Scheda Agenzia Immobiliare Rhomes Tuscolana immobiliare Srl (32905)

Prestigiosa villa in posizione dominante immersa nel verde con vista panoramica sulla cupola di San Pietro sita nel comune di Sacrofano, a soli 20 minuti d'auto dalla capitale. La villa ha una superficie complessiva di circa 400 mq commerciali, costituiti da villa padronale, oltre appartamento con ingresso indipendente e altra dependance, cantina con grotta scavata nel tufo, piscina e parco di circa 5000 mq. recintato da muro in cemento con alberi ad alto fusto di varie essenze. Il cancello in ferro battuto si apre su di un viale in porfido bordato in cotto fatto a mano dal quale si accede in auto sia alla villa padronale che all’appartamento dependance situato al piano terreno. La villa padronale è strutturata su tre livelli, per un totale di circa 241 mq residenziali e 100mq di verande e portici esterni. Dall’ampio ingresso al piano padronale si nota immediatamente la porta finestra che affaccia sulla bellissima veranda esterna con zona pranzo, vista su Roma, piscina e parco circostante. Sulla sinistra dell’ingresso, la prima camera da letto, con bagno privato, box doccia e armadi, accanto la zona notte padronale che consiste in un’ampia camera da letto, importante sala da bagno con maioliche di Vietri dipinte a mano, box doccia, disimpegno e armadi muro. Sulla parte destra dell’ingresso si trova il guardaroba con bagno per gli ospiti, la scala interna con corrimano in legno dalla quale si accede al primo piano e alla taverna/sala hobby. Sempre dall’ampio ingresso sulla destra si accede all’elegante salone triplo con grandi porte finestre, camino, libreria/bar su misura, camera da pranzo, cucina abitabile in muratura con maioliche di Vietri 10x10 dipinte a mano e veranda con zona pranzo esterna. Il primo piano è caratterizzato interamente da un magnifico tetto con travi a vista in castagno, due deliziose camere da letto entrambe con armadi a muro, bagno con vasca, balcone e terrazzo ultra panoramico. La taverna/ sala hobby al piano seminterrato è di circa 50mq con camino in mattoncini, grande cucina in muratura con maioliche 10x10 di Vietri e piano in marmo. La pavimentazione, sia interna che esterna, della villa è interamente realizzato in cotto fatto a mano eccetto i bagni e la cucina. Tutte le rifiniture sono ricercatissime e di notevole pregio. L’appartamento ha una superficie complessiva di 160 mq composta da salone, sala da pranzo, 2 camere da letto, 3 bagni, cucina di circa 25 mq, cantina e grotta per vini. La zona giorno dell’appartamento/dependence al piano terreno è un grandissimo open space, composto da ampio salone living, impreziosito in parte da tetto spiovente con travi a vista in castagno, sala da pranzo, ampia cucina abitabile, cantina/lavanderia, grotta scavata nel tufo per vini. La zona notte è divisa da un corridoio sul quale si affaccia su un bagno per ospiti completo di doccia, una suite con camera da letto e bagno privato, camera padronale con grande porta finestra, stanza armadio e importante sala da bagno - Classe: G

Ciampino, zona “Morosina” Via Pazzano altezza Stazione Birra, scheletro già in essere La realizzazione del complesso abitativo prevede l'assegnazione in proprietà esclusiva di 30 unità immobiliari, con caratteristiche costruttive in linea con la normativa vigente, così da poter rispondere al meglio alle esigenze dei nostri soci. Il Progetto è stato pensato con tecnologie mirate al risparmio energetico e al miglior comfort abitativo possibile. Le rifiniture esterne saranno realizzate parte in cortina, riducendo notevolmente i costi di manutenzione dell’intero stabile. Esempi: 1. Classe Energetica prevista : C 2. Impianto riscaldamento centralizzato 3. Impianto Fotovoltaico 4. Impianto ACS 1Kw. 5. Su richiesta Impianto VMC (Ventilazione meccanica controllata) - igrometrica -recupero caldo/freddo 6. Predisposizione Impianto Allarme 7. Impianto di recupero acque piovane - doppio impianto idraulico acque grigie Per info: Manifestazione di interesse all’acquisto di immobile da realizzare in Ciampino Loc. Morosina Assicurazione casa Assicurazioni uffici Assicurazioni negozi Assicurazioni fabbriche e capannoni Assicurazioni terreni Assicurazioni su ogni tipo di attività nell’ambito del turismo/ristorazione Assicurazioni fideussorie Assicurazione per i Cani Finanziamenti “corporate - Classe: C

Ciampino, zona “Morosina” Via Pazzano altezza Stazione Birra, scheletro già in essere La realizzazione del complesso abitativo prevede l'assegnazione in proprietà esclusiva di 30 unità immobiliari, con caratteristiche costruttive in linea con la normativa vigente, così da poter rispondere al meglio alle esigenze dei nostri soci. Il Progetto è stato pensato con tecnologie mirate al risparmio energetico e al miglior comfort abitativo possibile. Le rifiniture esterne saranno realizzate parte in cortina, riducendo notevolmente i costi di manutenzione dell’intero stabile. Esempi: 1. Classe Energetica prevista : C 2. Impianto riscaldamento centralizzato 3. Impianto Fotovoltaico 4. Impianto ACS 1Kw. 5. Su richiesta Impianto VMC (Ventilazione meccanica controllata) - igrometrica -recupero caldo/freddo 6. Predisposizione Impianto Allarme 7. Impianto di recupero acque piovane - doppio impianto idraulico acque grigie Per info: Manifestazione di interesse all’acquisto di immobile da realizzare in Ciampino Loc. Morosina Assicurazione casa Assicurazioni uffici Assicurazioni negozi Assicurazioni fabbriche e capannoni Assicurazioni terreni Assicurazioni su ogni tipo di attività nell’ambito del turismo/ristorazione Assicurazioni fideussorie Assicurazione per i Cani Finanziamenti “corporate - Classe: C

Ciampino, zona “Morosina” Via Pazzano altezza Stazione Birra, scheletro già in essere La realizzazione del complesso abitativo prevede l'assegnazione in proprietà esclusiva di 30 unità immobiliari, con caratteristiche costruttive in linea con la normativa vigente, così da poter rispondere al meglio alle esigenze dei nostri soci. Il Progetto è stato pensato con tecnologie mirate al risparmio energetico e al miglior comfort abitativo possibile. Le rifiniture esterne saranno realizzate parte in cortina, riducendo notevolmente i costi di manutenzione dell’intero stabile. Esempi: 1. Classe Energetica prevista : C 2. Impianto riscaldamento centralizzato 3. Impianto Fotovoltaico 4. Impianto ACS 1Kw. 5. Su richiesta Impianto VMC (Ventilazione meccanica controllata) - igrometrica -recupero caldo/freddo 6. Predisposizione Impianto Allarme 7. Impianto di recupero acque piovane - doppio impianto idraulico acque grigie Per info: Manifestazione di interesse all’acquisto di immobile da realizzare in Ciampino Loc. Morosina Assicurazione casa Assicurazioni uffici Assicurazioni negozi Assicurazioni fabbriche e capannoni Assicurazioni terreni Assicurazioni su ogni tipo di attività nell’ambito del turismo/ristorazione Assicurazioni fideussorie Assicurazione per i Cani Finanziamenti “corporate - Classe: C

Via dei Quintili ad.via Columella appartamento posto al piano terra di uno stabile in tinta composto da : ingresso con porta blindata, soggiornino con angolo cottura, 2 camere, soppalco e servizio con vasca. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è molto silenzioso. Porta blindata, infissi in PVC-DVC, cancelletti antiintrusione alle finestre e persiane, pavimentazione in monocottura. Esposizione Nord/Ovest. APE G - IPE 175 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum