Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Prime (26978)

Villa singola di circa 350 Mq Commerciali Nel contesto della frazione di Cassina Amata proponiamo splendida soluzione indipendente, sviluppata su più piani e con giardino ottimamente manutenuto e piantumato, composta da piano terra con porticato e box doppio, primo piano con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni con terrazzo e balconi, mansarda e taverna. Descrizione: Il piano terra è caratterizzato da un portico delimitato da superfici vetrate di cui alcune apribili verso il giardino, in cui è ubicato un forno a legna perfettamente funzionante, oltre ad una cucina attrezzata con piastre ad induzione. Box doppio in larghezza che consente il comodo ricovero di due vetture. A completare il piano terra troviamo l'atrio di accesso all'abitazione posta al primo piano, al quale si accede mediante scale di collegamento interne rifinite in modo impeccabile con parquet, ed un locale adibito a centrale termica. Al piano interrato troviamo una splendida ed ampia taverna, con una zona cucina ed angolo bar. Protagonista di questo spazio è un grande camino capace di rendere l'ambiente caldo ed accogliente. Le finiture sono, come in tutto l'immobile, di pregio e curate nei dettagli. Completano il livello un bagno con la doccia, una lavanderia ed un locale guardaroba. Da sottolineare che ogni vano interrato è comunque dotato di finestre che si affacciano verso idonee bocche di lupo che consentono una gradevole aerazione naturale degli spazi. Al piano primo è situato un appartamento di 5 locali con doppio servizio igienico. Nello specifico, salendo lungo la scala interna si arriva ad un primo disimpegno, dal quale si accede ad un soggiorno dotato di due porte finestre che si aprono verso un terrazzo di circa 15 mq. Cucina abitabile con un primo bagno di servizio dotato di doccia. Tramite un secondo disimpegno si accede alla zona notte, in cui si trovano 3 camere da letto ed un ulteriore bagno annesso alla camera padronale, dotato di vasca idromassaggio. Da sottolineare come ogni vano costituente l'appartamento abbia l'accesso verso i balconi. L'ultimo livello è costituito da una mansarda suddivisa in una vasta zona giorno ed una camera con bagno, dotato di vasca idromassaggio. Ogni spazio mansardato è dotato di lucernario apribile. Da menzionare la presenza di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, oltre la presenza di videosorveglianza sia interna che esterna, gestibile anche tramite smartphone. Climatizzazione delle camere. Irrigazione automatica del giardino. Tende da sole elettriche. Centrale termica con impianto addolcitore e filtro acqua. Basculante del box elettrica. - Classe: F - IPE: 160,80 kWh/mq annum

L'immobile sorge direttamente nel centro storico del paese a meno di 100 metri dal mare ed è stato ristrutturato nell' anno 2003 salvaguardando i materiali interni come ad esempio pavimenti, marmi scale e volte soffitti. La particolarità dell' appartamento sono i più livelli su cui si sviluppa: essendo un immobile storico presenta degli ampi locali su piani diversi e n. 3 terrazzi di cui uno con vista mare. "La casa nel Budello" sorge a pochi passi dal Comune di Loano notoriamente uno dei più apprezzati luoghi di villeggiatura della costa Ligure di ponente. La zona è adeguatamente dotata di infrastrutture e si collega facilmente con i paesi della provincia di Savona, Imperia e Genova; il Comune è facilmente collegabile anche all' autostrada Genova - Ventimiglia, con uscita più vicina a Loano. In vicinanza dell' immobile vi è la stazione ferroviaria FS, mentre a pochi passi è possibile trovare negozi di tutte le tipologie, boutique delle più prestigiose firme e servizi di ogni genere: ristoranti, bar, hotel, banche, posta, ecc.. . Ideale per chi cerca un' abitazione in località di mare un po' insolita, avendo le comodità del centro storico e la vicinanza alla spiaggia raggiungibile direttamente a piedi. - Classe: G - IPE: 158,20 kWh/mq annum

In mini palazzina, in zona stazione FNM di Cusano Milanino/Cormano, proponiamo tre locali completamente ristrutturato composto da: cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto oltre bagno con vasca e doccia. L'immobile è provvisto di aria condizionata. Completa la soluzione un box singolo. - Classe: G - IPE: 185,57 kWh/mq annum