Scheda Agenzia Immobiliare REALAB (74038)

In Piazza Eleonora Duse a pochi passi dal parco Palestro e dalla fermata della metropolitana Palestro, in splendido palazzo d'epoca, molto signorile, con portierato tutto il giorno, ascensore e cortile interno proponiamo in locazione appartamento di 325 Mq posto al secondo piano composto da ingresso, grande soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina abitabile arredata e con balcone, camera e bagno di servizio, cabina armadio, camera padronale con terrazzo, tre camere da letto, quattro bagni e cantina. Appartamento dotato di aria condizionata autonoma, riscaldamento ed acqua calda centralizzati. Compresi vi sono due posti auto coperti al piano interrato. - Classe: G - IPE: 180,60 kWh/mq annum

Appartamento in contesto signorile anni ’30 ubicato in prossimità della piazza Cardinal Ferrari. L'immobile in cui è insserita la dimora in questione, chiamato “Casa della Meridiana”, nasce da progetto dall’architetto Giuseppe De Finetti nel 1927. La Casa della Meridiana conta cinque piani oltre al terreno, organizzati secondo uno schema a terrazze digradanti, con ampie finestre che si aprono verso il giardino. L'esterno risente dell'influenza delle opere di Loos e di Hoffmann, ed è improntato alla sobrietà propria dello stile "Novecento", a sua volta ispirata al neoclassicismo milanese del primo Ottocento. La decorazione è molto ridotta e si limita ad alcuni accenni, come la meridiana dipinta da Gigiotti Zanini, da cui discende il soprannome dato alla casa. Gli interni furono organizzati secondo schemi del tutto nuovi, improntati a funzionalità e confort; gli arredi furono direttamente progettati da de Finetti, personalizzati secondo le esigenze e i gusti dei diversi proprietari. Nella fattispecie l'appartamento è distribuito su due livelli principali di cui il piano rialzato comprende: ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, servizi, locali servitù, disimpegni e giardino di mq.210. Al piano primo si trovano i seguenti locali: studio/libreria, 5 camere con 5 bagni e balcone. Completano la proprietà il piano seminterrato che ospita la lavanderia, la dispensa ed un ulteriore servizio ed il box doppio di mq.40. - Classe: G - IPE: 424,92 kWh/mq annum

Grande loft accatastato a residenza e composto da grande zona giorno camera da letto (possibile seconda camera) bagno con piscina e lavanderia. La zona giorno a sua volta è divisa in tre aree tra cui pranzo con cucina, biliardo e palestra e zona tv. Le finiture generali sono particolarmente curate e l'immobile è stato più volte utilizzato come set fotografico I pavimenti sono in pietra tranne quello della camera che è realizzato in parquet ad intarsio. L'ubicazione è interna con affaccio su cortile vecchia Milano con finitura a ciotoli di fiume.

A pochi passi dalla fermata MM Istria, ed inserito all'interno di palazzo moderno costruito su area interna e tranquilla, vendesi affascinante attico - superattico dotato di doppio terrazzo. Al piano d'ingresso troviamo: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, bagno, disimpegno, terrazzo per mq.60 in parte verandato con zona pranzo separata e balconi. Al piano superiore troviamo: vano di sbarco scale, terrazzo per complessivi mq.190 in parte verandato con realizzazione salone per pranzi conviviali e zona bar. Completano l'immobile una cantina ed un ampio box doppio per complessivi mq.37, opzionalmente è possibile acquistare un ulteriore box singolo. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione e presenta finiture di buon livello. Lo stabile è di ottima qualità, dotato di portierato e doppio ascensore. - Classe: G - IPE: 335,56 kWh/mq annum

In edificio di recente costruzione ispirato all'architetto Foster, situato nel cortile degli "Orti Antichi" e realizzato secondo le più moderne tecniche architettoniche, disponibili alcuni appartamenti di pregio sia liberi che a reddito. A completamento delle unità sono disponibili ampi box. Il progetto degli "Orti Antichi" ha realizzato un intero quartiere che, pur trovandosi nel centro città, mette a disposizione ampie aree verdi e moderni servizi. L'edificio, oltre che garantire privacy e silenziosità derivanti dall'ubicazione interna, si presenta con ampie vetrate per un illuminamento naturale ottimale. Tutte le unità sono dotate di doppi serramenti, parquet, aria condizionata ed impianto di allarme. Nello specifico vendesi trilocale composto da: ingresso, ampio soggiorno, due camere, due bagni, disimpegno e balcone. Possibilità cantina e box. Attuale rendita da locazione €18.000 annui oltre 1.800 per il box. - Classe: D - IPE: 123,28 kWh/mq annum