Scheda Agenzia Immobiliare Remax Empire srl (84016)

Appartamento dotato di tutti i tipi di confort! L'alloggio ha una ristrutturazione moderna, luminoso e soleggiato, con la caratteristica di avere la zona giorno su due livelli, molto particolare, con zona notte separata. E' composto quindi da cucina, sala, due camere spaziose, ulteriore camera ampia utilizzata attualmente come cabina armadi, ma sfruttabile in tanti altri modi, es. studio, bagno, balcone verandato, AMPIO GIARDINO con accesso diretto dalla casa, in parte piastrellato, perché realizzata una zona relax munita di gazebo. Posizione ottimale perché gode di una pace infinita, immersa nel verde, con vista mare, ma nello stesso tempo comoda ai mezzi e ai servizi. Dal giardino si accede direttamente tramite una scala a un ulteriore locale, attualmente utilizzato come grande magazzino, ma trasformabile in taverna con cantina annessa e posto auto coperto con diretto accesso alla casa. Riscaldamento centralizzato ma già con sistema valvole, quindi spese contenute. Ingresso comune e ingresso indipendente dal giardino. Strutturalmente la casa é in ordine e abbastanza recente. - Classe: F

MLS34251007-5 Siamo lieti di proporvi ottimo appartamento in zona centrale comoda a tutti i mezzi servizi vicino ospedale San Martino precisamente in Corso Gastaldi; L'immobile si presenta interamente ristrutturato nei suoi 95 mq, composto da : INGRESSO ampio, CORRIDOIO, SALA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, CUCINA abitabile, BAGNO ben rifinito e spazioso; La proprietà si trova al primo piano con ascensore all'interno di un caseggiato in ottime condizioni; riscaldamento centralizzato munito di termovalvole ed impianto di climatizzazione estate/inverno. Serramenti in perfette condizioni ed infissi interni di qualità; Infine, l'immobile è altresì dotato di cantina. - Classe: G - IPE: 81,09 kWh/mq annum

34251005-3 Sulla splendida collina di S.Ilario, che domina il quartiere di Nervi, vi è un intreccio di vecchie crêuze liguri e viottoli che permettono di raggiungere posti con una vista mozzafiato. Partendo a piedi dalla famosa Scuola di Agricoltura “Marsano” (dove studiò Rodolfo Valentino!) e percorrendo circa 600 m, con un dislivello di 50, si raggiunge in località Poggetto una villa monofamiliare dalla posizione invidiabile. Situata a picco sopra Bogliasco, gode di un panorama unico, che va dal promontorio di Portofino alla stessa Bogliasco, fino alla profondità del Golfo di Genova. L’area, caratterizzata da attività agricole dismesse, e da case sparse, è resa particolarmente appetibile anche per le sue condizioni climatiche, mentre severi vincoli ambientali la preservano altresì da ulteriori edificazioni. L’immobile, di fine anni ‘60, ha una struttura in cemento armato, consiste di un unico piano di oltre 200 mq, suddiviso in 9 vani e mezzo: ingresso, corridoio, soggiorno, sala da pranzo, 4 camere , cucina, bagno, servizio, sottotetto, scantinato. I muri perimetrali hanno rivestimento in pietra naturale a vista. Da notare che il sottotetto consente di ricavare ulteriormente oltre 40 mq di superficie utile. L’edificio è in buono stato di conservazione strutturale, la struttura del tetto è in legno con copertura in tegole. I pavimenti sono in parte in Grès, in parte parquet, in parte ceramica; i sanitari sono di tipologia corrente, i serramenti esterni in alluminio, quelli interni in legno. Il riscaldamento è autonomo a metano. Sono presenti impianti televisivo satellitare e telefonico, così come di condizionamento d’aria. Alla costruzione sono annessi terreni, in parte adiacenti e in parte sparsi, in prevalenza uliveti selvatici. E’ presente sul retro dell’edificio una cisterna d’acqua di circa 5000 mc. per l’irrigazione dei terreni. - Classe: F - IPE: 107,37 kWh/mq annum

Nel quartiere di Sestri Ponente e precisamente nella via Chiaravagna proponiamo soluzione indipendente. Si tratta di un immobile terra cielo composto da un appartamento completamente ristrutturato al primo piano, composto da sala d'ingresso, tre camere da letto, cucina abitabile e bagno. Terrazzo abitabile a tetto. La soluzione è molto interessante, in più c'è la possibilità di acquisire volendo, anche il locale del pian terreno ad uso magazzino/officina o box auto, per una superficie totale di 90 mq, al prezzo da concordare. 34251008-3 Proposta immobiliare di Gabriel Persia Remax Specialisti Immobiliari 4 Via Barrili 11R San Fruttuoso Genova. - Classe: G - IPE: 165,90 kWh/mq annum

Propongo in zona Marassi, trilocale composto da ingresso, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, dispensa e bagno, più soppalco. Porte interne e infissi nuovi. Termoautonomo. Basse spese di amministrazione. rif. 34251008-13 - Classe: G