Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX IRIS (97064)

SY - Villa singola in piccola oasi verde, con elementi architettonici tipici delle zone rurali, caratterizzati da semplicita' ed armoniose geometrie, adiacenti il Fiume Sile: ampio portico, travature in legno, ricovero esterno, pompeiana attrezzata con caminetto per pranzi e cene all'aperto e grande prato in parte piantumato, adatto anche ad appassionati del giardinaggio ed ortocoltura . Si sviluppa su due piani con l'ampio ingresso, un soggiorno luminoso esposto a sud, adiacente al portico, cucina di tipo tradizionale abitabile, bagno finestrato, lavanderia al piano terra. Nell'interrato non puo' mancare la cantina per gli amanti dei prodotti tipici locali ... Al primo piano le camere hanno tutte generose metrature e splendida luce: due camere sono matrimoniali ed una doppia, vi sono due bagni finestrati ed un prezioso ripostiglio. All'esterno troviamo un garage doppio. Riscaldamento con alimentazione a legna con ridottissimi consumi ed alto confort. Impianto fotovoltaico in ammortamento, da quantificare a parte. Ottima privacy garantita dalle siepi che circondano la proprieta'. Attualmente occupata dai proprietari puo' essere liberata in pochi mesi.

Dosson - San Lazzaro, Treviso è la zona che accoglie questa palazzina moderna e luminosa, in una verdeggiante area residenziale senza strade di passaggio, a soli 2 chilometri dal centro storico di Treviso. Si tratta di una soluzione al primo piano con una terrazza di 48 mq, che accompagna l'intero lato ovest dell'appartamento, godibile sia dalla zona giorno, con un soggiorno cottura di circa 41 mq, sia dalla zona notte con tre camere, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno, un altro bagno e un ripostiglio/lavanderia completano questa unità. L'offerta comprende un garage di circa 20 mq utili e due posti auto esclusivi. Alcune finiture: Infissi in legno, cappotto esterno, isolamenti acustici, impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari, gas metano, induzione, tapparelle motorizzate, ascensore, CLASSE ENERGETICA A4 ed altro ancora nel capitolato con elevate finiture. L'acquirente può godere delle agevolazioni fiscali, recuperando il 50% del costo di costruzione del garage. Una soluzione che può soddisfare i clienti più esigenti. FR

Porzione di casa da ristrutturare con disegno e progetto in vendita a Loria centro, ottima posizione vicino a scuole e negozi. Giardino di proprietà, accesso indipendente. Disposta su due piani (terra e primo) per totali 219 mq.

Dosson verso San Lazzaro è la zona che accoglie questa palazzina moderna, in una verdeggiante area residenziale senza strade di passaggio, a soli 2 chilometri dal centro storico di Treviso. Appartamento al piano terra dove sono oltre 50 i mq dedicati al soggiorno cottura, per vivere comodi spazi con la famiglia e gli amici, con proseguono in un portico esterno attraverso grande vetrata per godersi il giardino esclusivo di circa 240 mq. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 16 mq, una singola di 12 mq e una singola di 10,5 mq. Due servizi e un ripostiglio/lavanderia completano l’appartamento L'offerta comprende un garage di circa 20 mq utili e due posti auto esclusivi. Alcune finiture: Infissi in legno, cappotto esterno, isolamenti acustici, impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari, gas metano, induzione, tapparelle motorizzate, ascensore, CLASSE ENERGETICA A4 ed altro ancora nel capitolato con elevate finiture. L'acquirente può godere delle agevolazioni fiscali, recuperando il 50% del costo di costruzione del garage. Una soluzione che può soddisfare i clienti più esigenti. FR

Zero Branco, frazione, Villa su due livelli, di circa 200 mq, con uno scoperto di ci.1000 mq, in zona tranquilla nella campagna Zerotina. Si tratta di un'abitazione dotata di ogni comfort e curata nei minimi particolari dal punto di vista tecnologico, ma ciò che distingue questo intervento da molti altri è la sensibilità al comfort ed alla salubrità dei materiale e delle scelte costruttive, adottate dal proprietario, nell'intenzione di far crescere i propri figli in un ambiente sano. Al piano terra si accede da un portico ad una grande sala soggiorno, comunicante con la cucina/pranzo abitabile, dotata di ripostiglio/dispensa, il disimpegno poi conduce al bagno ed al vano tecnico. Salendo al primo piano vi sono due ampie camere, una terza camera ed uno spazio arredabile come quarta camera, un bagno. Vi è inoltre una variante di ampliamento approvata con oneri pagati per ulteriori 50 mq ripartiti tra portico e garage. FINITURE: Esterno - Cappotto isolante in lana di roccia Rockwool dello spessore di 12cm a doppia densità, finitura con intonaco con spessore maggiore, traspirabile e antivegetativo per evitare la formazione di muffe o segni neri - Tetto in legno lamellare con pacchetto isolante da 20cm, di cui 10cm in fibra di legno e 10 cm in lana di roccia. - Marciapiedi in cls per evitare la risalita dell'umidità - Doppia guaina isolante sui muri strutturali Interno - Cappotto interno dello spessore di 10cm, di cui 5cm con lana di roccia e 5cm lana di vetro - Struttura cartongesso con doppia lastra su tutto il perimetro dell'abitazione - Finestre FOX92 in abete lamellare sbiancato con doppio vetrocamera a basso emissivo (4+4-15-4-12-3+3); quattro guarnizioni a tenuta, anta-ribalta. - Ventilazione meccanica controllata Zehnder - Impianto fotovoltaico integrato sul tetto della potenza 6KW, pannelli REC Solar e Inverter SMA - Impianto solare termico integrato sul tetto Rotex, tipologia rain back, ovvero l'impianto per il riscaldamento dell'acqua non avviene tramite il classico glicolato, ma con il semplice utilizzo dell'acqua del pozzo artesiano ed una volta raggiunta la temperatura dell'accumulatore di 500lt, l'impianto automaticamente non invia più acqua ai pannelli e svuota completamente l'impianto. Questa tipologia di pannelli permette di non avere l'impianto in pressione una volta raggiunta la temperatura desiderata e quindi di evitare manutenzioni frequenti degli impianti classici a glicolato, oltre ad essere maggiormente naturali. - Impianto termico e per acqua calda sanitaria gestito tutto dalla pompa di calore Rotex 11Kw, con internamente accumulatore acqua da 500lt. - Impianto di riscaldamento a pavimento con possibilità di installare in ogni ambiente termostato dedicato - Impianto di condizionamento idronico Daikin, quindi con funzionamento tramite l'acqua della fontana e non con la circolazione del gas classico. Totale split nr.6. - Impianto di allarme con sensori perimetrali esterni, sensori su balconi e finestre, volumetrici interni - Impianto di videosorveglianza con HDD interno in alta risoluzione - Impianto di videocitofono ad entrambi i piani - Massetto armato dello spessore di 2,5cm per ottenere immediatamente l'irraggiamento del calore dell'impianto a pavimento - Pavimento in Rovere essiccato, stuccato in nero, piallato e verniciato di provenienza Italiana - Piastrelle in Gres porcellanato - Aspirazione centralizzata modello TUBO, con una bocchetta per piano e tubo interno - Pozzo artesiano di proprietà - Pompa acqua Easy Box - Sanitari sospesi Villeroy & Boch - Impianto TV, Ethernet su tutte le stanze - Antenna satellitare e WIFI - Illuminazione esterna a led - Illuminazione interna a led regolabile sulle camere - Predisposizione caminetto - Predisposizione allacciamento gas