Scheda Agenzia Immobiliare Real Domus (96823)

Lussuosa Villa d'epoca con piscina e annessi immersa in uno spettacolare parco e panorama al confine tra l'Umbria e la Toscana. Questa elegante e spettacolare Villa posta sulle sinuose colline umbro-toscane risale al XVI secolo, essa fu anche abitata da Maria Bonaparte, nipote di Napoleone Bonaparte. La proprietà si svilluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 720 mq ed è frutto di una ristrutturazione integrale che ha mantenuto intatte le caratteristiche originarie della struttura, inserendo al contempo i più alti standard qualitativi e l?irrinunciabile comfort moderno. Al primo piano troviamo un ampio ingresso, salone doppio con camino in pietra e soffitti affrescati, cucina, family room con camino, lavanderia, bagno di servizio, ripostiglio, studio, due camere matrimoniali entrambe con bagno en-suite ed una sala cinema. Tramite un?elegante scala in pietra serena e ferro battuto si accede al primo livello composto da una suite matrimoniale con grande terrazza panoramica, una spaziosa sala da bagno con jacuzzi, una stanza guardaroba, due camere matrimoniali ed altro bagno. Sempre al primo piano vi sono due appartamenti indipendenti di circa 60 mq (ciascuno composto da salone, camera da letto e bagno) con accesso dall?esterno e posti auto separati, ideali per ospiti o custodi. Il secondo piano, la torretta, accoglie una camera matrimoniale con bagno, un soggiorno con terrazza panoramica ed un ampio sottotetto adibito a ripostiglio. Adiacente alla villa si trova una struttura di circa 150 mq magnificamente ristrutturata, anticamente adibita a fienile ed ora riconvertita in spazi di rappresentanza con un?ampia loggia dotata di forno e barbecue, una zona fitness, sala giochi ed una serra chiusa a vetrate, ideale per i pranzi invernali. La proprietà viene completata da una magnifica piscina semicircolare, da un annesso di 20 mq che accoglie le strutture di servizio della piscina, e da una struttura di 115 mq con ampio garage, ripostiglio, cantina e locale tecnico. La residenza si trova immersa in un parco panoramico di circa 1,5 ettari , con ulivi secolari, cipressi e giardini di rose.

TODI, AGRITURISMO: Fra le dolci colline umbre proponiamo in vendita in un casale storico immerso nel verde, vicino alle principali vie di comunicazione ed in una incantevole posizione, un agriturismo completamente ristrutturato nell'anno 2004 con materiali tipici della zona (completamente in pietra, travi in legno a vista e pavimento in cotto). La struttura è disposta su 3 livelli e comprende una reception con camino, 3 sale ristorante con angolo bar, 3 bagni, 10 camere da letto matrimoniali, 2 appartamenti vacanza da quattro persone, 1 appartamento da due persone ed un locale termico. Ogni appartamento è dotato di un ingresso privato, riscaldamento autonomo ed aria condizionata, all'esterno anche 90 mq di portici. L'azienda comprende anche una struttura di più recente costruzione ma sempre in stile, disposta su 2 livelli ed adibita al Centro Benessere, finemente arredato ed attrezzato, con palestra, spogliatoi, sala massaggi, lampada solare, vasca idromassaggio, bagno turco, sauna finlandese e sala relax, mentre nella restante parte a piano terra vi si trova una sala polivalente. Nel piano sovrastante è situato un appartamento. All'esterno vi è anche una piscina panoramica con solarium ed è anche possibile un recupero edilizio di 2500 mq circa. Il resto del terreno, che circonda la proprietà, si estende per circa 5 ettari suddivisi in oliveto, seminativo e boschivo. Vi è in ultimo anche la possibilità di acquistare la villa padronale disposta su 3 livelli: Piano seminterrato con garage, Piano Terra composto di ingresso, ampio Salone, Cucina, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e due bagni, otre ad un ampio portico. Al primo ed ultimo piano invece abbiamo 1 grande camera, un bagno ed un terrazzo. Completa la proprietà un terreno di circa 1 ettaro con oliveto e terreno agricolo, oltre ad un opificio agricolo di circa 400 mq.

Proponiamo in vendita nella zona di Pallotta - Filosofi, appartamento con 2 camere, un soggiorno con terrazzo, una cucina con caminetto, veranda finestrata e un bagno. Completa la proprietà un fondino con finestra. La proprietà è un ottimo affare adatta a famiglie ma ottima anche come come investimento per affitti studenteschi. Zona molto ben servita.

Affittasi appartamento luminoso e spazioso in via cotani. L?appartamento è composto da due camere matrimoniali, una cameretta, un soggiorno, una cucina con dispensa, un terrazzo molto grande, un bagno con vasca con il ripostiglio per la lavatrice, un bagno di servizio, un altro ripostiglio. L?appartamento ha tre entrate e un garage. La palazzina presentab area verde e giochi per i bambini. Zona ben servita.

Monolocale per attività commerciale di mq 30, con bagno. Spazioso e in ottime condizioni. Situato in una traversa di Piazza Italia. 450E trattabili