Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Platinum (96579)

30721014-177 PROPONIAMO IN VENDITA NELLA CENTRALE VIA UMBERTO A GIARDINI NAXOS,IN ZONA SERVITA DI TUTTO ED A 50 METRI DAL MARE UN APPARTAMENTO POSTO AL 1° PIANO DI UN PICCOLO STABILE COSI COMPOSTO: INGRESSO SU DISIMPEGNO, CUCINA CON TERRAZZO A LIVELLO DI 20 MQ E UN PICCOLO GIARDINO, DUE CAMERE DA LETTO, GRANDE SOGGIORNO CON BALCONE VISTA MARE,BAGNO E LAVANDERIA. L'IMMOBILE HA UNA SUPERFICIE INTERNA DI 110 MQ . OTTIMO INVESTIMENTO PERCHE' FACILE DA AFFITTARE. 30721014-177 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

30721014-178 Proponiamo in vendita, nella Privacy assoluta in un oasi di benessere e natura, alle porte di Giardini Naxos, esattamente a Gaggi, una villa singola di recente costruzione.La sua posizione consente di raggiungere facilmente l'autostrada, il mare, Taormina e le gole dell' alcantara. La casa non si affaccia direttamente sulla strada nazionale ma ne ha l' accesso, avendo inoltre un secondo ingresso anche da strada privata. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra,con rifiniture interne in pietra di Taormina e vari angoli in pregiato legno artigianale su misura, porte in pregiato legno artigianale ed è così composta: Piano terra con una superficie interna di 140 mq così distribuiti, ingresso su salone con camino in pregiato legno artigianale, cucina in muratura di massima rifinitura con piano cottura in pietra lavica ceramizzata dipinta a mano e a lastra intera, bagno in pietra lavica ceramizzata a mosaico. Primo piano con una superficie interna di 100 mq che ospita la zona notte al quale si accede con una scala interna in pietra lavica ceramizzata a lastre intere composta da camera da letto con cabina armadio, seconda camera da letto, cameretta e bagno con mosaico e vasca in muratura. Pannelli fotovoltaici , accumulatore sul tetto di acqua calda e termo camino rendono la villa totalmente autonoma e autosufficiente. La villa è circondata da 10.000 mq di terreno con 40 alberi di olive dal quale si ricava oltre 150 litri di olio a raccolto tante arance, limoni e altri agrumi, mandorle, noci e ficodindia. Area piscina con i muri perimetrali realizzati in pietra di Taormina a taglio artigianale,dependance compresa di cucina e di servizi igienici permettendo di gestire contemporaneamente due situazioni o eventi diversi,facendolo diventare un luogo autonomo e di assoluta riservatezza. Nel muro di confine sono stati predisposti dei fori ove una struttura in ferro amovibile copre altri 20 metri di copertura in Canneto.. E' dotata di sistema di sicurezza con allarme perimetrale e volumetrico con chiamata diretta su cellulari e collegato ad un centro di controllo. Sistema di videosorveglianza con Wi-Fi e visibile su cellulare. Cassaforte saldamente murata. Dalla villa si riesce a vedere la valle dell alcantara, il castello di san marco, l' etna e dal terreno sovrastante anche il mare. A breve sorgerà     un campo da golf con vista panoramica su di esso. La casa è attraversa da un canale controllato di acqua non potabile ideale per l'irrigazione,la piscina ecc, senza influire sui costi in quanto gestito da una associazione con solo un contributo di 30 euro annui. In più è stato realizzato un impianto ed un pozzo che attinge da esso con un motore che permette di far arrivare acqua in tutta la zona della piscina e per buona parte del terreno sovrastante la casa. 30721014-178 - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

RIF. 30721010-204 Nei pressi di Piazza Duomo Catania, vicino la pescheria e Piazza Castello Ursino disponiamo di un luminoso due vani. Esattamente in Via Cristoforo Colombo al secondo piano senza ascensore si trova l'immobile, dispone di un ingresso su un soggiorno, cucinino, bagno e una grandissima camera da letto. Doppia esposizione su Via Cristoforo Colombo e Piazza Alcalà con vista cupole del Duomo, ideale per casa vacanze. Facciata del palazzo ben tenuta e ottimo ingresso. La casa necessita di una rimodernata.

Rif.30721046-44. A Pedara vicino al pozzo Magrì e precisamente in via Due Palmenti, proponiamo in vendita villa singola costruzione anni novanta disposta su tre livelli. Al piano cantinato troviamo un unico ambiente molto ampio composto da cucina in muratura zona soggiorno con camino, bagno e sgabuzzino. Al piano terra abbiamo ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, bagno con doccia, all'esterno un gazebo con lavanderia. Il primo piano è composto da tre camere da letto e bagno con vasca, ogni camera ha l'affaccio esterno su balcone. Il cortile e il giardino di circa 300 mq circondano tutta l'abitazione. La villa si trova in buone condizione e necessita di piccoli lavori di ammodernamento. - Classe: G

A Canalicchio, precisamente in Via Monti Iblei n°9, traversa ad angolo con la via Carnazza, zona fornitissima di servizi quali negozi, fermate autobus e supermercati, proponiamo panoramico appartamento di 110 mq circa posto al 5° ed ultimo piano ascensorato dell'esclusivo residence "Gran Riviera", con terrazza sovrastante ristrutturata e panoramica di 115 mq di esclusiva proprietà dell'immobile e con possibilità di posizionarvi sopra una struttura precaria di 2 vani circa. L'immobile è cosi composto: - Ingresso su ampio disimpegno - Largo corridoio - Soggiorno comodo - 1° ampia camera - Ripostiglio - Grande cucina abitabile - 2° Grande ripostiglio - Lavanderia - Grande bagno con doccia e vasca - 2a ampia camera da letto. - Terrazza di proprietà al piano superiore Ogni vano ha l'affaccio sul balcone. L'immobile necessita di un ripristino generale e l'ottima divisione degli ambienti interni consente di apportare diverse modifiche strutturali, come per esempio poter ricavare un ulteriore vano spostando la cucina nei vani attigui ripostiglio/lavanderia. Termoautonomo. Residence con portiere. - Classe: NC