Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Your Dreams (76071)

Appartamento con giardino in villa a schiera a 10 minuti dal mare nel comune di Orco Feglino, in ottime condizioni trilocale composto da 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura e bagno. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro a taglio termico, riscaldamento autonomo. La zona è molto tranquilla e ben servita. Vi e' la possibilità di acquistare anche il box doppio venduto separatamente. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

BORGIO VEREZZI E' UNO SPLENDIDO E CARATTERISTICO PAESINO DELLA RIVIERA LIGURE DI PONENTE, NOTO PER LE ANTICHE BORGATE VEREZZINE DOVE SI SVOLGE OGNI ANNO, NEL PERIODO ESTIVO, LA RINOMATA RASSEGNA TEATRALE NAZIONALE, CONOSCIUTA ED APPREZZATA DA MOLTISSIMI TURISTI ED APPASSIONATI!!! IN QUESTO MERAVIGLIOSO E RICERCATO CONTESTO PAESAGGISTICO, VI PROPONIAMO QUESTO IMMOBILE EDIFICATO NELLA ZONA PIU' BELLA DI BORGIO VEREZZI, CONTESTO UNICO E DI RARA QUIETE!!! QUESTA SOLUZIONE ABITATIVA CON SPETTACOLARE VISTA MARE E VISTA SULLE SPLENDIDE BORGATE DI VEREZZI, GODE DI UN'ESPOSIZIONE OTTIMALE, SUD SUD-OVEST ED E' COLLOCATA A CIRCA 1 KM DAL MARE, IN ZONA TRANQUILLA, PANORAMICA, COMODA AL CENTRO PAESE E AGLI ITINERARI NATURALISTICI DI VEREZZI. L'APPARTAMENTO E' POSTO AL PRIMO PIANO DI UNA VILLA BIFAMILIARE ED HA UNA SUPERFICIE DI MQ 86 DISTRIBUITA COME SEGUE :INGRESSO, SALA-SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, LOCALE LAVANDERIA E DUE BALCONI. L'IMMOBILE E' SUDDIVISO IN ZONA GIORNO E ZONA NOTTE E DA OGNI STANZA SI HA TOTALE VISTA APERTA SUL GOLFO E SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. LA ZONA GIORNO E' VALORIZZATA DA UN AMPIO BALCONE DAL QUALE SI PUO' GODERE DI UNA SPETTACOLARE VISTA MARE E VISTA SULLE BORGATE DI VEREZZI!!! L'IMMOBILE E' SOLEGGIATO DALL'ALBA AL TRAMONTO ED E' DOTATO DI DOPPIA ESPOSIZIONE CON TOTALE VISTA APERTA. L'UNITA' ABITATIVA HA DI PERTINENZA UN BOX DI MQ 17 POSTO AL PIANO TERRA, ACCANTO ALL'INGRESSO DELLA VILLA ED UN LOCALE DI SGOMBERO DI MQ 41, IDEALE PER USO STUDIO O MAGAZZINO. QUESTO VILLAGGIO RESIDENZIALE SI DISTINGUE PER ESSERE LA PORZIONE DI PAESE DEFINITA DI PREGIO, GRAZIE ALLE RECENTI EDIFICAZIONI E RISTRUTTURAZIONI DI VILLE DI PRESTIGIO, SCELTE COME PRIMARIA ABITAZIONE O COME CASA DI VACANZA. QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA SICURAMENTE UN OTTIMO INVESTIMENTO ED UNA SOLUZIONE ABITATIVA RESIDENZIALE IDEALE, SOPRATTUTTO SE SI PREDILIGE LA VACANZA AL MARE IN UN CONTESTO PRESTIGIOSO, DI RARA QUIETE E VALORIZZATO DA UNA IMPORTANTE RICHIESTA TURISTICA IN UNO DEI BORGHI PIU' BELLI E VISITATI D'ITALIA!!! DA NON PERDERE!!! - Classe: G

Villa a Noli fraz. Tosse ubicata nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di Spotorno immersa nel verde e nella più completa tranquillità e a 5 minuti di auto dalle spiagge Casa disposta tutta su un piano con terreno circostante di circa 1300 mq di uliveto disposto a terrazze. Internamente e' cosi' composta da ingresso, ampia cucina vivibile con mobilia già acquistata, 2 camere da letto, 2 bagni e una mansarda con bagno. La mansarda come anche un'altra parte di sottotetto sono accessibili dalla parte retrostante tramite portoncini blindati di conseguenza la mansarda può essere utilizzata separatamente dal resto dell'abitazione. - Classe: E

Sanremo, e già basterebbe solo la parola, per far pensare al…sogno, al mito...passato e presente, la città dei fiori, della musica ma anche del mare, dello shopping (di classe) e del turismo tutto l’anno, città così perennemente vivace ed accogliente, così viva, anomala ed in contrasto col resto della regione, più in odor di Francia (Costa Azzurra) che di Liguria, terra di confine, di passaggio e scambio, fra terra e mare, fra est ed ovest e per questo così ricca ed accattivante, interessante ed invitante. Ebbene, in questo contesto, a pochi passi dal mare, ma immersa nella tranquillità della collina, proponiamo una vera occasione, un’opportunità unica, per chi ne voglia godere, di far parte di tutto questo, per chi sappia vedere le potenzialità di un luogo unico immerso fra gli ulivi, ma adagiato su un campo da golf, in campagna ma vicino al centro cittadino, dove l’aroma di limoni si mescola al salmastro dell’aria di mare. Il sogno di molti, ma non per tutti, un luogo che sta aspettando proprio te, amatore, che saprai capirlo ed apprezzarlo fino in fondo, fino a coglierne la vera essenza, la più profonda bellezza. Attraverso una stradina immersa nella macchia mediterranea, costeggiando il profilo del green (in corrispondenza della buca 18) raggiungiamo il cortile d’accesso alla casa. L’immobile ci strizza l’occhio da lontano, con il suo carico di storia vissuta, si fa largo fra la vegetazione circostante e si offre a noi. Varcato il cancello d’accesso, un pergolato ci conduce fino quasi alla porta d’ingresso, lasciandoci intravedere tutta la ricca vegetazione circostante. Al piano terra, troviamo due camere, di cui una utilizzabile come cucina, un ampio soggiorno e una sorta di porticato verandato che si apre direttamente sul giardino. Sul retro è anche presente un vano cantina/deposito. Dal soggiorno una comoda scala ci porta al piano superiore, dove su un piccolo corridoio/disimpegno si aprono le tre camere (una delle quali eventualmente utilizzabile come cucina), il bagno ed un piccolo terrazzino che ci permette di godere dall’alto del paesaggio circostante. L’organizzazione e la distribuzione degli spazi interni rende possibile una estrema personalizzazione dei locali e dei diversi ambienti e la presenza del doppio ingresso permette di godere appieno del giardino circostante. Completano la proprietà ben 5000 mq di terreno con uliveto (57 piante), vigneto e alberi da frutta, orto, giardino e due sorgenti d’acqua private. Sono inoltre presenti alcuni locali per ricovero attrezzi. - Classe: G - IPE: 201,63 kWh/mq annum

A due passi dal Monferrato, terra del buon vino e della buona tavola, ma anche a poca distanza dal mare, troviamo questo piccolo borgo fondato, secondo la leggenda, da un re longobardo, ed è proprio sulle sue colline circostanti, nella tranquillità della campagna che proponiamo questa interessantissima villetta totalmente indipendente ottimamente esposta con vista aperta, dominante sulla vallata. Dopo un breve tratto di strada sterrata, ma in ottime condizioni di accesso, la casa ci accoglie col suo prato curato, circondata, quasi protetta alle sue spalle, dall’imponente bosco di alberi d’alto fusto. L’immobile si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito, eventualmente anche parzialmente arredato. Dopo aver sostato nel piccolo portico d’ingresso, varcata la soglia, sulla destra troviamo un’accogliente e spaziosa sala con camino, e dopo aver superato la cucina di fronte a noi, sulla sinistra un breve corridoio porta alla zona notte con le camere e il bagno. L’organizzazione e la distribuzione degli spazi interni rende ottimamente fruibile l’immobile, separando nettamente le diverse funzioni: un’ampia zona giorno proiettata e aperta sul giardino posto a sud per godere di tutti i benefici dell’irraggiamento solare e della vista panoramica, e invece una zona notte più tranquilla e protetta dal bosco sul lato nord. Completano la proprietà ben tre spaziose cantine poste al piano seminterrato insieme ad un piccolo locale caldaia e ad un locale magazzino utilizzabile come box auto. Circondano la proprietà circa 12000 mq di terreno in parte seminativo in parte boscato. La collocazione geografica quasi al confine fra Liguria e Piemonte, in un territorio dalle importanti tradizioni enogastronomiche e non solo, la tranquillità della natura circostante e nello stesso tempo le opportunità turistiche che offrono i dintorni ne fanno una meta ideale da raggiungere, sia solo per brevi weekend o definitivamente per un radicale cambio di vita. - Classe: G - IPE: 368,74 kWh/mq annum