Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Specialisti Immobiliari (30130)

Rif: 21711268-5 - Centro Storico : affascinante appartamento di grande metratura in prestigiosa via ! A due passi da Piazza de Ferrari e dal teatro Carlo Felice, posizionato in una delle più belle vie del Centro Storico di Genova, proponiamo appartamento in palazzo dei Rolli del 1400 con suggestivi affrescati in ottimo stato conservativo che conferiscono all'immobile il fascino e il prestigio storico oltre che la sua ottima posizione. Entrando ci accolgono un grande ingresso e un grande salone doppio con camino che ne valorizza la sua bellezza; a proseguire cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottimo stato, con pavimenti in graniglia alla genovese ben tenuti dalla proprietaria, infissi delle grandi finestre in legno con doppi vetri e porta blindata. L'immobile è posto al terzo piano senza ascensore . Dall'esterno il palazzo si contraddistingue per la facciata appena rifatta e per la sua maestosa storicità      . Inoltre l'appartamento ha in dotazione un magazzino/rimessa moto nelle immediate vicinanze del portone da acquistare a parte. Per visionare il servizio fotografico completo guarda il video allegato oppure cerca su Youtube : "à   "¦"à "¦"Å“Genova Centro Storico : affascinante appartamento di grande metratura in prestigiosa via". Proposta immobiliare di Remax Specialisti Immobiliari ""à  "¦"à…"œ Via XX Settembre 1/1 ""à  "¦"à…"œ Centro Genova. - Classe: F - IPE: 145,22 kWh/mq annum

Rif: 21711248-17 - VIA GROPALLO adiacente Via Galata e Via Serra, in pieno centro, vendiamo appartamento da ristrutturare di ca. 120 mq. con giardino. Composto da ingresso alla genovese, tre camere, cucina e bagno. Metratura dei giardini ca. 50 mq. Termoautonomo con caldaia a gas metano. Comodo alla stazione Brignole e al centro città     . Vera occasione anche come investimento. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: 21711214-108 - Una Famiglia numerosa, un piccolo investitore od un impresario edile; sono diversi i profili dell'acquirente perfetto perchè questo immobile è proposto ad una cifra talmente bassa che si ritiene conveniente per chiunque. Una famiglia numerosa potrebbe acquistare un appartamento di 155 mq molto semplici da suddividere, interamente esposti verso sud-est con vista porto/mare con una rata mutuo ben al di sotto di una locazione di pari caratteristiche, assicurando ai propri figli una elevata rivalutazione nel tempo. Un piccolo investitore potrebbe altresì trovare interessante la proprietà  per il reddito da locazione potenziale. Quattro le camere da affittare agli studenti o ad uso turistico oltre ai servizi in condivisione con rendite stimate attorno ai € 1000 mensili netti. Un impresario edile invece, visto l'acquisto per € 700 circa al mq potrebbe decidere di acquistare, ristrutturare con costi contenuti e rivendere maturando sicuri plusvalori. Insomma, un immobile così non resta che vederlo, compilare l'assegno e decidere in quanto tempo si vorrà  riscuotere il guadagno assicurato! DISPOSTO IN: INGRESSO IN SALOTTO, 4 CAMERE, CUCINA ABITABILE ED AMPIO TINELLO, BAGNO E DISPENSA. Il Palazzo in buonissime condizioni ha la comodità  di avere il doppio accesso, sia dalla Salita San Rocco (funicolare Granarolo) sia che dall'inizio di Via Del Lagaccio praticamente appena passato il Ponte Umberto Pini. Vicinissimo alla Stazione Principe, alla Metropolitana e tutte le Facoltà  Universitarie oltre che a tutti i servizi e negozi. Riscaldamento autonomo e stabile ottimamente gestito, assicurano spese di gestione molto contenute. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: 21711211-35 - appartamento comodo servizi di numero cinque vani nel centro di Sampierdarena storica delegazione genovese . immobile e composto da cucina ,bagno ,due camere,ingresso ,basse spese di manutenzione. Appartamento da personalizzare comodo mezzi e,servizi,negozi. In zona tranquilla e fuori dalla confusione e rumori della via principale. L'immobile e situato a due passi dalla commerciale passeggiata di via Rolando piena di servizi negozi,banche uffici Pubblici scuole di ogni ordine e grado. Nelle vicinanze di Rivarolo e del centro commerciale Fiumara. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif: 21711236-19 - State cercando un abitazione di grandi dimensioni ideale per una famiglia numerosa? O uno STUDIO MEDICO o UFFICIO comodo al centro e con grande facilità    di accesso per i vostri clienti? O voleto investire in un APPARTAMENTO DA AFFITTARE a studenti o come B & B? Questo appartamento puo' essere la soluzione in tutti questi casi. La composizione dello stesso permette di creare una comodissima zona di ingresso/ salotto a cui seguono tre ampie camere da letto, una grande cucina collegata ad un grande locale di passaggio sempre usato come zona pranzo. Completano la disposizione il bagno ed un ampio ripostiglio. In 5 minuti a piedi si raggiunge CORSO ITALIA e in 10 minuti via XX SETTEMBRE con tutti gli uffici principali della città    oltre ad avere a due passi tutte le comodità    di zona : il mercato di PIAZZA PALERMO, i negozi di Corso BUENOS AIRES, la stazione ferroviaria di Brignole, la sopraelevata a 2 minuti di macchina e a 5 minuti l'ingresso di Genova Est dell'autostrada. Ottima opportunità    sia come ABITAZIONE che come STUDIO/UFFICIO . - Classe: G - IPE: 143,93 kWh/mq annum