Scheda Agenzia Immobiliare Riolo & Salmi S.N.C. Studio di Mediazione Immobili (20790)

Al piano sesto (palazzo di totali 7), appartamento panoramico, arioso e luminoso, composto da ingresso, tinello, cucinino (aperto tipo angolo cottura), ampia camera, bagno, ripostiglio e cantina. Complessivi 55 mq. ca. Due arie, altrettanti balconi. L'immobile è in ordine, da qualche anno ricondizionato con il rifacimento del bagno, del cucinino, l'installazione della porta blindata e la posa di un parquet laminato, semplice ma funzionale e di buon effetto. Il condominio di appartenenza è stato costruito negli anni 50 nella sobria edilizia dell'epoca, dotato di ascensore e ancora oggi ben tenuto e amministrato. Zona servita da mezzi pubblici con negozi e centri commerciali nelle immediate vicinanze (Panorama a 1,5 km). Proposta realmente interessante, da considerare sia come propria abitazione che come investimento per reddito (eccellente rapporto qualità/prezzo - possibile resa 9% anno).

In una piccola strada parallela al corso Vercelli, fra le vie Lauro Rossi e Martorelli, appartamento di 80 mq. ca. complessivi, composto da ingresso, tinello, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina. Due arie, tre balconi. L’alloggio (quarto ultimo piano – no ascensore) è da ristrutturare integralmente ma gli ambienti sono facilmente personalizzabili poiché ampi, comodi e regolari, tipici dell’edilizia con la quale, negli anni 60, è stata costruita la casa. Il condominio di appartenenza è di semplice fattura ma ben abitato e formato da sole 4 unità, ognuna occupante l’intero rispettivo piano. La zona di appartenenza è ben servita da ogni genere di negozio, così come ottimo è il collegamento con tutto il resto della città (tram 4 – autobus 46 – 51 – 76). Proposta interessante da considerarsi anche come opportunità di acquisto/investimento per reddito.

Pressi Piazza Zara - Attico mansardato di complessivi 110 mq. ca. ubicato al secondo e ultimo piano di un bel condominio, recente (2010), formato da poche unità. Questa la composizione interna: salone (organizzato nelle zone soggiorno/tv e pranzo), cucina, 2 camere, doppi servizi oltre a una piccola lavanderia e ad uno splendido terrazzo di 30 mq. ca. (vista parco e fiume). L'alloggio, così come l'edificio di appartenenza, è stato realizzato con componenti di livello e gode di spazi e altezze di ampio respiro. Di reale valore e qualità anche l'arredamento e gli accessori, tutto offerto unitamente all’appartamento poiché su di esso ideato e realizzato. Una cantina e un box auto (mq. 30 ca. - auto parallele - apertura elettrica) fanno da complemento a una residenza non comune, perfetto esempio di un elegante e confortevole abitare. Spese condominiali di normale entità; riscaldamento, acqua calda e aria climatizzata garantiti da impianti autonomi. Zona conosciuta, residenziale, comoda a negozi, mezzi pubblici e ad ogni servizio in genere.

Casa indipendente (3 lati) di antica costruzione e recente ristrutturazione, disposta su 2 livelli per complessivi 230 mq. ca.: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, tre bagni, ampi disimpegni oltre a un grande locale sottotetto già collegato (comoda scala) e largamente utilizzabile. Una cantina, un giardino privato di rasserenante bellezza, un box doppio e 2 posti auto, sono offerti a completamento di questa bella proprietà. L’immobile è parte di un settecentesco storico complesso immobiliare, già residenza estiva dello scrittore Silvio Pellico e ora meravigliosa realtà condominiale formata da unità indipendenti e altre eleganti abitazioni, tutte restaurate con un sapiente intervento conservativo (2014) ben coniugato con la posa di nuovi materiali e l’utilizzo delle più moderne tecniche impiantistiche e costruttive. Di grande suggestione anche il parco comune, cintato, piantumato e riprogettato con la bella piscina. Remoti angoli, scale e vialetti fanno da cornice a una dimora di autentico valore e prestigio, ubicata in una posizione di raro privilegio, comoda ai piccoli paesi della collina e a soli 20 minuti dal cuore di Torino. Altre foto su www.riolosalmi.it.

Via Baldessano - Vera occasione di investimento rappresentata dalla NUDA PROPRIETÀ di uno splendido appartamento di complessivi 110 mq. ca. L'alloggio, ubicato al 5° piano di un bell'edificio sito nelle immediate v.ze del centro paese, si compone di un ampio ingresso, il soggiorno, il cucinotto con l’adiacente sala da pranzo, 2 grandi camere, un bagno e un ripostiglio di rare dimensioni. Cantina al piano sotterraneo. La proprietà è in esemplari condizioni generali poiché recentemente e profondamente ricondizionata con la ristrutturazione del bagno, l'installazione di nuovi serramenti e altri lavori di profonda manutenzione. Il condominio è in ordine, ben amministrato, con ascensore. Proposta realmente interessante da intendersi come concreta opportunità di risparmio, anche incrementabile con l’offerta di acquisire l’intero arredamento nella futura riunione di usufrutto.