Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit srl (76695)

Appena lasciato il centro di Graglia, si prosegue sulla via che conduce al cantone Campri Superiore, per arrivare alla proprietà posta in vendita. Si tratta di due corpi di fabbricato terra-cielo, costruiti su due pieni fuori terra oltre a sottotetto, che affacciano su un unico cortile interno pavimentato in pietra. Alla prima parte di immobile si accede da portoncino in legno direttamente dal viottolo ciottolato che attraversa il cantone per arrivare nel cortile interno; da qui l'accesso alla casa avviene tramite porta-finestra che conduce in cucina ed in salotto. Al piano terreno sono ubicati cucina, bagno e soggiorno con camino dal quale, tramite scala interna in legno si sale al piano superiore dedicato alla zona notte con due camere da letto ed un servizio, oltre al balcone lungo tutta la facciata che si conclude con un terrazzo fruibile. La seconda parte di immobile, sempre su due livelli, ha al piano terreno un locale lavanderia, uno spazio dedicato alla caldaia dove un tempo si trovava anche un cucinotto e un salotto con scala interna a vista che porta al piano di sopra dove si trovano due vani, una veranda e il bagno. Anche a questo fabbricato si accede dal cortile interno attraverso il porticato. I due corpi di fabbricato sono tenuti legati da una scala esterna posta fra l'uno e l'altro. A completare la proprietà un fabbricato ad uso deposito/magazzino/autorimessa a due passi dalla casa. - Classe: G - IPE: 597,11 kWh/mq annum

Biella, in piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative ed edificata a due piani fuori terra identificata come condominio " Il Roseto", ampio alloggio con buone finiture al piano rialzato con box auto, cantina e lavanderia pertinenziali. L'accesso all'appartamento è in disimpegno che connette la zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso ad un balcone e il doppio soggiorno separato in parte da un'arcata che grazie alla finestra e alla porta finestra presenti rendono l'ambiente molto luminoso. I doppi servizi presenti uno con vasca da bagno, l'altro con doccia rendono comodo e confortevole l'intero alloggio. Le due camere da letto sono ampie e luminose dotate entrambe di una pavimentazione in parquet . Di pertinenza ci sono una cantina, una lavanderia ed un box auto doppio in lunghezza con una pratica scaffalatura interna. Nell'immobile sono stati effettuati alcuni interventi di manutenzione nel corso degli anni, come la sostituzione della porta d'ingresso con una blindata di nuova generazione e la sostituzione di tutte le tapparelle che sono in alluminio. Gli infissi sono tutti in legno con vetro doppio, il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori . Le spese condominiali e di gestione sono contenute. La presenza di tramezze e l'ampia metratura dell'alloggio fanno si che l'immobile si possa ridimensionare a seconda delle esigenze personali. Inoltre l'immediata vicinanza ai negozi, alle fermate di mezzi pubblici e la posizione distaccata dalla strada e attornata dal verde fa si che l'immobile sia in una posizione estremamente funzionale e tranquilla. - Classe: E

Vigliano Biellese, in zona residenziale, tranquilla e ben connessa con i principali servizi offerti dalla zona, ampia casa indipendente con giardino e due locali laboratorio pertinenziali. L'immobile principale si sviluppa su quattro livelli. Il piano semi-interrato presenta una caratteristica tavernetta con camino, una cantina ed un locale studio. Di pertinenza del piano è presente un servizio. Il piano terreno presenta ampi spazi impiegati al momento come deposito, dove volendo ci sarebbe la possibilità di creare gli ambienti che occorrono a seconda delle esigenze. Sempre dal vano scala comune si arriva al primo piano dove è presente l'alloggio . L'appartamento presebta un classico ingresso in corridoio che porta nei diversi ambienti dell'abitazione. La cucina è abitabile e presenta un accesso ad un terrazzino comodamente sfruttabile per mangiare fuori durante le belle giornate. Il soggiorno è di ampie dimensioni e presenta un parquet in ulivo ben tenuto, ed un accesso ad un balcone che rende luminosa l'intera zona giorno. I servizi di pertinenza dell'alloggio sono due e presentano una doccia ed una vasca. Le tre camere da letto sono anch'esse di generose metrature e sono tutte provviste di almeno un punto luce/sfogo sul balcone. Al piano secondo è invece presente un sottotetto con le altezze ideali da poter creare una seconda unità abitativa. Sono già presenti gli attacchi per i possibili impianti per un'ipotetica futura realizzazione. Il riscaldamento per quanto riguarda la parte residenziale è a gasolio con radiatori e con stufa a pellet tramite le diverse canne fumarie presenti. Di pertinenza della proprietà sono presenti due saloni artigianali, uno di circa 100 mq ed un altro di circa 300 mq oltre che ad un ampio cortile privato ed un giardino/frutteto. - Classe: E - IPE: 293,80 kWh/mq annum

Luminoso appartamento di circa 75 mq. al secondo piano composto da ingresso - cucina - soggiorno (open space) - 2 camere da letto - bagno - cantina -  2 balconi.  Posto auto esterno o possibilità di locare box auto a 40 euro/mese. L'appartamento è stato appena ristrutturato con la sola eccezione degli infissi esterni. Di recente installazione la caldaia a metano di nuova generazione. Il riscaldamento è centralizzato ed i caloriferi sono dotati di termovalvole e contacalorie. Caldaietta a metano autonoma per la produzione di acqua calda. Spese generali e di riscaldamento molto contenute. L'impianto elettrico e quello idraulico sono di recente realizzazione; sanitari e rubinetteria nuovi.  Per la parte condominiale non sono previsti ulteriori interventi generali. - Classe: C - IPE: 150,12 kWh/mq annum

In piacevole contesto di recente edificazione, vendiamo unità inizio schiera dislocata su più livelli. P.TERRA: ingresso su soggiorno living comunicante con l'ambiente cucina abitabile, disimpegno, bagno, scala si accetto ai piani superiori e al piano seminterrato. Portico. P.PRIMO: due camere da letto, disimpegno, bagno, scala di accesso al piano sottotetto. Loggiato. P:SOTTOTETTO: camera da letto matrimoniale, bagno. P:CANTINATO: locale ad uso tavernetta, garage. AREA ESTERNA: uso esclusivo di giardino e ampio dehor pavimentato. Immobile del 2003, ben rifinito, moderno, in ottimo stato. Area esterna attrezzata con barbecue e copertura in legno. La parte posteriore si affaccia su terreni agricoli ove non sembrano probabili altre costruzioni. Comodo ai servizi. CARATTERISTICHE: pavimenti in gres porcellanato e legno. Infissi in legno con vetro doppio, portoncino blindato. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, piani suddivisi con termoregolazione indipendente. - Classe: C - IPE: 76,56 kWh/mq annum