Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Renova (29383)

Immobile che aderisce alla campagna NO PROVVIGIONI ALL'ACQUIRENTE rif: C36 - sub 38 - nono piano Proponiamo in vendita nel comune di Segrate attico superattico panoramico, composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 3 bagni, 2 splendidi terrazzi per 112mq. Spese condominiali: 220€/mese oltre consumi Classe energetica: "B" IPE - 43.95 kWh/m²a Caratteristiche interne: Sistema di deumidificazione, ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte, ampie vetrate scorrevoli, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle elettriche, Predisposizione impianto di allarme Caratteristiche condominiali: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria con contabilizzatore di calorie, doppio ascensore, Giardino attrezzato con area giochi per bimbi. - Classe: B - IPE: 43,95 kWh/mq annum

In contesto signorile, adiacente al centro pedonale del Comune di Segrate con negozi e servizi, nelle vicinanze di supermarket, passante ferroviario, proponiamo appartamento con tripla esposizione est-ovest-sud. L'immobile posizionato al piano primo di sei è internamente distribuito con ingresso , cucina abitabile da poco ristruttura, soggiorno doppio, zona notte con ampio bagno, camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. L'immobile nelle finiture è nello stato originale, cucina esclusa, perfettamente conservato e mantenuto. E' dotato di infissi in alluminio, porta blindata, inferiate, sistema di antintrusione, impianto di aria condizionata e termovalvole per gestione riscaldamento. Completa la proprietà un vano cantina ed un box singolo. - Classe: G - IPE: 289,41 kWh/mq annum

“OPEN HOUSE: VISITA LA CASA DEI TUOI SOGNI SENZA APPUNTAMENTO! VI ASPETTIAMO MARTEDI 22 MAGGIO DALLE ORE 17:30 ALLE ORE 20:00 A SEGRATE -VILLAGGIO AMBROSIANO-VIA DELLE BEGONIE 4 Proponiamo in vendita, bellissima villa singola a Segrate, con ampio giardino, nel verde e tranquillo contesto del Villaggio Ambrosiano. Composizione: Al piano terra, troviamo un ampio e luminosissimo salone doppio caratterizzato da grandi finestre, con zona pranzo,da cui si accede ad un comodo patio dove poter trascorrere piacevoli momenti di convivialità; una cucina abitabile e un bagno di servizio. Dalla scala interna si accede al piano ammezzato, dove troviamo un ampio locale con soppalco nel quale è stato ricavato un comodo bagno finestrato,con un’ampia doccia e una vasca idromassaggio, Al secondo livello troviamo due luminose camere da letto ed un ulteriore bagno con doppio lavabo e vasca. Al piano interrato,un’ampia cantina L’immobile ci offre la possibilità di scegliere ancora delle finiture interne. Caratteristiche: Riscaldamento a pavimento Cappotto termico 10 cm Impianto solare termico Infissi con triplo vetro Predisposizione impianto di allarme e di aria condizionata Classe energetica:C Ipe 257,11 kWh/m2a Ci contatti subito telefonicamente o via e-mail per ricevere maggiori informazioni. - Classe: C - IPE: 93,90 kWh/mq annum

“OPEN HOUSE: VISITA LA CASA DEI TUOI SOGNI SENZA APPUNTAMENTO! VI ASPETTIAMO SABATO 12 MAGGIO DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:30 A SEGRATE, VIA CABOTO N. 2” Proponiamo in vendita, in contesto di recente costruzione, luminoso trilocale con cucina abitabile sito al secondo piano con ascensore. Composizione: Soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, bagno/lavanederia con ventilazione forzata e terrazzo con vista. Completa la proprietà la cantina ed un box singolo sito al piano S-1 Caratteristiche: - Riscaldamento semi-autonomo - Aria condizionata - Zanzariere - Videocitofono. Classe energetica: C Ipe 63,47 kWh/m2a Ci contatti subito telefonicamente o via e-mail per ricevere maggiori informazioni. L'intera area, chiamata Ex-Santa Monica, è stata inglobata nel progetto Milano4You. Questo progetto di riqualificazione donerà all'intero condominio prestigio e visibilità, per maggiori informazioni visitare il sito: https://milano4you.wordpress.com/ Cenni sul quartiere: Il comune di Segrate confina con i comuni di Milano, Vimodrone, Pioltello e Peschiera Borromeo. Sul territorio comunale è presente l'idroscalo, un piccolo lago artificiale costruito fino al 1930. I quartieri di Segrate sono: Segrate Centro, Rovagnasco, Milano Due, Redecesio, Lavanderie, Villaggio Ambrosiano, Novegro, Tregarezzo e San Felice. Strade Il territorio di Segrate è compreso tra le 2 strade ex statali 11 Padana Superiore (a nord, situata tra Milano e Vimodrone) e 415 Paullese (a sud, situata tra Peschiera Borromeo e Mediglia) ed è attraversato in direzione est-ovest dal tracciato della SP 103 Cassanese e della SP 14 Rivoltana, nonché in direzione nord-sud dalla Strada provinciale 160 Mirazzano-Vimodrone. Ferrovie La stazione di Segrate (in realtà tecnicamente una fermata, in quanto trattasi di struttura impresidiata e senza servizi) è stata inaugurata nel maggio 2003 nell'ambito dei lavori di quadruplicamento della tratta Milano-Treviglio della ferrovia Milano-Venezia. La fermata è servita dalle linee S5 e S6 del servizio ferroviario suburbano di Milano. Trasporti pubblici Il comune di Segrate è servito dalle autolinee: 39 Milano Piazzale Loreto – Via Pitteri – Segrate (Redecesio) Gestore ATM 55/ Milano Piazzale Loreto – Cimitero Lambrate – Segrate (Lavanderie) Gestore ATM 73/ Milano San Felice - Peschiera Borromeo (San Felicino) Gestore ATM 923 Ospedale San Raffaele – Stazione FS – Segrate (San Felice) - Aeroporto Linate Gestore ATM 924 Milano (Lambrate FS M2) - Segrate (Piazza Sant'Ambrogio) - Cascina Burrona M2 Gestore ATM 925 Milano (Cascina Gobba M2) - Milano Due - Segrate (Redecesio) Gestore ATM 965 Milano Piazza Aspromonte – Segrate – Pioltello Gestore STAR Lodi Z402 Cernusco sul Naviglio (M2) – Pioltello – San Felice Gestore Milano SudEst trasporti - Classe: C - IPE: 63,47 kWh/mq annum

In zona centrale e residenziale, proponiamo villa singola immersa in un lotto di ca 800 mq., unica nel suo genere, completamente disposta su un unico livello abitativo, oltre a una ampia taverna finestrata e autorimessa. Il piano rialzato, ospita un importante zona living che sviluppa circa 70 mq e composta da un salone triplo con camino d' arredo in beola, una cucina abitabile, e una sala da pranzo, perfettamente integrati e collegati tra di loro. L' emisfero est del piano ospita, una spaziosa camera matrimoniale , dotata di bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio e una spaziosa cabina armadio anch'essa finestrata; vi sono inoltre 2 camere da letto e un secondo servizio finestrato. L'intero piano è servito da un impianto di climatizzazione Daikin diviso in due zone, completamente canalizzato e invisibile; la pavimentazione della casa è principalmente in parquet massello d' acacia, con inserti in beola. L' intera proprietà è protetta di un sistema d' allarme perimetrale e volumetrico. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna finestrata, un locale caldaia /lavanderia e un' autorimessa doppia dotata di basculante automatizzata. La villa è caratterizzata dagli ampi spazi e dalle finiture di elevato livello qualitativo, il giardino , dotato di impianto di irrigazione ,è piantumato con alberi ad alto fusto e un importante siepe circonda la proprietà conferendole la giusta discrezione. - Classe: D - IPE: 178,34 kWh/mq annum