Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Specialisti Immobiliari (30130)

Genova - Foce - al piano 3° composto da: Cucina Abitabile, tre BAGNI, Salone, tre CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, due BALCONI, Box. REMAX SPECIALISTI - Classe: G - IPE: 170,15 kWh/mq annum

Rif. 21711225-24 A CASTELLETTO, appena sopra CORSO MAGENTA, abbiamo messo in vendita questo accogliente ed ampio APPARTAMENTO dotato di GIARDINO (90 mq) situato in zona riservata e silenziosa. Ci troviamo infatti in Salita Santa Maria della Sanità     , all'interno di un bell'edificio le cui parti comuni sono state tutte recentemente rifatte. L'appartamento ci accoglie con un grande INGRESSO che va ad abbracciare - senza soluzione di continuità      - il LIVING, arioso e spazioso, con annessa ampia e vivibile CUCINA. Dalle due porte finestre si esce nel GIARDINO a godersi verde, sole e tranquillità     : è infatti ottimamente vivibile soprattutto nella bella stagione grazie alla pavimentazione in lastre di marmo tagliate a spacco e alle piante presenti. Il giardino prosegue lungo tutto il lato dell'edificio con un manto di ciottoli (ghiaia di fiume su telo anticrescita): una soluzione perfetta per il gioco dei bambini, ma anche per chi vuole riservare un eccellente spazio ai suoi animali da compagnia, CANI e/o GATTI. E' presente anche un impianto di irrigazione. Ritorniamo nell'ingresso, dove troviamo la prima CAMERA, quella singola e, a seguire, su un breve corridoio abbiamo le 2 CAMERE MATRIMONIALI di cui una con porta finestra, utile per uscire lateralmente in giardino. Completano la proprietà      un elegante BAGNO con vasca dotato di doppio lavabo, ristrutturato recentemente e un pratico RIPOSTIGLIO. Sopra il corridoio è stat ricavato un ampio VANO RIPOSTIGLIO raggiungibile tramite scala. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa ed è in ottime condizioni interne. Così com'è è perfetto per una famiglia con bambini, che possono giocare in tutta sicurezza in giardino oppure per una famiglia con cani e/o gatti, perchà    © lo spazio esterno si presta perfettamente ad accogliere anche cani di grossa taglia. O ancora"¦a famiglie con animali e bimbi insieme! Comodissimo al Centro Città     , al Centro Storico, a Piazza Corvetto che sono facilmente raggiungibili a piedi ad esempio percorrendo Via Bertani, oppure prendendo i mezzi pubblici tra cui spicca la romantica FUNICOLARE SANT'ANNA. Disposizione interna: INGRESSO IN GRANDE LIVING CON CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA, BAGNO, GIARDINO. DOPPIA OPEN HOUSE VENERDI 25 MAGGIO DALLE ORE 17:00 ALLE ORE 19:00 E SABATO 26 MAGGIO DALLE 10:00 ALLE ORE 12:00. - Classe: G - IPE: 1,00 kWh/mq annum

Rif: 21711225-14 Sulla collina di GRANAROLO, nella Salita omonima, cuore dell'antico BORGO MEDIEVALE in cui il tempo pare essersi fermato, abbiamo messo in vendita questa proprietà  UNICA, SEMINDIPENDENTE SU DUE LIVELLI, con ampio GIARDINO PENSILE (120 mq). Salita di Granarolo è una bellissima mattonata che attraversa il Borgo omonimo. Percorrendola, oltre alla vista mozzafiato che va dalla città  fino al Monte di Portofino, si ha la sensazione di attraversare un'altra epoca: piccoli antichi edifici curati nel dettaglio, vasi di fiori alle finestre, il silenzio rotto solo dai canti degli uccellini. Varcato il cancello, ci ritroviamo nell'ampio GIARDINO: un grande tavolo perfetto per le cene d'estate, un bel prato per rilassarsi al sole, alberi da frutto, un pergolato sotto il quale godere del fresco e di un piccolo scorcio di mare! C'è anche un pratico ripostiglio, per riporre attrezzi e arredi da esterno. Sulla facciata dell'edificio, recentemente rifatta, sono presenti due preziose MERIDIANE. Dal giardino entriamo in casa, nel SALOTTO, per andare alla scoperta degli spazi e dei DETTAGLI DI PREGIO. Il soffitto con TRAVI A VISTA fa da cornice al TERMOCAMINO, pronto a riscaldare tutta la casa durante l'inverno; la splendida PORTA SECENTESCA ci conduce alla CUCINA, decorata con antiche piastrelle fatte a mano. Da qui si accede alla VERANDA ESTERNA, attrezzata con forno in muratura ove cuocere e servire al coperto pane, pizze e farinata per gli amici. Dal salotto, dopo l'ampia SALA DA PRANZO e un breve corridoio giungiamo alla CAMERA MATRIMONIALE: raffinatissima e con un tocco di romanticismo, ha il SOFFITTO CON TRAVI A VISTA ed è riscaldata da un'elegante STUFA IN CERAMICA. E' inoltre dotata di BAGNO CON DOCCIA. Dalla sala da pranzo tramite la SCALA in tipica ARDESIA LIGURE si sale al piano superiore, dove trovano posto il secondo BAGNO CON VASCA/DOCCIA IDROMASSAGGIO e le altre due grandi e luminosissime CAMERE DA LETTO. Tutti i pavimenti del piano terra sono in cotto di colore chiaro, a rendere ancora più luminoso l'insieme; al piano superiore troviamo un elegante parquet. Per concludere, in un Borgo Medievale, luogo romantico per definizione, non potevano mancare elementi che richiamano ad una vita più rilassante e a misura d'uomo: a disposizione della vivace comunità  c'è un bel parco verde attrezzato con giochi per i bambini e per i ragazzi, gestiti dalla locale parrocchia (si, c'è anche una piccola chiesa!). Segnaliamo infine la magnifica FUNICOLARE che da decenni collega in pochissimi minuti la collina con la stazione di Genova Principe, snodo perfetto per raggiungere comodamente ogni altro luogo grazie a metropolitana, treno e autobus. Termoautonomo con calderina a pompa di calore. Porta blindata. Videocitofono. Doppio impianto di irrigazione in giardino. Disgiuntore nel tetto. No spese di amministrazione. DISTRIBUZIONE PT: GIARDINO PENSILE, SALOTTO, CUCININO ABITABILE, SALA PRANZO, 2 RIPOSTIGLI, C.MATRIMONIALE, BAGNO. P1: C. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: 21711236-15 - STAGLIENO nel primo tratto di via Piacenza in corrispondenza del viadotto autostradale proponiamo in palazzina ordinata appartamento al 3° ed ultimo piano di mq.100 composto da grande grande locale uso ingresso/salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera grande per tre letti, camera singola, bagno con doccia e soprastante terrazzo di mq.40 con accesso esterno. L'appartamento risulta molto luminoso, direttamente abitabile con persiane esterne in alluminio, finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo. La zona risulta comoda in quanto vicina all'ingresso dell'autostrada, con parcheggio pubblico per auto e fermata per l'autobus proprio sotto casa sia in direzione centro che in direzione Molassana . STAGLIENO: Appartamento ideale famiglia numerosa. Rif. annuncio 21711236-15 Proposto in vendita a STAGLIENO da Paolo Leonardo Robusto ""à   "¦"à "¦"Å“ Consulente Immobiliare di Remax Specialisti Immobiliari in Genova ""à   "¦"à "¦"Å“ Via XX Settembre 1/1 - Classe: G - IPE: 150,00 kWh/mq annum

21711201-80 Siamo nel prestigioso quartiere di Castelletto, e più precisamente in Via Sinibaldo Scorza al Civico 9. a due passi da Corso Firenze. L'appartamento si trova al secondo piano della palazzina, servita dall'ascensore e dotata di servizio di Portierato. L'immobile si presenta in un buon stato conservativo, essendo stato oggetto di una ristrutturazione completa una decina di anni fa. Gli impianti elettrici sono sfilabili e i serramenti sia esterni che interni sono di ultima generazione. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. L'appartamento è così composto: dall'ingresso, passando attraverso il corridoio si accede alle due stanze da letto, al bagno, alla sala, al comodo ripostiglio e alla cucina. Ques'ultima è dotata di un funzionale balcone. Dalla camera matrimoniale si accede ad un piccolo spazio aperto sfruttabile per stendere il bucato ed eventualmente per posizionare delle armadiature da esterno. Dalla sala infine si accede ad un piccolo giardinetto pensile ( circa una ventina di metri quadri ) da utilizzare per trascorrervi le serate primaverili od estive e dal quale si vede anche uno scorcio di mare. L'ideale per una famiglia! Contattami, collaboro con tutte le Agenzie. - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum