Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX House Home (2810)

MASSA E COZZILE, NEL CENTRO STORICO TERRATETTO SU TRE LIVELLI, RISTRUTTURATO FINEMENTE NEI PICCOLI PARTICOLARI NELLO STILE TIPICO TOSCANO, LUMINOSO CON CAMERA AFFACCIATA SUL PANORAMA. COMPOSTO DA : INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA IN MURATURA , PICCOLO CORTILE ESTERNO; AI PIANI SUPERIORI SI ACCEDE MEDIANTE PARTICOLARE SCALA IN PIETRA A CHIOCCIOLA; CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO. OGNI VANO È CORREDATO DA CAMINETTO ; IL RISCALDAMENTO È CON IMPIANTO A GAS E L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO.

IN ZONA RICCA DI SERVIZI - DALLA CHIESA, ALLA POSTA, ALL'ASILO NIDO E SCUOLA ELEMENTARE, OLTRE AL CENTRO COMMERCIALE BANCA E ALTRI ESERCIZI COMMERCIALI. TUTTO RAGGIUNGIBILE CON POCHI PASSI E COMODISSIMA NUOVA VIABILITÀ PER RAGGIUNGERE L'USCITA DELL'AUTOSTRADA DI MONTECATINI TERME. VARIE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI E VILLETTE, DOVE VERRANNO GARANTITE LE SOMME VERSATE PER L'ACQUISTO. PREZZI A PARTIRE DA € 138.000, 00 FINO AD UN MASSIMO DI € 258.000, 00 COMPLESSIVI DI IVA, SPESE NOTARILI, MEDIAZIONE AGENZIA, IMPIANTO FOTOVOLTICO E PRODUZIONE ACQUA CALDA, ALLACCIAMENTI, ACCATASTAMENTI, SPESE BANCA PER EVENTUALE MUTUO. NESSUNA SORPRESA, PREZZO STABILITO E CHIAVI IN MANO! ESEMPIO: VILLETTA CENTRALE DISPOSTA SU DUE LIVELLI PER UN TOTALE DI CIRCA 120 MQ. AL PIANO TERRA - INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO E RIPOSTIGLIO; AL PRIMO PIANO - TRE CAMERE E BAGNO, CORREDATO DA GIARDINO FRONTE E RETRO E POSTO AUTO. CONSEGNA FINE 2009

A 500 M DAL CENTRO DI PESCIA IN POSIZIONE COLLINARE E DI CAMPAGNA, IMPORTANTE CASA PADRONALE DEL '800 OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA IN STILE TOSCANO. LA CASA SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED È COSÌ COMPOSTA: AL PIANO TERRA, AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO IN PIETRA DEL '700 , CUCINA, STUDIO, BAGNO, CANTINA E LAVANDERIA; AL PIANO PRIMO TROVIAMO QUATTRO CAMERE DA LETTO E TRE BAGNI. IL TUTTO CORREDATO ESTERNAMENTE DA OLTRE 6.000 MQ. DI GIARDINO, ULIVETO E VIGNA. INOLTRE È PRESENTE UN FIENILE DA RISTRUTTURARE PER POTER RICAVARE UNA ULTERIORE SUPERFICIE DI CIRCA 290 MQ. LA PROPRIETÀ SI PRESTA BENE PER ATTIVITÀ TURISTICO RESIDENZIALI, BEAUTY FARM O SEMPLICEMENTE ABITAZIONE DI PRESTIGIO. DISTANZE DALLE CITTÀ PIÙ IMPORTANTI DELLA ZONA: FIRENZE 50 KM - LUCCA 18 KM - PISA 40 KM - PISTOIA 25 KM -COLLODI 2 KM - VINCI 40 KM - SIENA 115 KM - VIAREGGIO 30 KM - MONTECATINI TERME 12 KM A VERY IMPORTANT 19TH CENTURY COUNTRY HOUSE, ONLY 500 MT. AWAY FROM THE CENTRE OF PESCIA, BUT IN A VERY HIGH AND PANORAMIC POSITION. ITS LAST RECONSTRUCTION, MADE BY THE OWNERS WITH MANIAC CARE, DATES BACK TO 2003 AND LASTED THREE YEARS. THIS USED TO BE A "FARM HOUSE", RE-BUILT IN 1853, A VERY THICK WALL BUILDING, WHERE STONE PREVAILS. WHERE IT HAS BEEN POSSIBLE, THE WALLS HAVE BEEN SANDED AND LEFT "AT SIGHT". THE STAIRS, BEAUTIFULLY RESTORED, ARE IN THE TYPICAL SERENA STONE. ALSO THE CEILING ARE VERY PECULIAR: THEY HAVE BEEN BROUGHT BACK TO THEIR ORIGIN, USING FIR BEAMS AND LARCH SMALL RAFTERS. EXCEPTIONALLY RARE IS THE FLOOR, TOTALLY COVERED BY ANTIQUE TUSCANY "COTTO" TILES, AS WELL AS THE SMALL CEILING BRICKS, BETWEEN THE RAFTERS. THE HOUSE IS MADE OF TWO LEVELS: DOWNSTAIRS, THERE?S A BIG WIDE ENTRANCE, A LIVING ROOM WITH AN ANTIQUE STONE FIRE-PLACE, KITCHEN, STUDIO, BATHROOM, LAUNDRY AND CELLAR; UPSTAIRS THERE ARE FOUR BEDROOMS AND THREE BATHROOMS. IN TWO BEDROOMS, THE VERY HIGH CEILINGS ALLOWED THE BUILDING OF TWO WIDE MEZZANINE FLOORS WHICH ENABLE TO ENJOY THE DOUBLE VOLUME AT ITS BEST. THE DINING ROOM, DOWNSTAIRS, FACES THE THRESHING FLOOR, WHERE A BEAUTIFUL BARN WAITS TO BE RECONSTRUCTED AND ENLARGED, IN ORDER TO CREATE ANOTHER AROUND 290 MQ. INDEPENDENT HOUSE. THE PROPERTY IS MADE OF MORE THAN 6000 MQ. WITH GREEN, OLIVE TREES AND VINEYARD. DISTANCE FROM MAIN TOURIST CENTERS IN KILOMETERS: FIRENZE 50 KM - LUCCA 18 KM - PISA 40 KM - PISTOIA 25 KM - COLLODI 2 KM - VINCI 40 KM - SIENA 115 KM - VIAREGGIO 30 KM - MONTECATINI TERME 12 KM

PER CHI CERCA RAFFINATEZZA E BUON GUSTO DI RISTRUTTURAZIONE, FACILMENTE RAGGIUNGIBILE VECCHIO MULINO DI CIRCA 200MQ COMPOSTO DA GRANDE SALONE, CUCINA ABITABILE E BAGNO AL PIANO TERRA, TRE CAMERE CON DUE BAGNI AL PRIMO PIANO. LA CASA È CORREDATA DA CIRCA 400 MQ DI TERRENO E SECONDO MULINO DI CIRCA 35 MQ PER USO GENERICO. OTTIMO STATO DEL FABBRICATO PRINCIPALE E NECESSITÀ DI ULTIMAZIONE LAVORI PER GLI SPAZI ESTERNI.

A PESCIA NELLA ZONA DEGLI UFFICI FINANZIARI APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE DI PICCOLO CONDOMINIO. L'APPARTAMENTO, DI CIRCA 110 MQ., E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO-SALA, GRANDE CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO E TERRAZZA, DUE CAMERE MATRIMONIALI ED UNA CAMERETTA, DUE BAGNI. CORREDATO DA POSTO AUTO SCOPERTO E CANTINA. IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO SEMIARREDATO. TERMOAUTONOMO.