Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Specialisti Immobiliari (30130)

San Fruttuoso, via Donaver, vicino al centro cittadino e a tutti i servizi (con fermata dell'autobus sotto casa), proponiamo in vendita immobile ristrutturato, pronto da abitare con ampio terrazzo al piano. Situato al piano rialzato di sei,con affaccio al primo piano, di un palazzo in ottime condizioni. Internamente si compone di ampio ingresso arredabile, ripostiglio, una camera da letto matrimoniale ed una camera singola, corridoio, bagno con doccia, soggiorno con accesso al terrazzo e cucina. Il terrazzo di circa 100 mq, compreso di comoda casetta in legno dove riporre gli arredi da esterno nel periodo invernale, è arredabile ed attrezzabile a seconda delle esigenze,adattissimo a famiglie con bambini e animali domestici o semplicemente a chi cerca ampi spazi all'aperto per organizzare incontri con amici e parenti. Pavimenti in graniglia genovese in ottimo stato, porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppio vetro. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori già   installati. Spese di amministrazione di circa 100 euro mensili. Possibilità   di affitto/acquisto di posti auto o box sotto casa. - Classe: G - IPE: 268,92 kWh/mq annum

21711199-86 Sturla uno dei quartieri più richiesti di Genova .E' proprio qui che propongo questa magnifica soluzione abitativa , ideale per una famiglia di tre o anche 4 persone o in alternativa anche per fare un ottimo investimento immobiliare. La zona infatti offre tutto ciò che di meglio si può trovare in città     , negozi, supermercati , zone di ristoro , centri sportivi, tutto perfettamente servito dai mezzi pubblici ,e perfettamente inserito nel tessuto urbano della città    . Per chi ci vuole abitare , qui può trovare tutto quanto la città     offre , a portata di mano, chi desidera fare un investimento può assicurarsi un immobile di una grossa appetibilità     locativa , anche per affitti temporanei , data la vicinanza con l'ospedale San Martino.Il Taglio importante composto da tre camere ,sala , cucina, bagno e ingresso, lo rendono perfettamente adatto a queste soluzioni. - Classe: G - IPE: 119,66 kWh/mq annum

Sestri Ponente APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN CONTESTO PRIVATO, posizione centralissima! Adiacente a Via Sestri, in contesto privato con accesso carrabile indipendente, proponiamo in vendita appartamento di 125 mq. con terrazzo, cortile e posto auto di proprietà    . L'immobile è così composto : ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, soggiorno e doppi servizi. L'appartamento è dotato di finestre in alluminio, tapparelle elettriche blindate, videocitofono ed impianti a norma, pavimenti in marmo e cancelli esterni in ferro. Comodo ai servizi, scuole, negozi, stazione e metropolitana. La casa è idonea per chi desidera una soluzione pratica e nel contempo riservata e silenziosa. Codice annuncio 30051007-159. Proposto in vendita a Sestri Ponente Genova da Remax Team Esperti Immobiliari. - Classe: G - IPE: 213,00 kWh/mq annum

Rif: 21711241-148 Zona tra Di Negro e San Teodoro. L'appartamento qui descritto è posizionato a metà      strada in Salita degli Angeli al n.° 30/4, al primo piano, in una palazzina indipendente. Completamente ristrutturato, composto da ingresso, bagno, 2 camere, cucina vivibile ed un'area armadi. Particolarità      dell'alloggio sono il giardino , non grande, adatto a svolgere tutte quelle attività      ludiche possibili all'aperto, feste, pranzi, cene, giochi, relax e la cantina, sempre all'aperto, con terrazzino soprastante. Una dimora con grandi potenzialità     , ideale per single , giovani coppie, famiglie dinamiche. Salita degli Angeli è un'antica strada, ancora battuta e popolata, rimasta a testimoniare il periodo in cui le antiche mura della città   salivano dalla lanterna e si arrampicavano lungo il promontorio. Percorrendola fino in cima si arriva alla porta degli Angeli, il tracciato originario della creuza termina con qualche stretto gradino, proseguendo sulla destra ci si ritroverà   di fronte a un'ampia veduta della città  . La circonferenza delle Mura di Genova raggiungeva così uno sviluppo di 19.560 metri racchiudendo un'area di 903 ettari (quasi cinque volte i 197 ettari compresi nelle mura vecchie costruite fino al XVI secolo). Dal vertice del Peralto, ove venne eretto il Forte Sperone le mura scendono a Ponente in direzione sud-ovest in linea retta fino al piano delle bombe ove ancor oggi si trova il Forte Begato, di qui con una lieve deviazione le mura continuano a scendere lungo la strada che ne porta il nome "mura al forte di Begato". Sopra a via Bartolomeo Bianco, sono invece le mura di Granarolo a dare il nome alla strada che le costeggia e sulle quali si apre l'omonima porta, disegnando un piccolo tratto arcuato verso l'esterno della cinta sino a raggiungere, ai limiti del colle di Promontorio, il baluardo di Forte Tenaglia. Di qui la cinta prende direzione sud, proseguendo lungo via di Porta Murata, fino alla porta degli Angeli e le contigue mura omonime che corrono sopra una strada non a caso chiamata via sotto le mura degli Angeli. Il tratto si spegne in via Giovanni B. Carlone che corre lungo la mutilazione del colle di San Benigno. - Classe: G - IPE: 178,95 kWh/mq annum

21711225-23 Nel CENTRO di GENOVA, a 100 mt dalla STAZIONE BRIGNOLE e precisamente nel romantico BORGO INCROCIATI, abbiamo appena messo in vendita questo BILOCALE RISTRUTTURATO e LUMINOSO, con doppio affaccio sui tetti e sulla Via omonima. L'immobile è situato al 3° piano di un palazzo in perfette condizioni interne ed esterne, perchè recentemente ristrutturato nelle parti comuni: facciata, scale interne, tetto. L'ingresso avviene nella zona giorno, composta da SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA (attualmente utilizzata come CUCINA), luminoso e dotato di doppia finestra con affaccio sui tetti. Proseguendo, troviamo un ampio BAGNO con DOCCIA. Giungiamo, infine, nella CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, dotata di due ampie finestre con affacciato sul BORGO; attualmente è utilizzata anche come SALOTTO/STUDIO grazie all'accorta presenza del letto rialzato da terra. L'immobile, ristrutturato pochi anni fa, è termoautonomo, ha impianto elettrico sfilabile e pavimenti in cotto. Gli infissi sono tutti di alluminio con vetrocamera, la porta di accesso è blindata, quella interna è in legno massello. Posto in posizione strategica e SUPER CENTRALE, è OTTIMAMENTE SERVITO DAI MEZZI PUBBLICI diretti in qualsiasi zona della città     : ha infatti Metro, Treno e Bus ad UN MINUTO dal portone! Per chi usa l'auto sono presenti diversi parcheggi liberi e a pagamento in zona (5 minuti dall'autostrada, uscita Genova Est). Le bassissime le spese di amministrazione rendono questo immobile una vera chicca: perfetta per un single, è un ottimo punto di appoggio in centro città      trasfertista, ma soprattutto rappresenta una OCCASIONE UNICA per l'investitore che cerca un IMMOBILE DA METTERE A REDDITO. Comodissimo a Marassi, San Fruttuoso, Centro, Foce, Via XX Settembre, Via San Vincenzo, Piazza della Vittoria, Viale Brigate Partigiane, corso Sardegna. Disposizione interna: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO. - Classe: G - IPE: 187,07 kWh/mq annum