Scheda Agenzia Immobiliare Remax Agorà (78425)

Ardeatina in Via di Spregamore proponiamo in vendita un villino bifamiliare di circa 200mq su tre livelli. L'immobile, in ottime condizioni, è cosi composto: il piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile, camera ed un bagno; il primo piano da due camere da letto ed un bagno. Il piano seminterrato, sbancato e con entrata indipendente è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. La proprietà ha un giardino ben curato di circa 400mq con spazio per parcheggio multiplo ed un ampio terrazzo al piano terra. € 339.000 Remax Agorà 0652200619 agora@remax.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Axa - Via di Acilia, nel complesso residenziale Le Terrazze del Presidente, proponiamo questo luminoso trilocale, situato al 4° piano, composto da salone, camera da letto, camera singola, cucina, bagno con vasca idromassaggio e finestra, terrazzo dotato di tende da sole. In quest’ultimo trova posto la cabina armadio con gli impianti che garantiscono la climatizzazione dell’immobile (caldo/freddo) e la lavatrice. Di pertinenza abbiamo un comodissimo posto auto esterno. Il complesso, tranquillo e silenzioso, ha ampi spazi verdi con laghetto e parco giochi per bambini. Un attento ma discreto servizio di sorveglianza H24 garantisce privacy e sicurezza. € 219.000 Remax Agorà 0652200619 agora@remax.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Vigna Clara - Abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido quadrilocale in via Stefano Jacini, strada tranquilla e alberata, priva del traffico tipico delle maggiori vie limitrofe ad alto scorrimento. L'immobile ha un'ampiezza di 173 mq commerciali (140 calpestabili). La disposizione interna è la seguente: ampio ingresso di rappresentanza, doppio salone, due camere da letto grandi, un piccolo studio, cucina abitabile, tinello, tre bagni, corridoio, vari disimpegni oltre a un utile soppalco. Completano la proprietà due ampi balconi vivibili per un totale di 40 mq e un box di 20 mq (h. mt. 3,20). Per le ulteriori necessità di parcheggio è anche disponibile un posto auto esterno a rotazione ogni 2,5 mesi. Lo stabile è dotato di sala riunioni condominiale, lavatoio e stenditoio. Il condominio ha recentemente deliberato i seguenti lavori: ritinteggiatura scale, rifacimento finestroni, rifacimento rampa garage e piazzole condominiali verdi. L'immobile, posizionato in area tranquilla, è prospiciente al Parco di Veio e dispone nelle immediate vicinanze di un cinema multisala, un centro commerciale e numerosi negozi e servizi. E' inoltre ben collegato grazie alla disponibilità dei mezzi pubblici delle tre principali aree di riferimento: Vigna Stelluti, Giochi Delfici e Corso Francia. Inoltre, a due minuti a piedi, si potrà a breve raggiungere la stazione Vigna Clara FFSS di prossima apertura. L'immobile, di per sè già ottimamente diviso, si presta, volendo, ad essere reinterpretato in chiave più attuale. Adatto sia a famiglie con figli che a nuclei familiari più piccoli desiderosi di un immobile ampio e prestigioso. Da vedere. La richiesta è di € 745.000. Remax Agorà Classe Energetica F (175 kWh/mqa). - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Torre Spaccata: Complesso Via Rugantino All'interno di un comprensorio residenziale con ampi spazi verdi condominiali proponiamo in vendita un quadrilocale posto al quinto piano di una palazzina in tinta di sette piani in buono stato. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati e un terrazzino vivibile. Internamente si presenta in ottimo stato in quanto è stato completamente ristrutturato. L’appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla sua doppia esposizione e di un affaccio tranquillo e riservato sul cortile interno.Annessa ampia cantina. SERVIZI E MEZZI DELLA ZONA: Chiese S. Bonaventura e Regina Mundi, simboli del quartiere e luoghi di ritrovi per bambini e ragazzi; Supermercati Emme Più, Superconti e il Mercato Rionale di Torre Spaccata adiacente il Parco Dei Romanisti; Diverse scuole dell'infanzia, medie e superiori con biblioteca; Numerosi bar (anche H24), farmacie, posta, ristoranti pizzerie o tavole calde; Su Via Casilina vi è il Carrefour H24 7/7 e il Centro Commerciale Casilino con 25 negozi e un grande ipermercato aperti fino alle 20:00; Il quartiere dista solo 4km (8 min) dal G.R.A, ben servito dalla metro C (Torre Spaccata e Alessandrino) e da queste linee autobus: 106 (Grotte Celoni- Centocelle) - 213 (Prenestina- Cinecittà) - 552 (Tor Vergata- Centocelle)- N18 (Grotte Celoni- P.zza Venezia) - 313 (Prenestina - Torre Maura) - C9 ( Romanisti - S. Vittorino/Rocca Cencia) e 558 che conduce direttamente sulla Tuscolana (fermata della metro A. ) € 285.000 Remax Agorà Classe Energetica G (175 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Magliana - Via della Magliana. Abbiamo il piacere di proporre in vendita uno splendido quadrilocale di 133 mq commerciali (118 mq calpestabili). L'immobile, di ampia metratura, è caratterizzato da una divisione molto efficiente e comoda degli spazi. Di seguito la composizione: ingresso (6 mq), soggiorno (22 mq), 3 ampie camere (rispettivamente di 18, 20 e 23 mq), 2 bagni, cucina abitabile (10 mq), 2 balconi (di cui il principale di oltre 11 mq) e corridoio. L'immobile, adatto sia a single che a coppie con e senza figli, si presenta in buono stato di manutenzione ed è caratterizzato da un'ampia vivibilità in ogni ambiente. L'immobile, in termini di comunicazione, è ottimamente posizionato: si trova a 1 minuto di auto dalla Roma Fiumicino, a 2 minuti a piedi dalla stazione di Villa Bonelli e dispone delle linee di bus 780-781-128. Nella zona sono ampiamente presenti supermercati (supermercato LIDL di fronte), negozi e servizi. L'immobile è ottimo sia come investimento da mettere a reddito che come abitazione principale per una famiglia.. € 330.000 Remax Agorà 0652200619 agora@remax.it Classe Energetica G (175 kWh/mqa) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum