Scheda Agenzia Immobiliare Residenze Immobiliare (27708)

Cesano di Roma, precisamente in Via Michele Ferraiolo, traversa di Via Baccanello, proponiamo in vendita in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà superficiaria, ville e appartamenti bilivello ben rifiniti, in classe energetica A2* , sia in pronta consegna che in corso di costruzione. Le ville sono disposte su 4 livelli e si compongono di varie metrature sia con giardini/pati che con terrazzi. Esempio villino centrale mq 202 escluso box così composto: PT (40 mq): soggiorno, cucina abitabile, bagno, patio (59 mq) e giardino (11 mq) P1 (50 mq): camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, 2 balconi P2 (42 mq): soffitta composta da 3 vani PS1 (70 mq): sala hobby con lavatoio e box Auto di 15 mq. € 252.000,00 (rif.A2) *Gli immobili sono realizzati con una tecnica costruttiva che consente un notevole risparmio sulle bollette di energia, pari all’importo di almeno due rate di mutuo all’anno (riferito alla differenza tra un’abitazione in Classe Energetica G la quale può consumare fino a 15 litri di combustibile, (circa 25 € di combustibile al metro quadro/anno), ed un’abitazione in Classe A la quale consuma tra 1 e 3 litri di combustibile (circa 3 € di combustibile al metro quadro/anno) Ne deriva che ad un’abitazione di 100 metri quadri, in classe energetica G necessitano ben 2500 € all’anno di spese di combustibile, mentre ad una in Classe A ne basteranno circa 300 €). Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenzeimmobiliare.com - Classe: A2 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

AD. NARNI – BORGARIA, MONTI DEL SOLE In una traversa della Via Tiberina (raggiungibile tramite autostrada del sole A1 e Via Flaminia) la quale collega la zona con Borgaria e Narni ( 5Km) in zona Madonna Scoperta adiacente il campeggio ‘Monti del Sole’ proponiamo in vendita di un locale tecnico (C/2) con possibilità di cambio di destinazione d’uso in appartamento (A/2). La superficie è di 55 mq ed è composto da doppio ambiente con lavatoio. Attualmente, prima del cambio, si presenta con soggiorno con angolo cottura, camino a vista, ampia camera matrimoniale, bagno con annesso patio perimetrale, forno a legna, barbecue, doccia esterna, giardino di 1500 mq e bosco privato di 6000 mq. L’intero lotto è stato frazionato in tre subalterni, permettendo al futuro acquirente di creare altre due soluzioni simili. L’immobile è stato completamente restaurato da pochi anni e si presta soprattutto per gli amanti dell’immersione nella natura fuori dal caos cittadino. € 85.000,00 (Cl.En.E/D) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenzeimmobiliare.com - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nomentana - Tiburtina su Via di Pietralata all’angolo con Via del Casale Rocchi, distante 5 minuti dalla stazione metropolitana linea B di Via dei Monti Tiburtini e 5 minuti dalla “Nuova Circonvallazione Interna” (tangenziale), proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione, con consegna prevista OTTOBRE 2019 in classe energetica A4. Gli edifici residenziali sono recintati e dotati di videosorveglianza, ampi spazi verdi condominiali, panchine, percorsi interni, giochi ed attrezzature per bambini. Disponibilità di appartamenti di tutte le tipologie: bilocale, trilocale, quadrilocale e attici, con possibilità di acquisto di posti auto coperto, posto moto, box auto e cantina. Tutti gli immobili sono dotati di cucina arredata completa di elettrodomestici. Es. appartamento trilocale: superficie 86 mq, piano terra con corte esterna pavimentata di 105 mq composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni. € 281.000,00 (rif.2) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenzeimmobiliare.com - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Acilia, Via di Macchia Saponara, a confine tra i quartieri Madonnetta e Palocco, in contesto già ampiamente urbanizzato, ULTIME DISPONIBILITA' in vendita. Appartamento BILOCALE nuova costruzione in pronta consegna, realizzato con soluzioni tecniche di avanguardia. Superficie commerciale 61 mq, posto su due livelli (2° e 3° piano con ascensore) e composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno, 2 balconi rispettivamente di 12 mq e 14 mq, posto auto coperto. (Cl.En. A2) Pannelli solari, condizionatori, videocitofono, portoncino blindato, impianto di allarme, impianto domotica. Disponibilità cantine. € 168.000,00. Possibilità mutuo 100%, salvo fattibilità reddituale. (int.26) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenzeimmobiliare.com - Classe: A - IPE: 30,00 kWh/mq annum

Lunghezzina-Via Capestrano, vicino la Via Collatina raggiungibile comodamente sia con il tronchetto della A24 uscita Lunghezza, che con il treno metropolitano fermata "Stazione Tiburtina" in un territorio ampiamente urbanizzato, vendita appartamento bilocale, residenziale, realizzato in edilizia convenzionata in diritto di superficie. Nuovo in pronta consegna, posto al piano terra, 58 mq interni composto da soggiorno, cucinotto, camera, bagno, giardino con portico di complessivi 94 mq. Posto auto. € 120.000,00. Il prezzo è ampiamente mutuabile, con possibilità, salvo requisiti, di raggiungere anche il 100%. Classe energetica: C (int. C11) Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenzeimmobiliare.com - Classe: C - IPE: 85,00 kWh/mq annum