Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Tower (18409)

APPARTAMENTO "IL GARBO" In zona riservata e tranquilla, a pochi minuti da Pisa, si trova questo delizioso appartamento posizionato al secondo piano di piccolo edificio di recente costruzione. L'ingresso avviene direttamente nell'ampio living, dove gli spazi generosi consentono di separare l'area dedicata al soggiorno, dalla zona pranzo su cui affaccia la pratica cucina a vista. La zona notte è separata da quella giorno attraverso un disimpegno ed è composta da due grandi camere, entrambe con accesso al balcone e da un ampio e comodo bagno con doccia. Completa la proprietà un utile garage al quale si accede direttamente dal vano scale al piano terra. Le ottime finiture come il parquet nelle camere da letto, gli infissi in legno con vetrocamera, le zanzariere e l'impianto di condizionamento, garantiscono comodità e comfort in questo appartamento pari al nuovo e dai consumi irrisori. - Classe: B - IPE: 55,76 kWh/mq annum

GHEZZANO - Villa libera su 3 lati con giardino, taverna e garage LA TRANQUILLITA' di una zona residenziale ben servita a pochi minuti da Pisa. LO STILE moderno e funzionale degli anni '90, aggiornato per rispondere alle esigenze degli anni 2000. LA COMODITA' di un'ampia metratura interna e di numerosi spazi esterni. Questa luminosa villa di testata in contesto trifamiliare, di 180 mq c.ca, si presenta in perfette condizioni, con bagni e infissi rifatti nel 2013, quando furono anche messi caldaia e parquet nuovi. Al piano primo la zona notte con 3 camere, 2 singole con grande balcone comune e 1 matrimoniale con balconcino esclusivo, ripostiglio, ampio bagno finestrato con doccia e mobile su misura. Al piano rialzato ingresso nello spazioso soggiorno con camino, ampia sala da pranzo con accesso a terrazza, angolo cottura fatto su misura, bagno finestrato con doccia termo-arredo e zona lavanderia con caldaia, nonché accesso ad ulteriore balcone dotato di pila per l'acqua. Da entrambi i balconi si scende al piano terra, dove troviamo il giardino che gira attorno alla casa su tre lati (in parte verde e in parte piastrellato, con impianto di illuminazione, di irrigazione, pozzo e posto auto), nonché il comodo garage di 15 mq (dotato di doppio accesso, interno ed esterno all'abitazione). Infine, al piano seminterrato troviamo la bella taverna di 80 mq c.ca, suddivisa in 4 locali già dotati di radiatori e di tutti gli attacchi per le utenze, nonché di bagno finestrato con doccia e di camino. Sono presenti: - pavimenti in parquet ad ogni piano e cotto in taverna; - infissi in legno con doppi vetri zanzariere e inferriate, portone blindato; - scala e camino del soggiorno in pietra del Cardoso; - impianto per aria condizionata e di allarme; - radiatori in alluminio, partizione dell'impianto di riscaldamento, classe energetica F, IPE 145,36 kWh/m*a. Perfette condizioni, ideale per famiglie numerose e come soluzione genitori-figli. - Classe: F - IPE: 145,36 kWh/mq annum

- LARI, LOC. USIGLIANO - Immerso nella pace delle colline pisane, a pochi minuti da Lari, proponiamo questo immobile di straordinario interesse, data l'assoluta originalità dello stile e delle finiture interne. La proprietà si compone di: - Rustico ristrutturato sviluppato su due livelli: al piano terra ingresso in sala da pranzo con grande cucina a vista, open space adibito a zona relax con camino (che riscalda alcune delle stanze), ripostiglio, bagno finestrato con doccia dotata di idromassaggio e cromoterapia, altro open space uso sala cinema/studio; al piano superiore troviamo 5 camere matrimoniali, 4 bagni (con doccia o vasca idromassaggio), una terrazza abitabile. - Annesso in muratura utilizzato come ricovero attrezzi - Grande giardino con accesso da cancello automatico, dotato di impianto di illuminazione con area pavimentata scoperta per parcheggiare, 3 loggiati, pannelli solari e piscina - 5 ettari di terreno, fra seminativo, arboreo e boschivo. Classe energetica E. 5 motivi per acquistare questa proprietà: *originalità dello stile, un accogliente rustico toscano arricchito con raffinati particolari nordici * finiture di pregio: riscaldamento a pavimento integrato dal termoarredo nei bagni e dal camino (che riscalda il piano terra), nonché dai pannelli solari da 6 kW e per acqua calda; al piano terra pavimenti in gres effetto cotto, al piano superiore in pietra dorata e parquet in tavola toscana di 2 cm nelle camere; sanitari sospesi nei bagni; infissi in legno di castagno con doppi vetri e persiane; travi e travicelli, archi a mattoni; aria condizionata e videosorveglianza * vista mozzafiato sui colli pisani * piscina 10 x 5 m con giochi di colori LED e copertura elettrica Lowo, che permette di utilizzarla da aprile fino a ottobre * giardino con piante aromatiche e olive per la produzione di olio Biologico di qualità superiore, grande terreno pluriuso e area scoperta pavimentata per parcheggio auto - Classe: E - IPE: 112,00 kWh/mq annum

PODERE DOBERDO' - COLTANO - Cerchi un ottimo investimento? Una proprietà completamente personalizzabile? A soli 8 chilometri dal centro di Pisa, inserito nel verde del pre-parco di San Rossore, propongo casale di 420 mq c.ca interamente da recuperare, circondato da una vasta area verde recintata di 4.700 mq c.ca comprensiva di annessi (accatastati C/2). Podere Doberdò si compone di: - abitazione contadina sviluppata su due livelli, suddivisa in vani ampi e molto luminosi (altezza media 4,70 m). Attualmente risultano al piano terra la zona giorno e al piano superiore la zona notte con accesso alla soffitta. Al piano terra, inoltre, si trovano ancora le grandi stalle e gli spaziosi granai, nonché il tradizionale portico. - area verde recintata di 4.700 mq c.ca, all'interno della quale si trovano il vecchio forno e un pozzo dell'epoca tutt'ora funzionanti, nonché un'ulteriore area edificabile. Presenti le finiture originarie con travi, travicelli e cotto, infissi in legno con avvolgibili e scurini. La superficie presente permette di reinventare questa proprietà come più si desidera: un podere con azienda agricola, un agriturismo, un casale con maneggio, una magnifica villa padronale, 4 appartamenti distinti (già presente progetto)... Prezzo interessantissimo viste le potenzialità di questo bel podere! - Classe: G - IPE: 293,00 kWh/mq annum

"Villa Gioia" Uno dei quartieri più belli della città, circondati dal verde e ad un passo dal centro . Siamo in via Nazario Sauro, la villa è Liberty ed è una delle dimore che caratterizzano la zona e che rendono il contesto gradevole ed omogeneo. Libera su quattro lati è circondata da un grande giardino che mostra il suo splendore sul retro della villa ed offre una grande privacy. I piani sono due, al piano terra la zona giorno con sala doppia dotata di ampie grandi vetrate verso il giardino ed ampia cucina abitabile. Le aperture sul giardino garantiscono una luce ed una vista uniche. Una scala in marmo e ringhiera in ghisa e legno, tipica delle ville stile Liberty, ci conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte oltre che una bellissima terrazza di circa 40 mq con affaccio sul grande giardino. Le porte così come la pavimentazione sono dell’epoca, gli spazi interni congeniali alle esigenze di una famiglia. Perché desiderare questa bella dimora? Perché la villa è in città ma si ha la sensazione di vivere in campagna Perché il centro storico è a cinque minuti a piedi ed ancor meno in bicicletta Perché ha grandi spazi esterni e gli annessi già presenti in giardino potrebbero diventare una dependance, uno studio oppure un piccolo atelier. Perché è in una zona servita da tutto, scuole, asili uffici postali, banche, impianti sportivi, supermercati. Sarò felice di mostrarvi la Vostra nuova casa, Alessandra 3482606807 - Classe: G - IPE: 167,70 kWh/mq annum