Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Tricolore (107587)

villa semi-indipendente ingresso singolo con orto e bosco oltre garage porticato locale legnaia. composizione soggiorno cucina abitabile due camere eltto bagno oltrea mansarda al grezzo abitabile in caso si volesse ricavare ambienti in aumento della superficie in attuale uso. infissi porte tettoia casetta in legno di recente manifattura. posizione dominante. (possibilità di acquisto casafiancheggiante per un lato a prezzo modico per avere la proprietà piena.)

Appartamento uso investimento,a reddito,con contratto di locazione in scadenza liberabile a breve, vendesi a prezzo di maggior realizzo in tempi brevi. Composizione : ampio soggiorno con accesso al balcone ,cucinotto, camera letto matrimoniale ,camera singola, bagno. cantina e garage. (il prezzo è trattabile)

Molti stavano riscopendo i borghi e le montagne dell\'Appennino Tosco Emiliano, per turismo estivo, in cerca di refrigerio. Il lockdown ci ha isolati in casa e chi già aveva giardino e casa isolata, ha potuto resistere con meno difficoltà: chi raccoglieva noci e ciliegie, chi accudiva galline e conigli, ha vissuto con la sua famiglia nella natura come solo i contadini fanno. Oggi molte famiglie valutano seriamente se vivere in collina, nella natura e lontano da inquinamento e contagi. Le colline matildiche sono una buona scelta: si sta appartati ma in paesini moderni coi servizi essenziali e non troppo lontano dalla città. Da alcune case, come quella che vendiamo, aprendo le finestre si può stare sul balcone ed ammirare il panorama carsico e le stella la notte, come si fosse in vacanza... che spettacolo! Questa casa, in particolare, è una Villa singola, in posizione panoramica e quasi isolata, costruita negli anni ’80, è divisa su 2 piani da 120 mq ca cadauno, ha 3 camere, cucina ad ampio soggiorno, oltre al piano terra di servizio per avere garage, una seconda cucina, la lavanderia ecc., v\'è pure una pertinenza rurale e quasi 2’000 mq di area esterna, tra pedonale e giardino piantumato, a noci e ciliegi. Nel prezzo di vendita sono compresi anche quasi 5 ettari di terreno a bosco e prato vicini alla casa ... vorrei la vedeste al tramonto, che spettacolo! PS. la metratura complessiva è da intendersi \"commerciale\" per chiarimenti e prenotare una visita, chiamare in Agenzia.

Per chi ritiene che il TOP sia il meglio, abbiamo un\'ottima proposta: un alloggio ampio, arioso e luminoso, con un\'ottima vista sul Paese di S.Ilario. Si tratta di un Appartamento all\'ultimo piano, raggiungibile con ascensore ed è impostato per soddisfare le esigenze di una famiglia anche con più figli : le camere sono infatti 3, una matrimoniale, una doppia ed una singola. L\'aspetto della comodità, in questo immobile è rappresentato dalla presenza di 2 bagni con finestra, 3 balconi, dal soggiorno ampio e dalla cucina abitabile. Il soggiorno è inoltre sufficiente per una confortevole zona relax con caminetto. Il garage singolo ed una cantina sono a pertinenza compresi nel prezzo. Con le moderne detrazioni l\'alloggio può esser convenientemente rinnovato per mantenere ancor più il valore nel tempo! Ps. i 110 mq sono da coniderarsi commerciali e complessivi

Rillassarsi al tramonto nell\'aia davanti casa, contemplando i colori della tarda estate ed il via vai delle auto sull\'argine, sorseggiare un bicchiere di Lambrusco dopo una dura e calda giornata di lavoro... E d\'inverno alzarsi quando è ancora buio, con la brina alle finestre, sulle foglie e sui rami della campagna tutt\'intorno, andare a lavorare compiaciuti della propria casa in campagna. Quest\'anno non è un sogno! Con le agevolazioni del SUPERBONUS 110% si potrebbe ricostruire questa casa di campagna, anche come villetta bifamiliare e sfruttare sia la casa antica sia il fienile. Questi i numeri in gioco: lotto da circa 1\'000 mq, casa antica da ristrutturare su 2 piani da 130 mq ciascuno, porcilaia da 30 mq, fienile e stalla da 120 mq ciascuno... insomma, verificate le norme comunali, si potrebbe ristrutturare e realizzare 3 alloggi... sarebbe una fantastica soluzione, con costi accessibili a molte famiglie! Informatevi presso la nostra agenzia!