Scheda Agenzia Immobiliare Realizza Casa di Lopopolo Roberta (40514)

Villa Contrada Caparrone Collecorvino A Collecorvino in incantevole e privilegiata posizione con vista panoramica mozzafiato, disponiamo in esclusiva di villa singola con 11 mila mq di terreno con piante d'ulivo. Completamente recintata, la soluzione si sviluppa su 3 piani di circa 170 mq ognuno, piano terra composto da garage, cantina, bagno e taverna, primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni con portico panoramico e secondo piano mansardato, composto da 4 locali, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio e lavanderia. La villa rivela di essere stata curata con finiture di pregio e più precisamente è così composta: Piano terra: garage con apertura sezionale motorizzata, cantina con punto acqua, disimpegno, bagno di servizio con attacco lavatrice e doccia, taverna con cucina in muratura su misura, piano cottura e cappa di aspirazione, barbecue e cappa di aspirazione, diverse finestre di illuminazione e aereazione con zanzariere. Primo piano abitazione principale: porta blindata con ingresso sul soggiorno particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate panoramiche, porta a scrigno doppia con vetro, per l’accesso alla cucina abitabile, dotata di doppia finestra di cui una porta con accesso al terrazzo perimetrale, porta a scrigno in vetro di accesso alla zona notte, composta da 3 camere da letto, 2 bagni, bagno patronale con sanitari sospesi, vasca angolare, arredi su misura, bagno secondario di servizio con doccia, sanitari sospesi, apertura/chiusura tapparelle elettriche sia singolarmente, con interruttori in prossimità letti o accessi stanze, che all’ingresso tutte insieme, radiatori in alluminio con termo-valvole, termostato autonomo. Secondo piano mansardato: ingresso con porta blindata, disimpegno, locale con vista mare, balcone coperto con 2 ripostigli di cui uno uso lavanderia, predisposizione angolo cottura, disimpegno con porta a scrigno in vetro, 2 locali, 2 bagni. Il bagno principale ha i rivestimenti verticali in marmo, termo arredi, sanitari sospesi, vasca angolare, parete esterna in vetro mattone e porta a scrigno; il 2° bagno ha doccia, arredi su misura, finestra con apertura automatica, sanitari sospesi e termo arredi. Altre elementi caratterizzanti sono: Videocitofono, elementi riscaldanti termo arredi in alluminio, tapparelle elettriche con apertura/chiusura singola, zanzariere a tutte le finestre per ogni livello, cronotermostati per la gestione a zone e sistema di allarme. L’impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria è alimentato da una caldaia a gas oltre ad esserci la possibilità di collegare l'impianto al termo-camino in taverna collegato ai termosifoni di tutti i piani, e ad un boiler elettrico. Esternamente la corte è dotata di cantina esterna con punto acqua e corrente, pozzo, rimessaggio, tettoia per posti auto con rinforzi in caso di neve, gazebo panoramico, raggiunto da luce e acqua, aree verdi e ampi spazi. Le fioriere esterne hanno un sistema di irrigazione automatico.APE E ipe 242,96

Città Sant’Angelo Fonte Umano Appartamento Duplex 6 locali 4 camere A Città Sant’Angelo in via Teramo n.1, all’interno di un complesso residenziale costruito nel 2001, disponiamo di appartamento al 2° e 3° piano di 125 mq commerciali. Entrando al 1° livello troviamo l’ingresso al soggiorno con termocamino, una comoda scala in legno a vista per salire al 2° livello e la cucina abitabile, un disimpegno porta al bagno principale con vasca e alla 1° camera matrimoniale. Sal salone si accede al terrazzo con lavatoio e uno spazio idoneo per soggiornare per i pasti. Un secondo terrazzo è accessibile dalla cucina e dalla camera matrimoniale. La scala interna in legno porta al secondo livello composto da 3 camere da letto, un bagno con doccia e attacco lavatrice, un ripostiglio e un balcone panoramico. Porta Blindata, finestre in legno con doppio vetro, persiane in legno, citofono, antenna centralizzata, riscaldamento autonomo con caldaia esterna, esposizione Est/Nord/Ovest La soluzione è attualmente arredata e locata, con scadenza contratto al 30/09/2018, con rendita di € 500,00 mensili. L’appartamento è in vendita nello stato di fatto compreso degli arredi e degli elettrodomestici (frigo, forno, piano cottura, lavastoviglie e lavatrice). Riscaldamento autonomo. Classe Energetica E ipe 125 kWh/ mq annuo Spese condominiali € 37,00 circa mensili. - Classe: E - IPE: 125,00 kWh/mq annum

Pescara Colli via di Sotto in contesto residenziale, disponiamo di soluzione semi-indipendente su 2 livelli collegati da una scala interna ed accessibili esternamente con doppio ingresso. Al piano seminterrato troviamo la taverna con il camino,l'angolo cottura e un bagno. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con la cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo piantumato con tettoia in legno. La soluzione è dotata di posto auto assegnato più la possibilità di parcheggiare una seconda auto davanti all'ingresso della taverna. Entrando da qui troviamo un ambiente accogliente e caldo grazie alla presenza di un camino nella zona living, oltre ad un ampio angolo cottura. Il disimpegno separa questo ambiente dal bagno, ben rifinito, con sanitari sospesi, vasca idromassaggio e cabina doccia angolare. Una comoda scala in legno a vista porta al piano terra, accessibile anche dall'esterno. Qui troviamo la zona giorno con cucina, facilmente fruibile anche come studio o terza camera, il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta dal taglio quadrato, un bagno con doccia, il ripostiglio uso lavanderia. Dalla zona giorno si accede al balcone ed alla corte esterna piantumata e in parte coperta con tettoia in legno, ideale per trascorrere il proprio tempo all'aria aperta godendo la compagnia dei propri amici magari gustando una bella grigliata. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione radicale e completa, partendo dall'impianto di riscaldamento, ora a pavimento, agli infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico, le tapparelle elettriche, le porte tutte a scrigno, i pavimenti in gres effetto legno, e parquet nelle camere, sanitari tutti sospesi, ottimi materiali di rivestimento, climatizzazione a pompa di calore, videocitofono, porte di ingresso blindate. Con ci sono spese condominiali, si divide solo la bolletta della luce relativa al cancello elettrico che è in comune con tutti i proprietari del residence. La posizione della casa è interessante perché gode della privacy della prima collina, ma nello stesso tempo è facilmente collegata con il centro e vicina all'asse attrezzato uscita Pescara Colli per muoversi velocemente ovunque. E' servita da negozi, un piccolo centro commerciale e dai mezzi pubblici. Per maggiori informazioni o per fissare in loco un appuntamento contattare Roberta Realizza Casa al 366 1846034 - Classe: E - IPE: 119,00 kWh/mq annum

Appartamento 5 locali Viale Aldo Moro Pescara In complesso residenziale conosciuto come la palazzina dei Finanzieri, disponiamo di appartamento al 1° piano composto da ingresso, soggiorno, con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte con 3 camere da letto dalle ampie metrature, 2 bagni entrambi con finestra, uno con vasca ed uno con doccia e predisposizione attacco lavatrice, ripostiglio, per complessivi 117 mq commerciali. L'appartamento è dotato di finestre in legno, porte e rivestimenti originali in ottimo stato di manutenzione, caldaia di recente acquisto e riscaldamento autonomo. Al 7°piano mansardato si dispone inoltre di ripostiglio di proprietà. Possibilità di acquisto GARAGE al piano seminterrato di 16 mq al prezzo di € 10.000,00 La palazzina è dotata di ascensore e di ampie zone verdi comuni. La posizione strategica, in vicinanza con asse attrezzato, stazione dei treni locali, e servizi dal supermercato alla farmacia e così via, la rendono l'acquisto ideale per uno residenziale per una famiglia che necessita di spazi comodi e di camere confortevoli. VERO AFFARE! Classe Energetica in corso. Per visionare il virtual tour 360° cliccare o copiare questo link sulla barra https://360-grad-immobilien.com/tour/1072773?accessKey=57ac Per maggiori informazioni chiamare il 366 1846034

All’interno del Residence Flores di Sciarra Costruzioni del 2012, disponiamo di appartamento al piano terra con giardino privato di mq 139 mq catastali composto da: ingresso soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, 3 camere da letto, 2 doppie e una singola, 2 bagni entrambi con finestra e doccia, 2 balconi perimetrali con accesso al giardino dalla zona giorno ed ingresso autonomo dal giardino. L’accesso principale è dal portone condominiale, tramite la porta blindata. Entrando nella zona giorno siamo colpiti dalla luminosità delle grandi vetrate. La cucina è arredata con mobili di pregio su misura, completa di tutti gli elettrodomestici che la proprietà intende lasciare. Il primo bagno è ben rifinito con i rivestimenti Porcellanosa in gres porcellanato e motivi in mosaico di madreperla, doccia in cristallo e soffione, sanitari sospesi, termoarredo e lavandino da arredo. Entrando nel disimpegno troviamo 2 camere sulla sinistra, una doppia ed una singola, il secondo bagno in fondo, sempre con le stesse finiture e qualità di capitolati, la camera principale e il ripostiglio sulla destra. La qualità costruttiva e il design interno lo caratterizzano come immobile di pregio destinato ad una Clientela selezionata. Tra gli accessori e le particolarità troviamo porta blindata, allarme perimetrale esterno, porte interne laccate bianco avorio, finestre in legno laccato bianco, tapparelle motorizzate in pvc, con monoblocco per predisposizione zanzariera ad incasso, pavimenti in parquet in ogni ambiente ad eccezione della cucina e dei bagni rifiniti con gres porcellanato, predisposizione aria condizionata, videocitofono. L’appartamento nasce dalla fusione di 2 unità immobiliari per cui è predisposto per essere nuovamente diviso, oppure sfruttato nella sua comodità da una famiglia. Ad uso pertinenziale l’immobile è accessoriato da un posto auto a piano terra di proprietà privata all’interno della recinzione e da un garage di proprietà privata al piano seminterrato di mq 20, per complessivi 156 mq commerciali L’ubicazione del complesso residenziale è congeniale grazie alla molteplicità di servizi a cui è vicino (centri commerciali, banche, asse attrezzato, aeroporto, ….) e nello stesso tempo è posizionato in un angolo riservato e molto tranquillo, dove accedono sono le auto di chi ci abita essendo una strada chiusa. Classe energetica B ipe 43,8 Per maggiori informazioni contattare Roberta al 366 1846034 Appartamento Residence Flores 5 locali giardino privato - Classe: C