Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Silver 3 (107672)

Appartamento \"Il Cerchio\" L\'appartamento è al primo piano di una comoda palazzina nella zona residenziale dell\'Acquacalda, dove si possono trovare ristoranti, supermarket, centri sportivi, negozi, uffici postali, scuole ecc. Una volta varcata la soglia d\'ingresso si percepisce da subito che la ristrutturazione è avvenuta con lo scopo di valorizzare gli ambienti. Si accede al soggiorno, con terrazza e, tramite una particolare porta scorrevole, alla cucina abitabile, anch\'essa con terrazzo che affaccia sul giardino. Il disimpegno ci porta nella zona notte, con due spaziose camere matrimoniale, una camera singola e due bagni.

Castelnuovo Berardenga, Siena. Toscana. Il casale gode di una posizione tranquilla, soleggiata e sopraelevata rispetto alla pianura circostante. Il corpo principale è stato ristrutturato nel 2005, mentre quello secondario nel 1998. Entrambi gli interventi sono stati fatti nel rispetto assoluto della tipologia e dei materiali originali: pavimenti in cotto toscano fatto a mano, travi ed infissi in castagno naturale, bagni e cucina con ripiani in travertino, muri in pietra a faccia vista. Per il completamento della ristrutturazione mancano alcune rifiniture esterne (parte della stuccatura dei muri esterni, parte dei marciapiedi e dell’illuminazione esterna). La struttura complessiva (ca 480 mq) è composta da: • un corpo principale su due piani di circa 390mq (12 vani) in cui: al pianterreno troviamo una cucina abitabile con camino per cucinare e forno a legna, un soggiorno, una sala tv ed un bagno con vasca idromassaggio yacuzzi doppia; al piano superiore, accessibile sia internamente che con una scalinata esterna, troviamo un salone con grande camino, una camera da letto con bagno, una camere matrimoniale con cabina guardaroba e vista panoramica su tre lati, una terza camera da letto, un bagno con doccia yacuzzi doppia. L’arredamento della cucina e dei bagni è stato realizzato su misura e quindi si considera parte integrante dell’edificio. • un appartamento al piano terra indipendente di circa 65mq (3 vani) che si affaccia sulla corte interna e comprende un ingresso- soggiorno, una cucina, un’ampia camera da letto matrimoniale ed un bagno. • un locale tecnico adibito a lavanderia dove sono previsti gli allacciamenti per un futuro impianto solare termico integrato con l’impianto di riscaldamento principale e per l’impianto centralizzato di aspirazione della polvere L\'edificio è stato predisposto per alcune importanti evoluzioni in chiave di risparmio energetico e/o di comodità gestionale ed abitativa: 1) Canalizzazione per inserimento di una vasca di recupero acqua piovana (o eventuale pozzo artesiano); l’impianto idraulico è sdoppiato tra lavandini e bagni 2) Tubazioni per impianto di solare termico; le caldaie a condensazione sono già predisposte per l’installazione di un serbatoio di accumulo acqua calda 3) Tubazioni interne per l’installazione di un impianto centralizzato (posto nel locale tecnico) di aspirapolvere 4) Cablaggi per telefono, televisione e rete dati 5) Ingresso nel garage prediposto per cavi da impianto fotovoltaico 6) Rete di pozzetti in giardino per la distribuzione dell’acqua per irrigazione 7) Antenna satellitare nel bosco in zona non visibile dalla casa 8) Antenna WIFI per rete ADSL 9) Doppia caldaia nell’edificio principale (ed una nel secondario) con collegamento di emergenza per fronteggiare eventuali guasti ad una delle due. Le foto sono solo di alcuni ambienti, in caso di interessamento verrà corrisposto l\'intero materiale.

TOSCANA, SIENA, CASTELNUOVO BERARDENGA. Villetta bifamiliare (con possibilit? di fare due appartamenti) in zona tranquilla circondata da tre lati da giardino di circa 350 mq di propriet? esclusiva. L\'abitazione ? composta al piano terra da soggiorno, cucina con dispensa, camera e bagno, al piano primo due camere (da una delle quali si accede alla terrazza), uno studio e un bagno, al piano seminterrato un garage e due locali tecnici. A circa 15 minuti di auto dal Chianti senese nobile e dal centro della Citt? di Siena (Toscana - Italia). E\' disponibile un progetto di fattibilit? del 12/2013, piante e prospetti inclusi, con possibile ampliamento fino a circa 30 mq e contestuale ristrutturazione terra tetto, con previsione di creare due abitazioni distinte ma collegate.

TOSCANA. SIENA. COLLE DI VAL D\'ELSA. Attico in Piazza Arnolfo di Cambio, la principale di Colle. Sito al terzo piano di un palazzo storico. Ristrutturato con eleganza e dettagli di pregio. Ci accoglie un ampio salone con vista sui tetti del paese e su Colle Alta. Dotato di ogni confort, cucina abitabile e due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla spaziosa camera matrimoniale che gode altresì di un locale destinato a cabina armadio, che all\'occorrenza può essere uno studio. Vi sono anche una soffitta, un ripostiglio lavanderia e una terrazza a tasca. Un appartamento tra cielo e terra.

Siena. Toscana. L\'appartamento \"Gemma\" si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore, in un quartiere residenziale in cui sono presenti scuole, centri sportivi, uffici, ristoranti e ogni altra tipologia di attività e servizio che rende confortevole la vita quotidiana. Dallo spazioso ingresso si accede tramite porta scorrevole alla cucina abitabile, con balcone, ad un comodo ripostiglio, al disimpegno che porta alla zona notte e al soggiorno. Il soggiorno è molto luminoso, grazie alla grande porta finestra che si apre sul terrazzo reso vivibile anche nelle ore più calde grazie alla tenda automatica. La zona notte è composta di camera singola, di ampia metratura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. I pavimenti sono in parquet di 6 millimetri in tutte le stanze esclusi bagno e cucina. Le spese condominiali comprendono, oltre le aree comuni e i servizi ad esse attinenti, le utenze relative a riscaldamento ed acqua che essendo distribuite tramite impianto centralizzato vengono conteggiate al consumo tramite contatori per ciascun appartamento. Da non sottovalutare la possibilità di predisporre un impianto fotovoltaico sul tetto.