Scheda Agenzia Immobiliare Real Office Serv. Imm. (96746)

BOTTEGA 123 MQ NUOVO 3 CAMERE- In ottima posizione, vendesi appartamento nuovo tipo schiera, con ingresso indipendente di circa 123 mq, cosi disposto: ampia e luminosa zona soggiorno/cucina con grande porta finestra per accedere al pergolato di 16 mq e terrazza di 37 mq,camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2 camerette, altro bagno, soppalco di 33 mq da potere utilizzare come studio o altra camera. Completa la proprietà il garage di 60 mq e scoperto di 36 mq. Rifiniture di pregio, completo di: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico di 3 kw per uso privato e non condominiale, domotica, pompa di calore e caldaia a condensazione, ventilazione meccanica controllata per ricambio dell'aria. Edificio classificato in classe A e NZEB di contenimento dei consumi energetici con riferimento ali limiti di Legge anno 2021. EURO 290.000 RIF. CVR164 CLASSE ENERGETICA: A+

GABICCE MARE ATTICO ESCLUSIVO- Su palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita bellissimo attico a soli 500 m dal mare, posto in una delle vie più belle e servite del paese. L'immobile è realizzato in classe A, fornito di tutti i confort e le peculiarità che gli standard delle nuove costruzioni richiedono in questo momento, posto al piano 2° ed ultimo di piccola palazzina di sole 5 unità, cosi suddiviso: cucina, ampio soggiorno con accesso a comodo terrazzo, camera matrimoniale, altra camera, 2 bagni, 2 terrazzi e garage di 24 mq. Arrivo esclusivo di ascensore e scale che rende l'attico praticamente indipendente. Finiture di pregio, completo di: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, video citofono, panelli termici solari e fotovoltaici, predisposizione aria condizionata. Disponibile da subito. EURO 380.000 Classe energetica A. RIF. RVR73 CLASSE ENERGETICA:

OSTERIA NUOVA: in zona tranquilla e vicino a tutti i principali servizi proponiamo in vendita appartamento indipendente su piccola palazzina di 90 mq circa composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, bagno, balconi. Mansarda indipendente di pari metratura, composto da soggiorno/cucina, camera, ripostiglio e bagno, balconcino. Al piano seminterrato garage con lavanderia di 70 mq. N 2 posti auto esterni e piccolo giardino esclusivo. Soluzione ideale per genitori e figli. Classe energetica F - Epi: 134,3 KWh/m2 anno. Trattativa riservata. Rif/MVR62 CLASSE ENERGETICA: F 134,3 kWh/m2 a

MONTECCHIO: soluzione semi-indipendente di ampia metratura, posto al secondo piano ed ultimo. Appartamento è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia, terrazzi. Dal soggiorno con scale a vista accediamo al piano mansarda con ampio reparto giorno, molto luminoso e con terrazzo, camera matrimoniale, cameretta/ripostiglio, bagno/lavanderia. Completa la proprietà ampio scoperto esclusivo con due garage, uno dei quali con bagno e cantina al piano seminterrato. Ottime condizioni, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Classe energetica C - EPgl 76,57 kwh/m2 anno. Richiesta EURO 270.000 poco tratt RIF/SVR276 CLASSE ENERGETICA: C 76,57 kWh/m2 a

CASALE VALLEFOGLIA: in zona collinare di Sant'Angelo in Lizzola con vista panoramica vendiamo casa abbinata, finemente ristrutturata, disposta su due livelli per complessivi 100 mq circa, composta da: sala, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale grande con possibilità di creare la seconda camera, bagno, ampio giardino esclusivo di 600 mq circa e bellissima depandance. EURO 280.000 TRATTABILI (Classe energetica: G – IPE: 296,7 kWh\m2 anno) Rif. SVR181 CLASSE ENERGETICA: G 296,7 kWh/m2 a