Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Property (107432)

VILLETTA SU DUE LIVELLI IL FABBRICATO IN COSTRUZIONE SITO IN LOCALITA’ PAGNANO , CONTRADA S.MARTINO NEL COMUNE DI ITRI è SITUATO SU DI UNA COLLINA ESPOSTA A MEZZOGIORNO DALLA QUALE SI GODE UN PANORAMA SULLA PROSPICENTE AREA COLLINARE COLTIVATA AD ULIVETI E SUL GOLFO DI GAETA. LA SUA PISIZIONE PREMINENTE PERMETTE DI GODERE DI UNA VISTA CHE DOMINA SU TUTTE LE ALTRE COSTRUZIONI ESISTENTI NELL’AREA. AL FABBRICATO SI ACCEDE DALLA STRADA STATALE APPIA ALL’ALTEZZA DELLA STATIONE DI ITRI E SUPERATO L’ARCO ROMANO DEL PRIMO SECOLO A.C. , ANCORA IN PERFETTE CONDIZIONI SNEL 2001 DAL COMUNE DI ITRI I PROCEDE SULLA STRADA COMUNALE S.MARTINO CHE TERMINA NELL’ULTIMO TRATTO PRIVATO AL FABBRICATO IN COSTRUZIONE. LA STRUTTURA E’ PROGETTATA E REALIZZATA QUALE RISTRUTTURAZIONE DI UN FABBRICATO RURALE DI VECCHIA DATA INDIVIDUABILE CON IL TOPONIMO MASSERIA SCIAREGLIA ARTICOLATO SU DUE LIVELLI CORRISPONDENTI AI GRADONI CON CUI IL TERRENO E’ TERRAZZATO. COME PRESUMIBILMENTE ERA NELLA DESTINAZIONE ORIGINARIA , IL FABBRICATO RURALE ERA DESTINATO UNA PARTE DESTINATA AD ABITAZIONE ED UNA PARTE A LOCALE AGRICOLO . LA VARIANTE IN CORSO D’OPERA APPROVATA NEL 2001 DAL COMUNE DI ITRI HA PREVISTO LA SAGOMA DEL NUOVO EDIFICIO ALL’INTERNO DI QUELLA ESISTENTE, CON L’ARTICOLAZIONE DEI DUE LIVELLI INTERNI, SENZA CANCELLARE LA TIPOLOGIA DEL MANUFATTO ESISTENTE. LA COPERTURA E’ STRUTTURATA SU DUE FALDE DISTINTE PARALLELE MA SFALZATE CON LA STESSA PENDENZA DELLA COPERTURA ORIGINARIA. IL PROGETTO APPROVATO CON LA VARIANTE DEL 2001, PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI UNA UNITA’ IMMOBILIARE DISTRIBUITA SU DUE LIVELLI CON UNA PORZIONE DESTINATA AD ABITAZIONE, ED UN\'ALTRA A LOCALE AGRICOLO. SUL FRONTE VERSO LA STRADA STATALE APPIA A LIVELLO INFERIORE , SI SVILUPPA UN PORTICATO APERTO SU TRE LATI , RICAVATO ALL’INTERNO DELLA SAGOMA ESISTENTE. NELLO SPECIFICO DEL LIVELLO INFERIORE IL PROGETTO PREVEDE LA REALIZZAZIONE DI UNA ABITAZIONE COSTITUITA DA UN INGRESSO, UNA CUCINA, UN AMPIO SOGGIORNO , SALA DA PRANZO,TRE CAMERE DA LETTO , UN BAGNO ED UN LOCALE DEPOSITO.SU UNA SUPERFICIE LORDA , COMPRENSIVA DEL PORTICO DI 220 MQ , MENTRE IL LIVELLO SUPERIORE E’ DESTINATO A LOCALE AGRICOLO, VA SEGNALATO CHE L’AREA SULLA QUALE INSISTE IL FABBRICATO IN COSTRUZIONE E’ ASSERVITO DEI PRINCIPALI SERVIZI, IN QUANTO COSTELLATA DA NUMEROSI FABBRICATI , VILLE E CASE INDIPENDENTI REGOLARMENTE ABITATI. INFINE AL FABBRICATO IN COSTRUZIONE E’ ANNESSO IL TERRENO DELLA PARTICELLA SULLA QUALE ESSO INSISTE, LA PARTE TERMINALE DELLA STRADA DI ACCESSO AL FABBRICATO STESSO ED UNA PORZIONE A MONTE DI TERRENO AGRICOLO COLLINARE.

PRIMA PORTA- LABARO APPARTAMENTO “IL FOGLIO” A Labaro, precisamente in Via Prinotti, al secondo e ultimo piano di una palazzina in cortina proponiamo in vendita un grazioso bilocale in ottimo stato interno. Circa 50 mq ben distribuiti e organizzati in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone da cui si può godere di una vista aperta. Completa la proprietà una cantina. Nell’eccellente ristrutturazione, con impianti a norma e finiture di ottimo livello, gli spazi sono organizzati in modo funzionale, curati nei dettagli e con precise scelte cromatiche. È ubicato in una tranquilla area di Roma Nord in cui, la vicina stazione Giustiniana/ Prima Porta e il Grande Raccordo Anulare consentono di raggiungere il centro di Roma con facilità. A te che cerchi una soluzione riservata e tranquilla lontano dal caos cittadino ma al contempo vicino a Corso Francia, questa Casa fa proprio per te! Affrettati a chiamarmi e sarò felice di accompagnarti a visitarla!

Largo Olgiata Abbiamo il piacere di proporre la vendita di una Villa Bifamiliare all\'interno di un comprensorio signorile caratterizzato da una grande ampiezza di aree verdi ed ? delimitata da recinzione e monitorata 24 ore su 24 da un servizio di vigilanza che ne controlla l’accesso e l’uscita. Gli ingressi sono due: l\'Ingresso Nord dal viadotto dell\'Olgiata e l\'Ingresso Sud da via Antonio Conti. Da molti ? definita la?Beverly Hills romana, per le sue belle ville, i parchi verdi e gli abitanti di elite, all’Olgiata si vive bene e quindi in tanti ci vogliono abitare. L’enorme quantit? di verde?a disposizione dei consorziati, l’aria pulita, la tipologia delle?case ampie e spaziose, la possibilit? di fare?sport?presso il circolo del Golf, al Country Club e al Centro Ippico,?la flora e la fauna?caratteristiche e particolari, tutti questi sono elementi che rendono l’Olgiata un posto?unico?. La struttura interna si eleva su tre piani di cui due fuori terra, per un totale di 230 mq e 150 mq di Spazi Esterni divisi in diverse aree relax. Al Piano Interrato abbiamo un ampia sala hobby, camera da letto,un servizio, locale lavanderia e un ampio disimpegno. Al Piano Terra abbiamo un Salone di Rappresentanza con il camino e delle bellissime vetrate che fanno da cornice ad un quadro vivente dato l\'affaccio nel giardino privato; una graziosa cucina in muratura con affaccio nel verde, servizio, camera matrimoniale con saletta lettura dove passare dei momenti di pieno relax davanti a un libro e al fuoco del camino. Tutto ? arricchito da un Patio attrezzata per le feste e serate con la famiglia. Salendo al Primo Piano tramite una scala interna troviamo uno studio a vista, due camere matrimoniali, un bagno ed antibagno. Completa la propriet? due posti auto coperti. Questa ? soluzione ideale per una famiglia dove ognuno pu? avere i propri spazi.

Latina centro, in una zona tranquilla e confortevole difronte i giardinetti, in via dello statuto, a pochi passi dal centro, scuole, supermercati e servizi. Proponiamo questo splendido appartamento luminoso con tripla esposizione, posto al 5 piano in ottime condizioni e composto da: ingresso, salone doppio con balcone vista principale su parco Falcone - Borsellino, un altra sala adibita a sala d’aspetto, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, cucina abitabile con balcone, due servizi e un comodo ripostiglio. L’immobile attualmente è adibito come uso ufficio, ma è accatastato ad uso residenziale A/2. Ideale per l’ampia metratura e ottimo per la posizione strategica.

FORMIA LOCALITA\' GIANOLA VIA DELLE VIGNE Nelle vicinanze del mare, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo la vendita di un\' Appartamento nuovo, posto al penultimo piano e composto da ingresso, sala con angolo cottura, due camere da letto, due servizi e balcone terrazzato con splendida vista panoramica. Completano la proprietà un garage ed un posto auto scoperto. L\'immobile è dotato di serrande elettriche, impianto antifurto e videocitofono; il riscaldamento è termoautonomo e vi sono condizionatori in tutti gli ambienti. E\' la soluzione ideale, collocata in un contesto logistico ottimale grazie alla vicinanza con scuole, negozi, chiese cosi come dai collegamenti veloci con il centro. Prenota la tua visita!