Scheda Agenzia Immobiliare Remax Viva Lucca (34730)

Immerso nel verde, nelle colline Toscane, vi proponiamo in Vendita in finale di corte,un Terratetto indipendente disposto su 4 livelli. Ubicato in una frazione della cittadina Termale di Bagni di Lucca, Casabasciana, dove regna la tranquillità e con vedute panoramiche sui paesaggi circostanti. L'unità immobiliare articolata su 4 livelli è così composta: a piano seminterrato due ampie cantine,bagno, salendo al piano terra un luminoso soggiorno con pareti in pietra a facciavista e travi e travicelli in legno, una cucina abitabile con camino a legna; salendo ancora, al primo piano, due camere da letto, un bagno e balcone, mentre al piano secondo troviamo la mansarda anch'essa con pareti in pietra a facciavista con travi e travicelli in legno ed una camera da letto. Dotazioni e finiture: recentemente ristrutturata in stile rustico, ripreso l'intonaco esterno, tinteggiata la facciata, riscaldamento mediante stufa a pellet, impianto elettrico a vista con isolatore, infissi in legno massello con battenti esterni, inferriate alle finestre del piano terra. Un buon investimento per chi desidera trascorrere un pò di tempo nel verde della Toscana! - Classe: G - IPE: 999,99 kWh/mq annum

Colle di Compito è un piccolo borgo alle pendici dei monti pisani, nel comune di Capannori. E' qui che troviamo questo tipico casolare in pietra, risalente al 1870. Nato come locanda che accoglieva i commercianti che venivano a trattare partite di olio di oliva, poi imbarcate e trasportate fino al Porto di Livorno per mezzo di una rete di canali che dal Lago di Bientina, tramite l'Arno, arrivavano al Mar Tirreno. Venuta meno questa funzione, a seguito della bonifica del Lago di Bientina avvenuta nel primo dopoguerra, il casolare ha costituito per molti anni la residenza estiva della famiglia proprietaria per poi essere adibito in questi ultimi anni, dopo una parziale ristrutturazione, ad affitti turistici. L'edificio è disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di 415 mq., ed è corredato da un terreno di circa 3.500 mq. che si sviluppa in ampie terrazze sul retro del casolare ed accoglie una piccola piscina di metri 4 x 8. Al piano terra troviamo la cucina e zona pranzo, ampio soggiorno con caminetto, bagno e ripostiglio e tre locali che possono essere utilizzati in vari modi. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove troviamo quattro camere e un bagno. Al secondo piano altri cinque locali che possono essere utilizzati in vari modi ed eventualmente costituire un appartamento completamente indipendente ci circa 125 mq., servito da scale esterne. Questo bel casolare può essere utilizzato come civile abitazione, anche per due famiglie, ed inoltre si presta molto bene ad uso ricettivo. A tale fine sono già stati predisposti due progetti di ristrutturazione per trasformarlo in ristorante locanda oppure in B & B. Colle di Compito is a small village on the slopes of the Pisan mountains, in the municipality of Capannori. It is here that we find this typical stone farmhouse, dating back to 1870. Born as an inn that welcomed the traders who came to deal with olive oil, then boarded and transported to the Port of Livorno through a network of channels that Lake Bientina, through the Arno, arrived at the Tyrrhenian Sea. Since this function has ceased, following the reclamation of the Bientina Lake which took place in the first post-war period, the farmhouse has been the summer residence of the owner family for many years and then used in recent years, after a partial restructuring, to tourist rentals. The building is on three levels, for a total area of ??415 square meters, and is accompanied by a plot of about 3,500 square meters. which develops in large terraces at the back of the farmhouse and houses a small pool of 4 x 8 meters. On the ground floor we find the kitchen and dining area, large living room with fireplace, bathroom and closet and three rooms that can be used in various ways. A stone staircase leads to the first floor, where we find four bedrooms and a bathroom. On the second floor there are five other rooms that can be used in various ways and possibly make a completely independent apa - Classe: G

Open House Day - 7 Aprile 2018 A due passi dal centro, in un pregevole palazzo storico, proponiamo un ampio appartamento posto al primo piano, corredato da una importante terrazza. Il palazzo si presenta in ottime condizioni, con un' ampia entrata formata da pavimenti in stile veneziano, un alto soffitto caratterizzato da decori che amplificano la sua eleganza. Nell'edificio è presente l'ascensore e alle scale è stato mantenuta la pietra serena che caratterizzava queste tipologie di costruzioni. Entrando nell'appartamento troviamo le stesse caratteristiche di cui è composto l'atrio, pavimenti nello stile Veneziano e alti soffitti affrescati. Subito dopo esser entrati ci accolgono due ampie e luminose sale con accesso alla terrazza e immediatamente a fianco una caratteristica cucina abitabile, totalmente in muratura adornata con piani in marmo, e con affaccio anch'essa sulla terrazza. L'appartamento si compone anche di quattro spaziose camere e due bagni molto ben rifiniti. La composizione dell'appartamento si sviluppa circondando tutto il vano ascensore, questo fa si che le varie stanze abbiano ognuna una diversa esposizione. Per questo motivo può essere diviso in due unità e con due entrate indipendenti, una da adibire ad appartamento e una parte ad ufficio o studio medico. La caratteristica principale di questo immobile è la spaziosa terrazza che permette di poter ammirare la bellezza delle Mura Lucchesi in tutte le stagioni dell'anno. - Classe: G - IPE: 999,99 kWh/mq annum

Questo immobile si trova sulle colline a nord di Lucca, nel Morianese, immerso nel verde. Limonaia di una villa del '600, totalmente ristrutturata con materiali e finiture di pregio, gode di un bellissimo panorama sulla valle e sul fiume Serchio. Distribuita su due piani: dalla loggia chiusa il portone d'entrata, attraverso la cornice a vetro, ci lascia intravedere il salone dove risalta il grande camino. Intorno si sviluppano divani e poltrone che descrivono momenti rilassanti di letture o conversazioni. Attraversandolo tutto si accede ad una camera matrimoniale ed al suo bagno con vasca. Ancora oltre abbiamo un ampio locale ad oggi usato come locale di sgombero che può comodamente essere trasformato in un appartamento autonomo: ha il suo ingresso indipendente, attacchi tecnici per il bagno e gas per la cucina. Al piano superiore arriviamo in un' altro salone che da un lato porta alla zona pranzo e poi nella cucina, spazi finiti da una quinta scorrevole; dall'altra alla camera padronale col suo bagno con doccia. La proprietà è corredata di un giardino all'italiana di circa duemila metri, tutto recintato, e da una cappella situata all'estremità dell'immobile, lato strada. Il proprietario è disponibile alla vendita dell'arredo. - Classe: F - IPE: 145,25 kWh/mq annum

Ci troviamo a Pieve di Compito in una posizione veramente tranquilla e panoramica dove tutto il giorno batte il sole. In uno spazio aperto senza altre abitazioni vicine si trova questa villa con annesso il suo rustico. L'edificio è da ristrutturare internamente mentre gli interventi più onerosi ,tetto e facciata , sono stati appena eseguiti.La villa è su due piani ,più soffitta, con ampi spazi interni da riqualificare per renderli più facilmente sfruttabili. Alcuni particolari di pregio,come un bel camino,andranno sicuramente mantenuti. Esiste un secondo fabbricato da ristrutturare di circa 160 mq.totali su due livelli,ad una distanza tale dalla villa principale da poterlo rendere completamente indipendente. Un terreno,di circa un ettaro,è dolcemente degradante, tutto al sole, in parte già occupato da oliveto ma con ampi spazi per fare una piscina e per creare uno splendido giardino.Siamo assolutamente lontani dal traffico ma con l'auto potete raggiungere comodamente la città di Lucca in 15 minuti. L'aeroporto di Pisa e l'autostrada sono a portata di mano , così come le spiagge della Versilia. Assolutamente da vedere!!! We are in Pieve di Compito in a truly quiet and panoramic position where there is sunshine all day long. The Villa has a rustic annex and is situated in an open space without any nearby neighbours. The building needs to be redone internally while the most costly renovations such as the roof and facade have just been restored. The Villa has two floors,there is an attic with a large internal space which needs to be restored to make them more usable. Some fine details, such as a beautiful fireplace, will be surely maintained. There is a second building to be restored which is about 160 square meters,it has two floors and is completely private from the main Villa . The land is about one hectare,partly occupied by olive groves with large enough space to build a swimming pool and to create a beautiful garden. We are away from traffic but within 15 minutes you can easily reach Lucca. The Pisa and Florence airport are within easy reach from the motorway, so are the beaches of Versilia. An absolutely must see !!!