Scheda Agenzia Immobiliare Reco Agency S.r.l. (72557)

Motta Visconti, via Borgomaneri 20, in pieno centro storico, RECO propone, all’ interno di un complesso residenziale di corte, un appartamento bilocale al piano primo di ca 62 mq commerciali. L’immobile, parzialmente ristrutturato, si presenta in buone condizioni ed è così composto: - ingresso con soggiorno - angolo cottura a vista - camera doppia - bagno - piccolo terrazzino di proprietà Impianto di riscaldamento ed ACS autonomo. Richiesta euro : 75.000,00 - Classe: C - IPE: 97,74 kWh/mq annum

A Gropparello, nella meravigliosa campagna tra i colli piacentini delimitati dai torrenti Chero, Riglio e Vezzeno, a soli 25 km da Piacenza, RECO propone un oggetto veramente unico, l’ antica TORRE DEL BORGO, originario avamposto del noto castello di Gropparello. La tenuta – alla quale si accede dalla strada provinciale n° 10 – ben nota soprattutto per i propri servizi ricettivi (eccellenti recensioni su booking.com e tripadvisor, visibili e documentabili) è caratterizzata dalla torre medievale integrata nella struttura così composta: - Piano terra: Ingresso/reception, ampia sala con camino, cucina, bagno di servizio e quattro camere doppie ognuna con bagno privato - Primo piano: quattro camere doppie con bagno privato ed una suite nella torre su due livelli – al piano una ampia terrazza e balconi - Il tutto per una superficie commerciale complessiva di circa 500mq Completano le consistenze il terreno di proprietà e otto posti auto per una superficie totale di ulteriori 450 mq. Elemento caratterizzante e di indiscusso pregio dell’ immobile è la cura ed attenzione che i proprietari hanno dato ad ogni singolo dettaglio e particolare delle finiture interne e degli arredi e corredi. Ogni locale ed ogni camera sono stati studiati e personalizzati nei colori e nei materiali oltre all’ utilizzo di pregiati mobili d’antiquariato per donare agli ospiti esperienze di soggiorno irripetibili. La richiesta pari ad euro 790.000,00 è comprensiva degli arredi e suppellettili, visibili dalle immagini esposte, compresi cucina, elettrodomestici, utensili, stoviglie, macchinari, ecc… Reco Agency è a disposizione, gratuitamente, attraverso proprio architetto, per fornire tutta la consulenza pre-acquisizione e documentazione agli interessati, inclusa l’analisi di tutti i dati reddituali già disponibili (tariffe, percentuali di occupazione, ricavi).

Gravedona (Como) frazione Consiglio di Rumo via Poncia, a pochi metri dalla riva del lago e a 500 metri dal centro del paese Reco propone un’opportunità veramente unica: fantastico complesso agrituristico alberghiero di recentissima realizzazione immerso nella natura con piscina e centro wellness. Ottimo avviamento da oltre otto anni con clientela italiana e straniera. Il tutto – per 1200 mq costruiti - possibilità di ulteriore ampliamento di undici appartamenti in base a progetto già in essere. Attualmente composto da: ampio ristorante con cucina attrezzata, ingresso, reception, sale da pranzo al piano terra, dieci grandi camere con bagno privato, delle quali sette al piano primo, tre al piano secondo, esclusiva e raffinata area benessere con sauna, bagno turco, vasche idromassaggio, sala relax, sala massaggi, docce e spogliatoi al piano interrato, cantine e locale per deposito attrezzature agricole al piano interrato. Finiture e rivestimenti di gran pregio, sasso a vista, stato di manutenzione perfetto. Terreno circostante l’agriturismo con ampio parcheggio, piscina, area relax, porticato attrezzato, prati, ulivi, alberi da frutto, e campi coltivati per una superficie di circa 5300 mq. Gravedona è il più importante centro dell’alto lago, raggiungibile facilmente anche dalla Svizzera e dalla Valtellina, importante riferimento per gli sportivi (centri velici internazionali AVAL CDV e Marvelia) e con il nuovissimo esteso percorso ciclopedonale sulla riva del lago, che unisce Gera – Domaso – Gravedona – Musso – Pianello – Cremia). Il territorio (assolutamente unico tra tutte le località del lago di Como) è caratterizzato dall’ampissima zona pianeggiante (“Poncia – Piana di Dongo ”) che consente una impareggiabile vivibilità del territorio. - Classe: F - IPE: 230,00 kWh/mc annum

Parco del Ticino – Boffalora - in prossimità della strada statale SP11R che collega Magenta e Novara, a meno di dieci minuti dall’autostrada A4 e meno di mezz’ora da Milano, RECO propone due nuove ville in vendita. Gli immobili, identici e simmetrici, che insistono su un terreno di proprietà di circa due ettari sono così composti: P.T. - Ampio portico coperto in comune - Ingresso con soggiorno duplex - Sala da pranzo - Cucina a vista - Disimpegno con bagno di servizio - Camera padronale con ca e bagno privato P.1 - Disimpegno con affaccio su soggiorno - Due camere con due bagni P.INT. - Taverna con angolo cottura - Bagno di servizio - Lavanderia - Magazzino Le due ville si presentano pari al nuovo, con materiali e finiture di pregio e tutti gli impianti certificati. Completa la proprietà un ampio locale ad uso hobby-palestra indipendente al centro tra le due unità immobiliari. Presente all’interno del giardino anche un laghetto naturalistico. Possibilità sul terreno di proprietà di superficie edificabile residua.

Porto Rotondo, in una delle più importanti realtà del turismo mediterraneo a poca distanza dall’aeroporto di Obia e di fronte alla nota SPIAGGIA IRA*, in contesto riservato e di prestigio, si propone una splendida villa immersa nel verde, con accesso da strada privata. Attraversato un ampio giardino di 3500 mq , con piscina, l’ immobile, rivestito in pietra naturale, si sviluppa su un unico piano fuori terra ed è così composto: ingresso con veranda, soggiorno pranzo, cucina abitabile, cinque camere da letto, quattro bagni, studio e due locali sottotetto per una superficie totale di 270 mq. L’intera villa inoltre è circondata per il suo perimetro da portici e verande che proteggono gli ambienti interni dalla luce diretta del sole creando inoltre degli ottimi spazi ombreggiati all’aperto arredabili come salotti , sale da pranzo o aree relax. L’immobile, dei primi anni settanta, dall’architettura elegante e semplice con forti legami allo stile della tradizione locale, si presta ad una riformulazione degli spazi interni in chiave moderna con il risultato di una potenziale soluzione davvero interessante creando un connubio tra passato e presente. *Spiaggia Ira è una delle quattro spiagge della località turistica di Porto Rotondo, a 15km da Olbia. Si trova a Punta Nuraghe, che divide il golfo di Porto Rotondo da quello di Cugnana, con un incredibile mare turchese, dalle nuances favolose. L'arenile ha sabbia candida e fine, con scogli affioranti. La sua bellezza l'ha resa celebre in tutto il mondo ed è sempre stata meta preferita di molti vip. Il suo nome è legato alla sua storia: questo stupendo arenile era infatti il preferito della principessa Ira Funstenberg, che abitava in una delle ville che costeggiano la spiaggia. Rif.: Arch. Barbuti cell. 388.7422695 – 02.87212213