Scheda Agenzia Immobiliare Riolo & Salmi S.N.C. Studio di Mediazione Immobili (20790)

Nel verde della prima precollina, al piano terra di un condominio formato da poche unità, appartamento gradevole, certamente non consueto, con ingresso indipendente (da interno giardino), composto da un piccolo soggiorno, cucinotta, grande camera/studio, bagno e doppio posto auto. Complessivi 65 mq. ca. Immobile in ordine, parzialmente arredato, subito disponibile. Spese condominiali Euro 30/mese, riscaldamento autonomo. Zona conosciuta, privilegiata, ben collegata. Contratto nella formula detta della cedolare secca solo a comprovati referenziati.

Fra boschi e colline alla confluenza dei fiumi Po e Dora Baltea, al piano giardino di una casa trifamiliare dall’insolita e piacevole architettura, appartamento disposto su 2 livelli per complessivi 130 mq. ca. di cui 90 distribuiti fra il soggiorno con l’angolo cucina, le 2 camere e il bagno e gli altri 40 organizzati nella sottostante grande taverna (unico ambiente) internamente collegata da agevole scala. Un giardino privato e pianeggiante di 250 mq. ca. circonda l’abitazione su tutti i suoi tre lati. Le condizioni di questa proprietà sono davvero molto buone poiché nel tempo sempre ben mantenuta e adeguata, pertanto da intendersi subito abitabile con normali interventi di ricondizionamento e rinfrescamento. L’edificio di appartenenza, anch’esso in ordine, ospita altre due unità (totali 3), ognuna strutturata affinché goda di totale autonomia e indipendenza (impianti, giardini e ingressi privati). La zona di appartenenza è verde e non isolata, con il centro paese raggiungibile a piedi in pochi minuti; scuola e altri servizi sono tutti nelle immediate vicinanze così come i numerosi sentieri che da sempre sono conosciuti e praticati per escursioni e altre attività campestri. Questa proprietà immobiliare è pertanto indicata sia come abitazione di residenza che come casa di campagna. Perfetta anche la destinazione per affitti a lungo termine, per più brevi periodi (tipo B&B o Airbnb) e/o come appoggio e base di partenza ai più conosciuti paesi della zona (distanze in km. Torino 45 - Asti 40 - Casale Monferrato 35 Chivasso a 20 km).

Appartamento di complessivi 80 mq. ca. disposto negli ultimi due livelli (piano primo + mansarda) di un'antica costruzione (metà 800) sapientemente ristrutturata in tempi recenti con un intervento integrale di nuova edilizia e recupero conservativo delle originali caratteristiche. L'alloggio si compone di un soggiorno, una cucina abitabile e un bagno al piano primo; una camera e una cameretta al piano mansardato. Cantina al piano sotterraneo. Due balconi, doppia esposizione. Impianti elettrici, idrici e di riscaldamento tutti di moderna posa e fattura così come di altrettanta qualità e piacevole percezione appaiono i materiali utilizzati per la pavimentazione, i rivestimenti e l'arredamento (mobili della cucina compresi nel prezzo richiesto). Porte interne e serramenti esterni di uguale livello per completare con un gradevole effetto generale l'aspetto di una proprietà insieme efficiente, comoda, calda e confortevole. Il riscaldamento e l'acqua calda sono garantiti da impianto autonomo (caldaia a metano); spese contenute grazia ad una gestione condominiale efficiente ed economica. Zona di appartenenza residenziale e caratteristica (pressi stazione trenino Sassi - Superga), servita da negozi e botteghe, vicina a mercato e supermercato (corso Belgio a 500 mt), prossima al centro (piazza Vittorio a 2 km) e ben collegata a tutta la città (tram 15 autobus 61 e 68).

In un piccolo borgo formato da abitazioni uni/bifamiliari, ordinate, in gran parte restaurate e valorizzate, proponiamo in vendita una casa semindipendente di complessivi 150 mq. ca. distribuiti su più livelli come nella tipica edilizia delle costruzioni di paese. Questa la composizione interna: ingresso, soggiorno, cucinotta, 4 camere, tripli servizi, vari disimpegni e ampia cantina. Giardino frontestante e pianeggiate di 70 mq. ca. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 90 e, ancora oggi, presenta in condizioni di perfetta efficienza poiché sempre ben mantenuto e di fatto utilizzato solo come dimora di campagna. E' pertanto possibile abitare questa proprietà con semplici interventi di normale pulizia e rinnovamento. Il contesto circostante è gradevole e ben abitato, prossimo al centro paese (pressi Parrocchia e Castello), affatto isolato e facilmente raggiungibile sia in auto (strade provinciali, autostrade a breve distanza) che con mezzi pubblici. Proposta immobiliare interessante, da intendersi sia come abitazione principale, che come investimento per reddito (possibile resa 6% annuo) o casa vacanze (Torino, Asti e Villanova rispettivamente a 30, 20 e 4 km).

Nelle immediate vicinanze del Bertolla Sport Village, in una posizione di grande tranquillità, alloggio ubicato al piano rialzato di un piccolo condominio costruito a metà degli anni 50 (edificio semplice ma ordinato e ben abitato). Trattasi di un appartamento appena ristrutturato con un intervento di splendida esecuzione, realizzato per la creazione di spazi raffinati, moderni e funzionali. Complessivi 55 mq. ca. distribuiti fra l'ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo/cucina, una camera con spogliatoio, il bagno e la cantina. Tre arie, 2 balconi; posto auto condominiale ma riservato. Alloggio realmente esclusivo (capitolato di vero pregio e aspetto appagante), indicato per chi desidera un abitare discreto ma elegante e di qualità.