Scheda Agenzia Immobiliare REGGIO IMMOBILIARE DI MONTANARI GIORGIA (33759)

Appartamento di 170 mq in centro storico adiacente a piazza Martiri 7 Luglio / piazza della Vittoria. L'immobile è cosi' disposto: ingresso con disimpegno, soggiorno ampio con affaccio sulla piazza e sui giardini, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, sgabuzzino, altra stanza singola e 2 bagni. Vi sono alcuni lavori da fare come cambio infissi e tapparelle in quanto molto datati, bagno piccolo da sistemare e bagno grande da rivedere. Garage interrato con annessa cantina. Riscaldamento centralizzato compreso nelle spese condominiali per un totale di circa 2.200/anno.

Villa singola di 385 mq totali circa molto interessante in ottima posizione collinare verde e tranquilla con possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti. La casa si divide in tre piani, piano rialzato con finestre e porte di accesso al giardino (possibilità secondo appartamento) composto da grande e ampia taverna con attacchi per angolo cottura, bagno, camera da letto, cantina, locale tecnico, ripostiglio e ricovero attrezzi; piano terra o rialzato composto da un ampio porticato d'ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, altro salone, studio, bagno e secondo grande porticato con attiguo parco di 3.000 mq circa con albri secolari. Al Primo piano invece si sviluppa la zona notte composta da 4 camere matrimoniali di cui una con bagno privato, altro bagno e 2 logge. L'immobile in generale presenta finiture interne di pregio con pavimenti in cotto e tavelle antiche, pavimenti in legno nella zona notte, porte antiche, tetto porticato in legno.

Elegante Villa indipendente nelle vicinanze di Bagnolo costruita ex nuovo nel 98. L'immobile ha una metratura commerciale totale compresi i garage di Mq 536 con girdino privato di 1.700 mq. La casa si suddivide al piano terra in due zone: la prima vicino al garage dove è stata ricavata la lavanderia molto pratica con annessa una stanza privata e uno studio/ camera degli ospiti; mentre dall'altra parte è stata ricavata la zona living della casa con soggiorno molto ampio dotato di camino e vetrate che guardano il giardino attrezzato esterno molto piacevole. Sempre al piano terra troviamo la cucina ampia abitabile e sala da pranzo annessa indipendente molto gradevole e spaziosa. Al primo piano invece troviamo la zona notte tutta finita in legno Giordano con due camere matrimoniali (possono diventeare 3 ) servite entrambe dal bagno privato. Cabina armadio o camera guardaroba per la stanza padronale con annessa zona SPA comprensiva di Bango Turco e Sauna, adiacente vi è una piccola palestra e bagno con servizi. Sempre al piano altro locale usato come ripostiglio. Il secondo piano invece è mansardato dove sono stati adibiti i locali tecnici per la zona SPA, la caldaia ed è attualmente usato come vano deposito. SPECIFICE TECHINICE: Tutti i muri esterni sono doppi con intercapedine in sughero - Terreno recintato privato 2760 mq - Giardino privato 1700 mq - Aria condizionata - sistema di allarme su tutte le parti interne della casa - inferriate con chiusura interna - illuminiazione APPLIC in dotazione nelle camere, sala,scala, ingresso. Giardino dotato di impianto di irrigazione ed illuminazione. DISTANZE : 4.5km da BAGNOLO - 5.5 da CORREGGIO - CENTRO REGGIO EMILIA Km 14 - STAZIONE MEDIO PADANA km 12

Villa indipendente nel quartiere residensiale di Cavriago edificata nel 1990 a circa 10Km da Reggio Emilia. L'immobile insiste su di un lotto di mq 1353 ccon una supefice utile di circa 535mq e con 100mq di accessori tra garage cantine/taverne e balconi; giardino di circa 1000mq con barbcue esterno e Box auto doppio molto spazioso con annessa taverna da cui si sccede internamente. La casa si suddivide in modo speculare con l'ingresso al piano terra sul soggiorno molto ampio dotato di camino che funge da divisoria, piano bar da un lato e cucina abitabile dall'altro, 2 bagni uno dotato di idromassaggio e solrium. Primo piano si suddivide tra zona notte con 3 camere da letto matrimoniali ed annesso bagno privato, due camere adibite ad ufficio e alltra zona giorno a sbalzo. Facilmente divisibile in due villette abbiante. Prezzo su richiesta Info ns. Uffici.

Adiacente al Circolo Tennis di Canali deliziosa villa abbinata degli anni 70 in via chiusa, zona esclusiva, verde e silenziosa. L'abitazione si presenta libera sui lati nord, est e sud, circondata da giardino con pratino all'inglese e bordatura di verde e fiori, l'ampio portico di mq 47 che circonda l'abitazione al lati est e sud rende il giardino pratico e gradevole. Al piano seminterrato mq 93 distribuiti in taverna con camino, cantina, bagno, ampio locale lavanderia. Garage di mq 25. Al piano terra ampio soggiorno con camino, zona pranzo e angolo studio con grande vetrata panoramica sul verde, cucina molto grande con camino, per una superficie complessiva di mq 76. Al piano primo di mq 67 troviamo camera padronale con bagno, due camere ampie e secondo bagno. Grandi armadi a muro in legno. Allarme. Le finiture dell'epoca sono di ottimo livello e in buono stato di conservazione.