Scheda Agenzia Immobiliare Reale Immobiliare (32971)

VENDESI sulle meravigliose colline ad Ovest del centro di Lucca, a circa 17 km dal centro, complesso di rustici in pietra restaurati con attenzione conservativa,sulla struttura da antico ospedaletto sulla Via Francigena, risalente all'anno 1000 D.c.. Il corpo centrale si sviluppa per un superficie di circa 220 mq e si compone al PIANO TERRA da ingresso nel salone con camino, da cui si giunge alla grande cucina abitabile con camino,grande stanza multiuso, PIANO PRIMO, 3 camere matrimoniali, grande sala panoramica dove poter ricavare altre due stanze da letto, bagno con vasca. PIANO SEMINTERRATO, accessibile direttamente dalla casa, ma con ingresso diretto a mezzo bellissimo porticato a volta direttamente dall'oliveto, grande cantina. 2°RUSTICO :Poco distante piccolo rustico indipendente di 63 mq ,ricavato da un ex fienile, con al piano terra , ingresso/cucina, soggiorno con camino, al piano primo 2 camere con grande vetrata e mandolata sull'oliveto e bagno. 3° RUSTICO adiacente al fabbricato centrale, troviamo altro appartamento di 88 mq che si compone di sala, cucina, al piano superiore 2 camere da letto con accesso a terrazza, bagno. Posto magnifico dove poter vivere ed affittare od ospitare amici. Circondato da oliveto per circa 6000 mq con 80 piante di Olivo. Soffitti in travi e tavolato di legno originali, pavimenti in mezzane di cotto, porte interne restaurate originali. In oggetto particolare capace di riportare a sentire le atmosfere passate. Attestato di prestazione energetica Classe G indice 86,78 kwh\mq annuo - Classe: G

VENDESI sulle colline della Versilia in posizione dominante e panoramica, bellissimo rustico indipendente corredato da circa 3000 mq di terreno a giardino ed olivi e piscina. Il rustico con facciate a pietra a vista si sviluppa su 2 livelli per una superficie totale di circa 230 mq e si compone al PIANO TERRA da grandissima zona giorno living costituita da 3 ambienti collegati da 3 grandi archi con vetrate che si aprono sul magnifico portico panoramico , la cucina ampia e funzionale laccata bianca con isola centrale e dispensa, camino PRIMO PIANO troviamo 2 magnifiche camere da letto suite con salottino privato e studio oltre a camino e bagno, dalle quali é possibile uscire sulla magnifica terrazza panoramica e sul giardino sul retro. ULTIMO PIANO grandissima camera matrimoniale con bagno. A corredo giardino con olivi e piscina con spogliatoi. Ottima ristrutturazione nel rispetto delle originarie caratteristiche, pavimenti in mezzane di cotto fatte a mano, soffitti sbiancati in travi di castagno e cotto, infissi in legno. Impianto elettrico sfilabile - Classe: G

VENDESI in bel contesto di recente costruzione Villetta a schiera centrale di 100 mq ca su 2 livelli con finiture in stile rustico, corredata da giardino privato su 2 lati e posti auto (1 di proprietà più altri condominiali) e si compone al PIANO TERRA da Ampio soggiorno con accesso al giardino sul retro, cucinotto semi abitabile (con cucina da trattare separatamente), bagno con doccia. 1 PIANO, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca idro, ripostiglio . Ottimo stato di manutenzione. Solai con travi e tabelle effetto rustico, pavimenti in grés al piano terra e parquet al P1. Impianto riscaldamento termo autonomo a metano a norma, impianto elettrico sfilabile a norma. Porte in legno, infissi e persiane in legno con vetrocamera.Porta blindata. Impianto di allarme. Condizionamento al P1. Classe energ. F. Ind. prest. energ 124.10 kWh/mq anno - Classe: F - IPE: 124,00 kWh/mq annum

A circa 5 km dal centro, in zona Monte San Quirico, in bella zona zona residenziale, troviamo questa bella villa moderna, costruita dagli attuali proprietari nel 1998 con il progetto attento e creativo di famoso architetto italiano. Essendo la casa che stavano costruendo come casa della loro vita, gli attuali proprietari hanno avuto attenzione ad ogni mino particolare, gli infissi e le ampie vetrate presenti nella casa sono tutti realizzati in ottone e doppi vetri,le porte interne in ciliegio italiano e vetri di Murano così come le Boiserie ed i mobili della cucina ;bellissimi anche i marmi della zona giorno ed i due camini del soggiorno piano terra e del soggiorno in taverna. Ma veniamo alla descrizione: si tratta di una villa moderna ma calda nel suo aspetto, la forma esterna e caratterizzata da volumi che si sviluppano e si intersecano fra loro ed i prospetti sono caratterizzati da ampie vetrate che si affacciano sul curatissimo e ben piantumato giardino di 1000 mq, al piano terra della casa si entra nel grande soggiorno con camino e vetrate sul giardino, attraverso una porta scorrevole si accede alla zona pranzo prospiciente un'ampia e bella zona patio esterna con forno a legna,adaicente alla zona pranzo troviamo la cucina con piano cottura a 8 fuochi e lavello a 2 pozzetti più pozzetto scolapasta, dal soggiorno si giunge poi attraverso una parte vetrata alla scala, che salendo 6 gradini porta nella zona notte, dove abbiamo una grande camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale, bagno,camera con scala a chiocciola a vista che conduce alla soprastante mansarda con terrazza di circa 25 mq. Ritornando al piano soggiorno, scendendo invece le scale, si arriva nel piano seminterrato con altezza 2,5 mt, dove c'é una bellissima taverna/soggiorno con camino che si affaccia con ampie vetrate ad una zona esterna lastricata che da accesso al piano seminterrato anche direttamente dal giardino. Sempre al piano seminterrato troviamo ampia e comoda stanza lavanderia ed un altro bagno. La casa risulta poi circondata sui 4 lati da bel giardino con piante scelte di ogni tipo e ben mantenute. Attestato di prestazione energetica classe E indice 120,613 kwh\ mq annuo - Classe: E - IPE: 120,06 kWh/mq annum

A un chilometro dal centro in zona residenziale tranquilla villa bifamiliare con finiture di pregio, composta da: Piano terra, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, Piano 1°, camera matrimoniale con bagno, camera singola, studio e bagno. Corredata da due posti auto di proprietà, giardino privato su tre lati e ripostiglio attrezzi esterno. Attestato di prestazione energetica Classe E indice 100 kwh\mq annuo - Classe: E - IPE: 100,32 kWh/mq annum