Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Incontro (107185)

Ad ASSEMINI in Via G. di Vittorio un\'immobile su 3 livelli: PRIMO PIANO, appartamento di mq. 157, PIANO TERRA, locale commerciale mq.230, SOTTO PIANO mq. 230 con parcheggio interno di mq. 260 e cortile alberato con ampio scivolo carrabile per scarico merci nel piano seminterrato. ribassato ? 460.000 Possono essere edificati ulteriori mq. 350, distribuiti a piacimento nei piani dell\'immobile, il Piano Terra attualmente commerciale pu? subire una variazione di destinazione d\'uso e diventare appartamento residenziale. Il piano seminterrato magazzino, deposito, laboratorio per arti e mestieri, pu? ospitare una palestra, ? presente un locale caldaia. Al Primo Piano l\'appartamento di mq. 157 composta da 3 camere da letto, ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, andito, balcone di mq. 25 e veranda scoperta di mq. 140 pu? essere coperta o edificata, grazie alla volumetria disponibile, i pavimenti in parquet di rovere in tutti i vani, gli infissi in PVC doppio vetro e persiane, il soggiorno molto luminoso per la presenza di due ampie porte finestre. CODICE DI RIFERIMENTO: 34231042-17

A San Giovanni Suergiu, in Via Vittorio Emanuele, proponiamo al piano terra, appartamento di mq. 163, parzialmente ristrutturato, ampio e luminoso, con cortile di pertinenza esclusiva. il medesimo ? composto da: ingresso, 3 camere da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampio salotto, bagno, ripostiglio, veranda coperta, cortile. La casa ? nel centro della Cittadina a pochi passi dalle scuole, dalla Chiesa e dal Municipio, e dai pi? importanti servizi, Market, negozi, bar, ristorante, fermata del Bus, banca, Ufficio Postale. La pista ciclabile che congiunge Carbonia a Sant’Antioco si trova a 200 mt.

Rio San Girolamo, via Lisbona, proponiamo in vendita in area residenziale villetta a schiera disposta su tre livelli con cortile fronte/retro. Al piano terra ci accoglie il soggiorno con cucina abitabile da cui possiamo accedere al cortile coperto nel retro. A disposizione barbecue. Primo piano ? composto da due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con vasca, balcone e ampia veranda. Taverna con camino, accessibile dal piano terra, pu? essere adibita alle pi? svariate esigenze personali. Condizionatori presenti in tutti gli ambienti principali. L\'immobile si presenta in buone condizioni generali. CODICE DI RIFERIMENTO: 34231032-57

A Villa San Pietro proponiamo un condominio, con finiture di alto pregio, piscina privata condominiale, ascensore, è in costruzione avanzata, il termine dei lavori è previsto per Luglio 2020, con sette appartamenti a partire da mq. 40 fino a mq. 75, la vendita degli appartamenti sarà gestita singolarmente, scorri le immagini per verificare le sette differenti proposte per metratura e costo . Il condominio, dotato di scale ed ascensore per il primo piano, ha due accessi uno pedonale e l’altro carrabile con cancello automatico, per la fruizione dei circa 10 posti auto riservati, tutti gli appartamenti sono dotati di portoncino blindato con card magnetica, aria condizionata autonoma, caldo/freddo in tutte le camere, ceramiche di pregio, alta coibentazione, uno/due bagni, una/due camere da letto, cucina e soggiorno, ampia veranda o balcone con tavolino e sedie, delimitati da eleganti cristalli antiproiettile, l’uso della piscina condominiale riservata è consentito ai soli inquilini in possesso della card magnetica. Gli arredi sono prodotti da Azienda leader Italiana, curati nel design e nelle finiture, in stile moderno completi di elettrodomestici. Il condominio privato, gode di ampia riservatezza, tutte le balconate e le verande sono in cristallo e si affacciano sulla piscina privata, attrezzata con sdraio, lettino e ombrellone. L’immobile grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile, dista 2 minuti dal paese di Pula nelle vicinanze dell\'antica città di Nora, le spiagge della costiera di Santa Margherita di Pula sono costituite da un unico e lunghissimo litorale di sabbia bianca finissima e di acque turchesi della spiaggia di Tuerredda bandiera Blu 2020, con la pineta alle spalle, grazie alla presenza dei più rinomati hotel del Mondo, vanta una gamma completissima di servizi turistici estremamente elevato, Kite Surf, Diving, equitazione, Golf, trekking immersi nei profumi delle oltre 1.200 specie arboree endemiche della Sardegna “wild Island”. Il porticciolo turistico attrezzato dista meno di 5 minuti, vi proponiamo questa occasione imperdibile per il suo pregio, per vivere il clima mite del Mediterraneo immersi nel mare cristallino e nella natura selvaggia dell’Isola dei Centenari Sardi, che vantano il record mondiale di longevità. CODICE DI RIFERIMENTO: 34231042-16

LUOGO Antica casa Sarda tradizionale in stile Campidanese, con il suo meraviglioso cortile giardino e il suo ampio loggiato. Magica dimora incantata, nel centro storico del paese di Sinnai dove però vi sembrerà sempre di essere in aperta campagna. Posto tranquillo, immerso nella natura con profumi di arancio, lavanda, e menta. Vi accoglierà con la sensazione di essere sempre a casa ma in uno spazio unico e solitario. Una casa antica, che per la sua particolarità architettonica ti porta a riposare il corpo e la mente prima di iniziare una nuova avventura. Si trova ad una manciata di chilometri dalla storica Citta di Cagliari e dalla sua splendida e chilometrica spiaggia del Poetto. Inoltre è pochi passi dagli antichi strabilianti monti dei Sette Fratelli e dalle spiagge più affascinanti della costa orientale sarda: Villasimius e Costa Rei, Capitana, Mari Pintau, Bacu Mandara, Torre delle stelle, Solanas, Porto sa Ruxi. Inoltre si trova ad una manciata di chilometri dalla storica di Citta di Cagliari e dalla sua splendida e chilometrica spiaggia del Poetto. Sinnai e collegata al capoluogo di Cagliari e di dintorni, da efficienti mezzi di trasporto pubblico: metropolitana e autobus. DESCRIZIONE CASA Sinnai (Cagliari), centro storico. Su lotto di 540 mq con giardino. Antica casa Sarda a Corte, del 1700 in stile Campidanese, quasi completamente ristrutturata. Si accede al lotto- giardino dal caratteristico ingresso detto “su proci”; con portone di legno ad arco, ed ampia loggia con tetto coibentato fatto come nella tradizione, da travi in legno e canne (cannicciato). Tutta la casa è provvista di impianto di riscaldamento con predisposizione di impianto fotovoltaico. Si accede così al cortile giardino con pozzo centrale. La casa, disposta ad est secondo una forma ad L, trova a sinistra i volumi del bagno e dei due magazzini di cui uno da finire di restaurare. Seguono i volumi della stanza del pane con forno ed il volume della cucina abitabile con camino. Dalla cucina si accede alla sala da pranzo e soggiorno, i cui volumi si incastrano ad L con il volume frontale del loggiato a 7 archi di 60mq , e le stanze con bagno al piano terra e con i volumi del secondo piano ( con due stanze e bagno). Dal pranzo soggiorno (con accesso anche dal loggiato) si accede alle stanze del piano terra sia attraverso il loggiato stesso e sia attraverso un corridoio interno. Alle stanze del primo piano si accede attraverso una scala interna, ma accessibile anche dal loggiato. La casa è realizzata in bio-edilizia con mattoni di paglia e fango “Ladiri”. I tetti, esternamente rivestiti con le tegole originali sono internamente ristrutturati come da originale con travi in legno di ginepro e rivestimenti in cannicciato(canne di fiume) . I pavimenti così come porte e finestre sono originali. Il restauro conservativo è stato fatto nel mantenimento forme e funzioni originali, ma tenendo conto delle nuove necessità abitative (tetto coibentato, cassetti ecc…) Presente un progetto approvato per la realizzazione di un BeB.