Scheda Agenzia Immobiliare Real Office Serv. Imm. (96746)

In VENDITA bellissimo casale con piscina, immerso nel verde, delle colline del Montefeltro.Comune di Urbino (area Pieve di Cagna) Immerso nel verde di un paesaggio bucolico, bellissimo Casale, ristrutturato, a 15 minuti da Urbino, al termine di una strada bianca che garantisce privacy assoluta. Ideale per chi desidera vivere in un contesto assolutamente unico, per la bellezza del paesaggio incontaminato che offre silenzio e relax impagabili; una vera oasi di pace e bellezza! Il casale, di 357 metri, su 2 livelli, è composto da un salone molto ampio, con grande camino digitale, un bagno di servizio ed una grande cucina al piano terra. Al primo piano, cui si accede da una scala che parte dal salone, si trova l'appartamento padronale, molto luminoso, composto da un'ampia sala, 3 camere matrimoniali padronali, di cui una soppalcata, 2 grandi bagni annessi ed una lavanderia con solaio. Impianto di allarme. Attualmente il casale è in uso come attività di Bed & Breakfast con 5 camere matrimoniali, tutte con affaccio diretto sul parco, entrata indipendente e bagno privato. All' esterno un grande patio, annesso al salone, con tavoli in marmo, una bella piscina sottostante la casa, immersa nel verde ed un'area barbecue. L'immobile è circondato da 5000 metri di giardino con splendide querce, contornato da cipressi ed alcuni ulivi. E' stato sapientemente ristrutturato coniugando un arredamento antico con una struttura dal sapore rustico. La proprietà è interamente recintata. Offre, su tutti i lati, una vista splendida sulle colline del Montefeltro. Posizione ottimale tra Urbino e il mare di Pesaro (a 40 minuti) e a 50 minuti dalle spiagge della costa Adriatica. EURO500.000 RIF/UVR1 CLASSE ENERGETICA: F 183,3 kWh/m2 a

CASA SINGOLA SANT' ANGELO IN LIZZOLA: casa bifamiliare di ampia dimensione posta su tre livelli composta da entrata indipendente con ampio scoperto esclusivo con pozzo, garage e tavernetta con camino e bagno, al piano terra locale uso magazzino di 70 mq circa con possibilità di ricavare un mini appartamentino, al piano secondo: ingresso , salone con terrazzo , cucinotto, 3 camere, doppi servizi. Al piano sottotetto molto alto e luminoso una zona giorno con camino dove si accede ad un terrazzo di 30 mq circa panoramicissimo, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Ottimo per più nuclei familiari. Buone condizioni. Classe energetica F - Epi: 199,43 kWh/m2 anno EURO 170.000 Tratt. Rif/SVR6 CLASSE ENERGETICA: F 199,43 kWh/m2 a

VICINANZE MORCIOLA 3 CAMERE E GIARDINO GRANDE- Nelle vicinanze di Morciola, in zona molto tranquilla e servita, proponiamo in vendita bellissimo appartamento su palazzina quadrifamiliare, posto al secondo piano, cosi composto: ingresso, cucina, ampio e luminoso salone, con terrazzo, 2 ripostigli uno uso guardaroba e l'altro uso dispensa, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, altra cameretta e bagno. Al piano terra troviamo il garage di circa 50 mq, dove in una parte e stata realizzata una tavernetta con cucina, visto l'acesso diretto allo scoperto privato di circa 160 mq in parte pavimentato ed ideale per installare bel gazzebo per pranzi e cene estive, ideale anche per gli amanti dei cani, completo di altro bagno e angolo lavanderia. La casa è stata completamente ristrutturata da qualche anno con materiali di assoluto pregio, da pochissimo è stato rifatto completamente anche il tetto le cole e le ringhiere.Completo di aria condizionata in tutti gli ambienti, caldaia a condesazione, infissi in mettallo triplo vetro con tapparelle coimbentate.. EURO 199.000 (Classe energetica: C – IPE: 93,06 kWh\m2 anno) RIF. CV173 CLASSE ENERGETICA: C 93,06 kWh/m3 a

MONTECCHIO CENTRO TRILOCALE- Appartamento di 70 mq circa, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo e garage grande. Posizione molto comoda al centro del paese a due passi da tutti i principali servizi. EURO 125.000 TRATT. (Classe energetica: D – IPE: 71,49 kWh\m2 anno) Rif. SVR173 CLASSE ENERGETICA: D 71,49 kWh/m2 a

MONTECCHIO INDIPENDENTE- Proponiamo in vendita luminoso appartamento su piccola palazzina, disposto su due livelli cosi composto: ampio soggiorno con camino con grande terrazzo che va a collegarsi anche con la cucina abitabile, piccolo ripostiglio e bagno. Nel secondo livello è stata realizzata la zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale la cameretta e un altro bagno. Completa la proprietà al piano interrato il garage, recentemente sono stati eseguiti importanti lavori di rimodernamento dell'abitazione, completa di caldaia a condensazione, aria condizionata,zanzariere e vasca idromassaggio. EURO 175.000 (Classe energetica: E – IPE: 119,87 kWh\m2 anno) RIF. SVR344 CLASSE ENERGETICA: E 119,87 kWh/m3 a