al 2° ed ultimo piano di Casa Rurale in pietra a vista nel Piccolo Centro Storico, composto da ingresso nel disimpegno, cucina semiabitabile, soggiorno ( con divano letto ) , 2 camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, ampia terrazza prendisole panoramica. Vista mare. Riscaldamento autonomo a gas con bombolone GPL. Esposizione sud-nord. Posti auto comunali ma sempre disponibili a due passi dall'abitazione. No spese condominiali. Ristrutturato. Circa 150 mq. di terreno nelle vicinanze dalla abitazione. Cantina al piano semi-interrato di circa 14 mq. con soffitti a volte. - Classe: G