Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Top Elegance (22174)

Nell'incantevole zona collinare di LAVAGNO immersa nel verde e comoda a tutti i servizi in località MONTICELLI prossima realizzazione prenotiamo VILLE BIFAMILIARE oppure VILLE UNIFAMILIARI AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO immerse nel verde e comode a tutti i servizi. la VILLA è completamente indipendente con giardino esclusivo e box auto esterno di proprietà ed è caratterizzata da FINITURE DI LUSSO ESCLUSIVE e sopratutto da spaziosi terrazzi con vista panoramica sulle colline vicine. Dal cancelletto esterno in ferro zincato tramite l'esclusivo vialetto pedonale attraversiamo l'ampio giardino di proprietà fino ad arrivare al porticato con mattoni faccia a vista che ci conduce al portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico. Oltrepassandolo vi è l'ingresso, lo spazioso e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio e un servizio. Tramite la scala in legno oppure in muratura saliamo al piano superiore dove vi è una camera da letto con un balcone, il disimpegno, due confortevoli camere da letto matrimoniale con cabina armadio e che affaccia sul panoramico terrazzo (30 mq c.a.). Completano l'immobile al piano terra box auto esterno e ampio giardino angolare. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO FINITURE: da concordare con la proprietà in base alle esigenze del cliente - Classe: A - IPE: 0,50 kWh/mq annum

Immersa nel verde proponiamo in vendita CASA SINGOLA di 250 metri quadrati ristrutturata nel 2013 completamente indipendente con annessi DEPOSITI ristrutturati di altri 200 metri quadrati. Il tutto si sviluppa su un lotto di 3000 metri quadrati. Dal cancello per esterni in ferro zincato color grigio tramite il viale che oltrepassa il grande giardino di proprietà arriviamo agli immobili. A sinistra vi è la CASA SINGOLA. Oltrepassando il portoncino blindato per esterni al piano terra vi è la taverna con angolo cottura, un bagno - lavanderia, due confortevoli stanze adibite a camere da letto e la centrale termica. Tramite le comode scale interne oppure grazie anche a quelle esterne saliamo poi al piano primo dove vi è la sala da pranzo con il cucinino, lo spazioso e luminoso soggiorno. Tramite il disimpegno passiamo poi nella zona notte dove vi sono due confortevoli camere da letto matrimoniali un servizio e un panoramico balcone angolare. Completa l'immobile al piano terra ampio garage di proprietà. A destra invece vi è un fabbricato ristrutturato con travi a vista in legno adibito a DEPOSITO di 200 metri quadrati su due livelli al piano terra alto 5 metri suddiviso in 8 locali e a comunicante con il piano primo alto 2 metri e suddiviso in due stanze grazie alla scala interna in legno. Completa la proprietà 3000 metri quadrati di terreno adibiti a giardino con camino esterno e legnaia. FINITURE: serramenti in legno protetti esternamente da doppi vetri e tapparelle, pavimenti in marmo in tutto l'immobile, travi a vista in legno, riscaldamento a GPL oppure con stufa a legna, porte interne in ciliegio, portoncino blindato dotato di spioncino panoramico - Classe: E - IPE: 105,00 kWh/mq annum

In RISTRUTTURAZIONE TOTALE contesto dalle particolari forme geometriche comodo a tutti i servizi, al confine tra il paese di VAGO e quello di CALDIERO, proponiamo in vendita NUOVO APPARTAMENTO BILOCALE al piano primo in fase di ultimazione. Dal cancelletto esterno in ferro zincato color grigio, tramite il vialetto pedonale che attraversa tutta la corte, arriviamo all'ingresso della piccola palazzina composta da 4 unità abitative. Oltrepassando il portoncino blindato condominiale, salendo le scale (tutte in marmo veronese), arriviamo al piano primo ed ultimo fino all' APPARTAMENTO. Varcando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico, vi è lo spazioso soggiorno e angolo cottura con travi a vista in legno reso ancor più luminoso dalle grandi finestre e un ripostiglio. Grazie al disimpegno passiamo poi nella zona notte dove vi è un servizio con doccia e una confortevole camera da letto matrimoniale. Completa l'immobile al piano interrato garage singolo. INFO E PLANIMETRIE PRESSO NOSTRO UFFICIO. FINITURE: Serramenti in legno bianco laccato protetti esternamente da scuri color azzurro, pavimenti in gres porcellanato in tutto l'immobile, portoncino blindato dotato di spioncino panoramico, travi a vista in legno, riscaldamento autonomo con termo arredi e comandato da una caldaia con impianto di stufa a pellet, videocitofono - Classe: B - IPE: 15,00 kWh/mq annum

Prossima realizzazione in contesto di sole 6 unità abitative, prenotiamo MODERNO E INNOVATIVO appartamento TRILOCALE al piano terra dalle grandi metrature con ampio giardino fronte e retro di proprietà. Dal cancelletto esterno in ferro zincato color grigio, tramite il vialetto pedonale che attraversa il giardino di proprietà, arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico vi è l'ingresso e lo spazioso soggiorno con angolo cottura (35 mq c.a.) reso ancor più luminoso dalla grande vetrata. Tramite il disimpegno passiamo poi nella zona notte dove vi sono DUE confortevoli camere da letto matrimoniali e un servizio (possibilità di ricavare il secondo bagno-lavanderia). Completano l'immobile ampio giardino fronte e retro di proprietà al piano terra e garage singolo al piano interrato. EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. L' immobile sara' edificato con le più moderne tecnologie presenti sul mercato, dotato di impianto riscaldamento a pavimento e di impianto di raffrescamento gestito autonomamente da pompe di calore elettriche collegate a SONDE GEOTERMICHE. Inoltre saranno installati sul tetto PANNELLI SOLARI per la produzione di acqua calda sanitaria e PANNELLI FOTOVOLTAICI per il funzionamento delle pompe di calore e delle poche parti condominiali. Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare nella categoria dei consumi più efficiente dal punti di vista del risparmio energetico presente ad oggi nel mercato immobiliare locale. Vi è la possibilità' di avere, a condizioni economiche di sicuro interesse, un mutuo ipotecario agevolato sull'immobile con primario istituto di credito. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO. E' un'iniziativa del marchio IMMOBILIARE SANTI RE/MAX riservata a tutti i suoi clienti. NESSUNA PROVVIGIONE È RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE - Classe: A4 - IPE: 0,10 kWh/mq annum

Prossima realizzazione in contesto di sole 6 unità abitative prenotiamo nuovo appartamento TRILOCALE al piano primo con ingresso indipendente e ampio terrazzo esclusivo di proprietà. Tramite il portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico entriamo nell'immobile dove vi è lo spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura, passando per il disimpegno, incontriamo un ripostiglio, un servizio, una confortevole camera da letto matrimoniale, una seconda camera ed i terrazzi abitabili sia sul lato Nord che Sud..Completano l'immobile il piano servizi, all'interrato, ove è ubicato l'immancabile garage doppio ed un locale sfruttabile come taverna o studio oppure palestra con sauna, viene consegnato completo nelle murature ma non nelle finiture (possibilità di scegliere la finitura preferita con pavimenti, impianto meccanico e impianto elettrico o di un camino pagando esclusivamente quanto da voi scelto). Il tutto comunica con il piano terra mezzo di una scala coperta. EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. L' immobile sara' edificato con le più moderne tecnologie disponibili, dotato di impianto riscaldamento a pavimento e di impianto di raffrescamento gestito autonomamente da pompe di calore elettriche collegate a sonde geotermiche ed adeguato impianto di deumidificazione. Inoltre saranno installati sul tetto pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, e pannelli fotovoltaici per il funzionamento delle pompe di calore e delle poche parti condominiali. Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare nella categoria dei consumi più efficiente dal punti di vista del risparmio energetico presente ad oggi nel mercato immobiliare locale. (CLASSE A4). Tale condizione permetterà a chi ne ha i requisiti di ottenere sgravi fiscali e le agevolazioni che l'odierna legislazione permette. Vi è la possibilità' di avere, qualora interessi, a condizioni economiche competitive, un mutuo ipotecario agevolato sull'immobile con primario istituto di credito (INFO IN UFFICIO). E' una inziativa del marchio IMMOBILIARE SANTI RE/MAX riservata a tutti i suoi clienti - Classe: A4 - IPE: 0,10 kWh/mq annum