Scheda Agenzia Immobiliare RIVAHOUSE (15262)

In posizione dominante, circondato da verdi vallate, in un crocevia di strade che uniscono lago, malghe e montagne, e a far da cornice il Monte che sovrasta il Garda…qui si trova questo rifugio di recentissima costruzione, di ampia superficie e dotato praticamente di ogni confort. L’area si sviluppa su più piani fuori terra, ed è raggiungibile in automobile. Si compone di ampia zona a piano terra con grande solarium e plateatico esterno, all'interno caratteristica sala da pranzo con ampie aperture vetrate sul verde, bar e sala annessa con grande stufa ad olle, servizi, locali tecnici e stanze multiuso. Al primo piano trovano collocazione 11 eleganti stanze da letto con servizio, ognuna con uno scorcio diverso ed unico sulle montagne circostanti. Il piano secondo ripete in ampiezza il piano sottostante e si trova attualmente allo stato grezzo, come il terzo , che però ha una superficie leggermente inferiore. I piani sono collegati da giroscale, con la possibilità di sfruttare la predisposizione vano ascensore per una eventuale realizzazione futura. In particolare l’ultimo piano, servito da scala esterna indipendente, può essere utilizzato anche come appartamento autonomo. Al piano semiinterrato ma con accesso dal piano terra, ampio garage con una capienza di circa 12 automobili; all'esterno grande piazzale a parcheggio con un perimetro di zona verde a confine con il pascolo. L’edificio è dotato di cappotto, pannelli solari e n. 2 caldaie a gasolio. L’immobile è in piena attività, sia come bar/ristorante che come ricettivo; si tratta di una soluzione unica, ideale anche per una gestione famigliare. La location è molto frequentata in quanto è punto di arrivo , di partenza o di transito per gite in montagna, in auto, a piedi ed in bicicletta. Maggiori info presso in nostri uffici.

Circondato dal verde, con accesso alla pista ciclabile, vicino al lago, spazioso quadrilocale in costruzione. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con cottura defilata con accesso ad un grande terrazzo, tre camere da letto, doppi servizi. Completano la proprietà un garage e la cantina. Possibilità di personalizzazione e scelta finiture. Contattaci per maggiori informazioni allo 0464 559993 oppure info@rivahouse.it. NO PROVVIGIONI! ************ FOUR-ROOMS APARTMENT AT THE RESIDENZA TERREBLU Surrounded by greenery, with access to the bicycle path, close to the lake, wide four rooms apartment under construction. The apartment is made of entrance, living room with kitchenette and access to a large terrace, three bedrooms, two bathrooms, garage and cellar. Possibility to customize and choose the finishes. Call us for more information +39 0464 559993 or email info@rivahouse.it NO COMMISSIONS! - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel caratteristico centro storico di Nago, porzione di casa cielo terra di ampia metratura, inserita in un contesto tranquillo, con gradevole affaccio su corte dal fascino storico. La casa è completa di garage e stube a piano terra, da dove parte anche la scala che conduce all’ unità immobiliare, che si sviluppa su due livelli. L' alloggio è da ultimare soltanto nelle finiture e negli impianti con possibilità di personalizzazione completa secondo il proprio gusto personale. Importante notare che l’immobile, al suo esterno , è stato ristrutturato a nuovo (facciate, tetto, ecc ). Splendida opportunità in quanto non ci saranno SPESE DI CONDOMINIO, le tasse di acquisto saranno irrisorie in quanto da privato, e si potrà beneficiare del risparmio fiscale sulla ristrutturazione! Possibilità di assistenza per i lavori di ultimazione dell’immobile. Chiamaci allo 0464 559993 per un sopralluogo! ********************************************* WIDE SEMIDETACHED-HOUSE, CUSTOMIZABLE! In the carachteristic downtown of Nago, wide semidetached house, in a quiet neighborhood. The house has a garage and a room on the ground floor, and other two levels above, which need to be finished and can be customizable. The outside of the building has been renovated already (walls and roof). Unique opportunity, don't miss it! Call for more information +39 0464 559993

In elegantissima zona nel centro di Riva del Garda, ampio edificio composto da tre piani fuori terra e un piano seminterrato. In particolare, il piano seminterrato ospita due cantine ed una centrale termica, a piano rialzato troviamo un appartamento quadrilocale, a primo piano la pianta sottostante si ripete ed infine il sottotetto, utilizzato a soffitta, il tutto collegato da un comodo giroscala interno. L’edificio, parzialmente da ristrutturare, è ubicato all’interno di un lotto di circa 550 mq, sfruttabile come giardino a giusto completamento del pregio dell’immobile, con comodo accesso, anche carraio, dalla strada principale. Di volumi importanti, oltre i 1000 mc, si presta alla realizzazione di elegante villa uni/bifamiliare, tenuto conto anche del contesto di alto pregio in cui è inserita, oltre alla possibilità di trasformare l’immobile in ricettivo. Sfruttabili ancora per tutto il 2018 gli incentivi fiscali sulle ristrutturazioni! Maggiori informazioni presso il nostro ufficio. ************ CLOSE TO CENTER, SINGLE VILLA In elegant location close to the center of Riva del Garda, wide house with three floors. In the underground the are two storages/cellar, on first floors a four-rooms apartment as on the second floor, and under the roof another wide area. The house needs to be renovated, it's placed in an area of 550 sqm with a nice garden. It's possible to build a single villa, or two apartments, or an hotel/B&B.

NUOVISSIMO ATTICO PERSONALIZZABILE! In palazzina di recente costruzione, attico personalizzabile con possibilità di scelta finiture. L'appartamento, posto al terzo ed ultimo piano, si compone di ingresso, ampia zona giorno con cucina defilata e accesso a due grandi terrazzi, tre stanze di cui una con bagno privato, altri due bagni e un ripostiglio, terzo terrazzo. Nell'interrato è presente anche un garage doppio e cantina. Innumerevoli optional accrescono il valore dell'immobile: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di domotica, classe energetica A, pannelli solari... Contattaci per ulteriori informazioni allo 0464 559993 ****************** NEW ATTIC CUSTOMIZABLE! In recently built building, customizable attic! The apartment, on third and last floor, is divided into: wide livingroom with kitchen, three bedrooms, three bathrooms, storage, three terraces. In the underground it owns a double garage and a cellar. Call for more information +39 0464 559993 - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum