Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit srl (76695)

L'immobile, consta di 3 livelli, ciascuno dei quali ha un diverso stato di manutenzione. Il piano semiinterrato è ancora in fase di ristrutturazione, messo a norma, coibentato e isolato e reso abitativo. In questo piano vi è un camino e delle arcate in mattone, e soffitti in legno Esso consta di 2 camere da letto e 2 ulteriori locali oltre ad un bagno Il piano terra, ristrutturato qualche anno fa, ma in buone condizioni, ha un balcone lungo tutto il periodo e consta di due camere da letto, di cui matrimoniale, cucina abitabile e soggiorno oltre ad un bagno Il primo piano invece è soffitta al grezzo, ma con progetto approvato per la ristrutturazione e la trasformazione in abitativo, l'altezza minima è 280cm e ci sono travi in legno. Questo piano ha un bel terrazzino che si affaccia sul lago d'Orta e con la vista sul Monte Rosa. Tutti i serramenti sono di legno con doppi vetri Completano la proprietà un giardino di 1400 mq. La casa è posizionata verso sud, quindi il sole la riscalda durante tutta la giornata, rendola molto luminosa ----- Built in 3 level. for a total 4 bedrooms 2 bathrooms 1 kitchen and 2 living. nice terrace overlooking Lake Orta and with a view of Monte Rosa. All the windows are made of wood with double glazing The property includes a garden of 1400 square meters. The house is positioned to the south, so the sun warms it throughout the day, making it very bright

Villa indipendente con giardino esclusivo in zona collinare, composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, bagno, ampio sottotetto civilizzabile, doppio garage e cantine. L'immobile si trova in prossimità del centro del comune di Lessona, il "paese al sole nella verde collina biellese", comodo a tutti i servizi di prima necessità e con un'esposizione ottimale. L'accesso della casa si trova direttamente su una via secondaria che garantisce tranquillità dal traffico della principale; un ampio passo carraio introduce alla parte anteriore del giardino in falsopiano, ben curato e piantumato, con passeggiata in pietra che porta all'ingresso principale con portico che percorre tutta la facciata. L'accesso si apre subito sul soggiorno accogliente, dotato di un'ampia parete finestrata, che si collega alla sala da pranzo di dimensioni appropriate per l'esigenza. La cucina, non abitabile, ma di certo funzionale: infatti proprio grazie al collegamento della porta-finestra si può nella bella stagione sfruttare il pergolato sito sul lato est, consentendo di pranzare all'ombra naturale del glicine. Proseguendo all'interno, un corridoio non angusto separa la zona giorno da quella notte: tre ampie camere da letto, due delle quali con affaccio diretto sul lungo balcone posto a sud e con vista a perdere nelle natura circostante, una invece con accesso al portico riparato e soleggiato. A metà dell'alloggio padronale in posizione accessibile da tutte le stanze, è collocato il bagno con doccia, ancora con le finiture originali ma ben mantenuto. Una porta in fondo al corridoio conduce tramite la scala in marmo sia al piano superiore che al seminterrato. Il sottotetto di dimensioni pari all'alloggio principale è già predisposto a divenire abitabile, personalizzandone la suddivisione interna dal momento che ad oggi non vi sono pareti divisorie; gli infissi sono già presenti e caratteristica degna di nota è la particolare vetrata soprastante a forma triangolare di ampie dimensioni che inevitabilmente regala luce diffusa ovunque. La scala interna conduce al seminterrato con doppio garage, ampie zone cantinate e un bagno di servizio. L'immobile è originale anni '70, e conserva infissi e pavimenti in ottimo stato, la caldaia è stata sostituita nel 2011 ed è locata nel vano dedicato all'impiantistica. La parte di giardino esposto ad ovest della casa è pianeggiante, mentre una pratica cancellata retrostante l'abitazione conduce ai terreni adiacenti con alberi da frutto. È oggettivamente una proprietà in posizione invidiabile che con qualche miglioria e personalizzazione potrebbe divenire sia un'unica unità di ampie dimensioni, ma che ben si predisporrebbe anche come bifamiliare. - Classe: E - IPE: 482,99 kWh/mq annum

Ingresso su soggiorno living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia, disimpegno guardaroba, terrazzo su due lati. Nel cuore della Città, al confine della ztl e dell'area pedonale, all'angolo tra Via XX Settembre e Via Crosa, sorgerà la residenza "In Centro". Tecnologia, design ed eleganza si fondono per dar vita ad un progetto unico. La comodità di vivere in centro, la particolarità di un contesto storico, privacy per ogni unità abitativa, terrazzi, capitolato di alto livello: sono alcuni degli elementi dai quali nasce l'idea progettuale di questo cantiere. Tredici soluzioni residenziali dislocate su piano 1° e 2°, oltre a due attici e superattico al 3° e 4°. Si propongono alloggi con terrazzi vista montagne, attici con vista a 360°, trilocali e quadrilocali luminosi con balconate spaziose esposte a sud, aree verdi ad uso esclusivo, oltre a prestigiosi uffici e spazi commerciali di ampia metratura al piano terra. Box singoli, doppi e posti auto coperti. Gli impianti sono di ultima generazione: termico radiante a pavimento con integrazione solare, predisposizione domotica e impianto di sicurezza volumetrico e/o perimetrale. Coibentazione insonorizzante tra le singole unità. Tutti i particolari estetici sono stati minuziosamente studiati per dare una raffinatezza ed un'importanza esclusive. - Classe: A

In stabile centrale a due passi dai principali servizi che il comune di Vigliano Biellese offre, questo alloggio si trova al quarto piano di cinque, ed è composto da ingresso, salone, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e locali disimpegno. Entrando dall'ampio ingresso con pratico guardaroba, ci si rende subito conto della distribuzione funzionale dei locali: le zone giorno e notte sono ben distinte ed appartate; un ampio salone ci accoglie con la vista aperta sulle montagne biellesi e il verde delle prime dolci colline circostanti. La cucina ha accesso diretto come il salone sull'ampio terrazzo; una porta divisoria conduce alla zona notte distribuita sul corridoio nel quale sono stati ricavate armadiature in legno a tutta altezza e su cui affaccia un locale adibito a cabina armadio. Tre sono le camere da letto, due delle quali con affaccio su ampio terrazzo e una sul balcone; a servizio due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno. L'immobile conserva ottimamente le finiture originarie, quali ceramiche di Vietri e pavimenti lignei; l'esposizione a sud/ovest garantisce sole durante tutto l'arco della giornata: posizione, esposizione e generosa metratura rendono di certo appetibile questo immobile dotato di antifurto e di impianto di condizionatura dell'aria. Sempre a corredo della proprietà porzione di soffitta, cantina e garage. - Classe: D - IPE: 191,56 kWh/mq annum

In zona molto comoda a tutti i servizi oltre che a raggiungere il centro città, appartamento con ingresso indipendente. La palazzina, ben tenuta, affaccia su un cortile comune pavimentato in autobloccanti dove si trova il basso fabbricato ad uso box auto. Gli spazi interni dell'alloggio sono distribuiti su unico livello a partire dall'ingresso dal quale si può accedere alla cucina abitabile ed al soggiorno; la zona notte è composta di una camera da letto matrimoniale. Inoltre, inclusi nel prezzo di vendita, un box auto e un posto auto interno cortile. - Classe: E - IPE: 215,76 kWh/mq annum