Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Mistral (95412)

Nella zona di Bellavista, parte alta del paese ottimamente collegata con la nuova circonvallazione, e vicina al centro commerciale più grande della zona, all'interno della lottizzazione costruita dall' impresa Manca costruzioni, proponiamo un Bivano dalla metratura inconsueta per questa tipologia, dispone infatti di quasi 55 mq calpestabili interni, con un soggiorno di circa 25 mq e una camera matrimoniale di 21 mq in cui è stata realizzata una cabina armadio, il bagno ha una comoda doccia moderna con box in cristallo e i sanitari sospesi, dal soggiorno si accede a una veranda a livello arredabile e con zona lavanderia. Il complesso edilizio somiglia per come è strutturato ad alcuni borghi turistici, con gli edifici compresi all'interno di un unica recinzione a delimitare una corte comune, i muretti con le pietre a vista e i colori pastello. L'appartamento al primo piano, grazie alla presenza di un cappotto esterno risulta essere in classe B ulteriormente migliorabile, è predisposto per il pannello solare e provvisto di Caldaia a Gas per l'acqua sanitaria e di una pompa di calore inverter, l'esposizione a Sud lo rende luminoso durante tutta la giornata. Gli infissi, a taglio termico e con vetrocamera sono stati realizzati artigianalmente, le rifiniture sono extra capitolato (pavimentazioni e piastrelle "cerdomus", porte "centro porte" in rovere chiaro, placcaggi). Le condizioni sono pari al nuovo, in garanzia per altri cinque anni, il prezzo comprende un posto auto scoperto. - Classe: B - IPE: 37,00 kWh/mq annum

Panoramico cottage in riva al mare tra le due spiagge di sabbia bianca di Cann'e Sisa e Genn'e Mari. Uno dei più belli della costa sud della Sardegna. La casa ben esposta a sud è nella baia, chiamata Baia degli Innamorati per la sua tranquillità e la privacy. Splendida vista sul mare dalla casa che è composta da soggiorno, cucinotto, due camere da letto doppie e un bagno. Dal salotto si accede alla ampia terrazza a livello panoramica sul mare e all’ampio giardino di macchia mediterranea. Una scala esterna conduce al solarium con vista pazzesca sul Golfo. Ottimo investimento per affitti estivi. RIF IC - Classe: G

A pochi passi dal centro di Maracalagonis, in via Santa Lucia, ti mostro una casa di grande valore. Si tratta di un appartamento di recente costruzione e pari al nuovo, dal carattere moderno ed confortevole, completamente personalizzato nelle finiture, nella scelta dei colori e nell’organizzazione dello spazio, studiata per valorizzarlo al massimo: dall’accogliente e luminosa zona giorno, con soppalco per i momenti di relax, alla zona notte, composta da due camere, un bagno ed un ripostiglio. Vuoi sapere il valore aggiunto? L’appartamento ha due splendide ed ampie verande, di cui una con piacevole vista sul Golfo di Cagliari, dove potrai godere momenti di relax in assoluta privacy. Vuoi avere maggiori dettagli sugli aspetti tecnici? Appartamento è realizzato in classe A+ pompe di calore inverter in ogni ambiente E' presente la riserva idrica condominiale interrata E' presente solare termico collegato con caldaia Rinnai Presente il gas di città impianto satellitare centralizzato Il prezzo? 120.000 euro. Irripetibile per una casa così! Con l’appartamento viene venduto anche il posto auto di proprietà interno al condominio. Classe energetica A+ RIF. 32601010-72 V/L Per info contatta 3393699377 - Classe: A+

Si propone in vendita una splendida villa Signorile a Giba, posta in posizione centrale e strategica rispetto al paese. La casa, realizzata negli anni sessanta è in buono stato di manutenzione e si presta per essere riproposta come struttura ricettiva. Sul lotto di 1100 mq si erge lo stabile, disposto su una superficie coperta di 185 mq circa per ciascun livello. La distribuzione interna della villa permette di trovare diverse soluzioni, adattabili per qualsiasi esigenza, da quella residenziale a quella ricettiva. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, dotata di camino, immediatamente adiacente alla grande Sala, anch'essa dotata di camino. L'ampio ingresso centrale distribuisce sui diversi ambienti. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale con bagno ed una ampio disimpegno che attraverso la scala porta al piano superiore. Al piano superiore si trova un corridoio su cui si affacciano le sei camere ed il bagno; ogni camera permette l'accesso ai balconi sui due lati. Dalla copertura (piana) si può godere un bellissimo paesaggio campestre e le morbide colline circostanti. Il cortile retrostante, organizzato con giardini e loggiati, si sviluppa per circa 800 mq. Sul fondo del lotto si trova un corpo di fabbrica su due livelli adibito a garage, magazzini e locali di sgombero. Classe energetica in fase di definizione RIF. 1010-62 V/L Per info contatta 3393699377 - Classe: G

Siamo lieti di proporre in vendita, un interessante Villa panoramica verso il mare. Per una più esatta ubicazione dell’immobile, percorrendo la via Leonardo Da Vinci, poco prima dell’Hotel Califfo, si svolta sulla destra e, percorrendo tutta la via, si arriva alle ultime ville a pochi passi dal mare. Il tempo di percorrenza dalla grande rotonda del Margine Rosso è di circa 4 minuti e nella zona sono presenti, diversi supermarket, punti ristorazione e fermate autobus. La Villa, degli stessi proprietari che edificarono con regolare concessione edilizia, è stata completamente ristrutturata di recente, senza badare a spese, con materiali di sicuro interesse. In zona silenziosa, con vista diretta verso il mare la Villa di circa 200 mq, si articola su 3 livelli, con un ampio giardino che la circonda su 3 lati. Al piano terra, troviamo un ampio salone di circa 55 mq con predisposizione per il camino o similari. Tramite pochi gradini, accediamo al giardino con vista sul mare. Un bagno completo, e un ampia cucina completano il piano. Una bellissima scala interna, rifinita e comoda, ci permette di accedere al primo piano utilizzabile come zona notte. La camera matrimoniale di circa 22 mq ha di pertinenza una grande terrazza a livello di circa 20 mq, con vista verso il mare, ideale per vivere momenti di relax davanti ad una buona colazione. Altre 2 camere, con una veranda, e un bagno completano il piano. Il piano seminterrato, di circa 70 mq , è il vero punto di forza della Villa. Molto luminoso, ben ventilato, con predisposizione camino, è l’ideale per essere destinato a luogo di ritrovo con la famiglia o con gli amici. Son presenti 3 pompe sommerse. Il riscaldamento è autonomo, esiste un locale caldaia e sono presenti le predisposizioni per gli split e per i termosifoni.