Scheda Agenzia Immobiliare REGINA TEODOLINDA ESTATES S.r.l. (80460)

Bellissima villa indipendente di matrice razionalista edificata negli anni 50, soprastante Villa Olmo, posta in zona residenziale di alto pregio con accesso sia da Via Bellinzona che dalla via Roncate La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di mq. 410,00 un importante scala in marmo distribuisce i vari livelli cosi composti: piano seminterrato mq 65, piano terra mq 170, piano primo mq 155, oltre ad un ampio giardino terrazzato prospiciente la casa con importanti essenze arboree. Dagli ampi terrazzi di cui dispone la villa si gode un panorama senza eguali di tutto il primo bacino del lago di Como, la villa risulta ben esposta e gode di un ottimo soleggiamento. Completano la proprietà una piccola dependance su due livelli di circa mq. 20, una serra affacciata sul giardino e un piccolo garage con accesso dalla via retrostante; lungo via Bellinzona nella parte privata del giardino è possibile realizzare, previa autorizzazione comunale un ampia autorimessa interrata. In collaborazione con Monica Arnaboldi - Classe: G - IPE: 225,92 kWh/mq annum

Moltrasio, in via Regina Vecchia, proponiamo Villa d'epoca anno 1850 con impareggiabile vista su tutto il Lago di Como. La proprietà è composta da una casa padronale di 500 mq c.a, dalla casa del custode 150 mq ,da terrazzi, patio e giardino 3000 mq da dove tramite un vecchio cancello collegato ad una piccola scala in comune è possibile accedere al Lago e all'imbarcadero dei traghetti. Moltrasio, famosa per ospitare personalità illustri, è situata sulla riva occidentale nel primo bacino del lago di Como nelle immediate vicinanze della famosa Villa d'Este a Cernobbio, da Como, dall'aeroporto Internazionale della Malpensa dal confine con la Svizzera e dall'autostrada per Lugano. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

Como città proponiamo Villa singola con magnifica vista Lago. Situata in una delle migliori zone della città sulla collina di Bignanico, con ottima esposizione al sole, gode di una magnifica vista sul lago e sullo sfondo la città di Como. La proprietà si sviluppa su quattro piani fuori terra circondata dal giardino su più livelli,dispone di garage per due auto e spazioso piazzale per altre tre. La casa e composta da un open space con cucina, bagno e giardino pianeggiante. Entrando troviamo la hall, la cucina abitabile con un piccolo terrazzo, un grande salotto e sala da pranzo con ampio balcone. Al piano superiore si trova la zona padronale, con una grande stanza da letto, zona studio, il bagno e terrazzo di 60mq. Al piano inferiore troviamo due stanze da letto con grandi finestre con vista lago bagni en suite piano sottostante si accede alla zona di servizio con porta indipendente, la stanza da letto, stireria, bagno e cantina. ape classe G - Classe: G - IPE: 165,00 kWh/mq annum

In posizione panoramica con incantevole vista lago, vendesi villa bifamiliare completamente ristrutturata. La villa è disposta su due livelli abitativi e piano seminterrato, al piano terreno troviamo l'ingresso da cui si accede da un comodo portico, ampio e luminoso soggiorno con camino e uscita sul giardino panoramico, la cucina abitabile e un bagno. Al piano primo, camera matrimoniale con balcone vista lago, bagno con vasca, camera con balcone e bagno con doccia. Piano interrato e composta da ampia taverna con camino, da lavanderia dalla cantina e da locale tecnico. Completano la proprietà due box il giardino pianeggiante fronte lago e terreno a monte con la possibilità di realizzare eventuale piscina. Mezzegra fa parte del comune di Tremezzina in provincia di Como nella Regione Lombardia. Situata nella Riviera della Tremezzina, detta anche Riviera delle Azalee. Favorita da un clima mite e da un incantevole vista sul centro del Lago di Como. Luogo ideale da dove raggiungere le più ricercate mete turistiche del Lago di Como, Lugano e Saint Moritz. A dieci minuti di automobile dal Paese di Menaggio, dove si può usufruire delle numerose strutture sportive, numerose piscine, campi da golf e tennis, oltre agli innumerevoli negozi. - Classe: E - IPE: 131,15 kWh/mq annum

Località Mezzegra nel comune di Tremezzina proponiamo in vendita Lussuosa Villa con splendida vista sul lago di Como in posizione panoramica privilegiata che la rende unica, realizzata nel 1995 dal famoso Architetto Luigi Vietti, grazie al sapiente progetto si può ammirare il magnifico paesaggio da tutte le angolazioni della casa,favorita dalle grandi e spettacolari vetrate e dai grandi terrazzi. La proprietà include il giardino di 4.300 mq con impianto di irrigazione,un terreno singolo edificabile frazionabile,con una cubatura residua di 1370 mc, che permette la realizzazione di una piscina privata La villa disposta su due livelli abitativi più interrato è dotata di un vano scala e di un ascensore che permette un comodo collegamento interno dei piani. Al Piano Terreno troviamo:ingresso con vestiaire, ampio soggiorno quadruplo dotato di grandi vetrate a scomparsa,sala da pranzo,grande cucina con portico,una stireria e servizio lavanderia. Tutti i locali giorno sono affacciati sul bellissimo e soleggiato terrazzo panoramico di 145 mq. Piano Primo:si trova la zona dedicata alla notte con stanze da letto affacciate sul pergolato,spogliatoio guardaroba e due servizi. Piano Interrato troviamo il locale Open-Space tutto fuori terra, con affaccio sul giardino tramite grandi vetrate scorrevoli,restano interrati l'autorimessa di 110 mq,il locale caldaia,la cantina,il locale condizionamento Il locale magazzino e due servizi. - Classe: E - IPE: 203,92 kWh/mq annum