Scheda Agenzia Immobiliare Residenze Porta Nuova Agency (74532)

Villa bifamiliare di pregio divisa in due unità a San Siro, adiacenze ippodromo a poca distanza dalla Metropolitana (fermata San Siro MM Lilla). Il quartiere ha carattere prettamente residenziale, caratterizzato da alcuni edifici ad alta densità e da un complesso di ville, villette e ville bifamiliari, poco distanti dallo stadio, dall' ippodromo e dal Parco di Trenno. In contesto riservato tranquillo ed immerso nel verde, in un complesso consortile privato, con accesso indipendente e giardino, è attualmente in costruzione (data di consegna settembre 2018) una splendida villa bifamiliare che verrà suddivisa in due unità immobiliari uguali per superficie e distribuzione interna denominate Villa Ovest e Villa Est. Le Ville avranno un accesso comune dal cancello privato, attraverso una rampa che divide il piano interrato dove troviamo per ognuna: un ampio box (fino a 5 posti auto), un' ampia taverna che potrà essere usata come palestra, sauna o sala hobby, una lavanderia/stireria con due bagni di servizio ed un ulteriore spazio dedicato a cantina e deposito. Ogni Villa avrà una scala interna od un moderno ascensore che serviranno tutti i piani. In entrambe le unità il piano terra, al quale si accede dall'esterno attraverso cancello privato, affaccia sul proprio giardino di circa 335 mq. (tre sono i lati liberi della porzione di villa) ed è composto da un ampio e doppio soggiorno, una zona pranzo, una cucina abitabile oltre ad un guardaroba ed un bagno per gli ospiti situati vicino all' ingresso. La zona esterna è loggiata ed il giardino è ben visibile dalle ampie vetrate previste. Al primo piano ci sono 4 camere da letto, quella padronale è dotata di cabina armadio e bagno interno; le tre ulteriori camere per i ragazzi sono servite da due bagni; anche a questo piano sono presenti terrazzi loggiati sui tre lati liberi. All' ultimo piano, dallo sbarco dell' ascensore si accede al grande terrazzo in copertura di circa 200 mq. completo di un bagno di servizio - Classe: E - IPE: 23,53 kWh/mq annum

Immersa nella natura del Giardino De Castilla, questa soluzione abitativa offre una versione rivisitata della townhome, piccola residenza indipendente. Dall'ingresso di casa si accede al piano terra nell'ampio living con cucina a vista interamente affacciato sulla terrazza. Una moderna scala a vista conduce al piano superiore dedicato alla parte notte, con camera da letto matrimoniale, cabina armadio e bagno en suite. Seconda camera con bagno dedicato. Al piano interrato si trova un locale lavanderia; acceso diretto al box auto doppio. Pur nel suo concept di residenza autonoma, tutti i servizi sono centralizzati (riscaldamento, condizionamento, acqua calda) e progettati in geotermia, per il massimo rispetto dell'ambiente. Disponibilità di soluzioni anche di metratura differente. - Classe: B - IPE: 35,00 kWh/mq annum

LE VILLE DI PORTA NUOVA: la classicità milanese reinterpretata in chiave contemporanea, attraverso spazi modulari e ampie aperture verso l'esterno. Villa Candoglia e Villa Ambra, progettate dallo studio M2P Associati, sorgono nelle immediate vicinanze delle torri Solaria, Aria e Solea, simboli del nuovo skyline di Milano. Il concept è stato pensato al fine di far dialogare interni ed esterni in un unico spazio ricco e luminoso, capace di superare la più viva immaginazione e soddisfare le più alte aspettative. La pietra delle facciate, materica e opaca, accentua l'imponenza della struttura ed evidenzia le finestre, lasciando intravedere le doppie altezze degli interni e riflettendo lo skyline. Gli spazi esterni si collocano su diversi livelli per offrire a ogni piano dell'edificio un giardino dedicato. Inoltre, la loro disposizione è progettata perché gli affacci siano rivolti verso l'interno, in modo da garantire la massima privacy e tranquillità. L'interior design è stato progettato e curato nei minimi dettagli da COIMA Image, in collaborazione con Dolce Vita Homes. Spazi aperti fruibili, ampie terrazze e privati giardini, diventano un prolungamento naturale del soggiorno, offrendo aree all'aperto da vivere con amici e famiglia. All'interno di questo contesto esclusivo, proponiamo prestigiose residenze in vendita ed in locazione di diverse tipologie. Tutte le soluzioni, dal bilocale alle metrature più ampie, sono in grado di soddisfare le richieste di una clientela sofisticata ed elegante. Le unità prevedono le pertinenze di box e cantina. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nel cuore della zona Isola vendiamo un ampio e versatile open space di 600 mq. L’ immobile è adatto a molteplici utilizzi: loft, palestra, ristorante etc. L’ unità è così suddivisa: due ampi locali ad uso ufficio di c.a. 150 mq con ingresso indipendente e magazzino di c.a. 450 mq con soffitti alti 5 m. I punti luce con vetrocemento a soffitto rendono caratteristico l’ambiente. È connessa all’immobile una pregevole cantina con soffitti a volte e mattoni a vista di c.a. 100 mq. Nell’area ufficio è presente una zona soppalcata con bagno e ripostiglio. L’ area magazzino ha un accesso diretto dalla strada con passo carraio dedicato. L’immobile ha doppio ingresso: da via Farini si accede alla zona ufficio, passando per un bellissimo cortile condominiale d’epoca e da via Medardo Rosso si accede direttamente alla zona magazzino. - Classe: G - IPE: 393,55 kWh/mq annum

All’interno della torre residenziale Solea proponiamo in vendita un’importante residenza di 276 mq che si sviluppa su due piani: undicesimo e dodicesimo. L’ingresso principale accede all’ampia zona living con bellissimo affaccio sul terrazzo panoramico e sala da pranzo separata collegata con la cucina. Sullo stesso piano si trovano camera e bagno di servizio e bagno ospiti. La zona notte al piano superiore è composta da camera master dotata di walk-in closet e bagno dedicato, due ulteriori camere da letto singole con bagno di appoggio e zona studio. L’unità immobiliare è inoltre dotata di tripla cantina e box doppio. Situata in posizione strategica, la torre Solea si pone sull’asse storico del quartiere, nel punto più prossimo al centro storico. Grazie alla sua specifica localizzazione, la torre è in grado di offrire riservatezza e intimità ai suoi residenti, pur rispondendo alla loro necessità di essere facilmente collegati con il tessuto urbano. A distanza pedonale si trovano, infatti, tre linee della metropolitana e la Stazione Centrale servita dall’Alta Velocità. Progettata dallo studio Caputo Partnership di Milano, Solea definisce una nuova concezione dell’abitare, tra innovazione e tradizione. Le lobby d’ingresso si distinguono per l’elegante articolazione degli spazi: i volumi ampi, trasparenti e luminosi vetrati fino a nove metri di altezza, sono enfatizzati da elementi di arredo creati appositamente per questo edificio. Dove vivere la sobrietà di una villa privata, ispirata all’architettura milanese, e la modernità e l’internazionalità di un edificio residenziale a torre. - Classe: G