Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Famosa 2 (75823)

Il piccolo borgo fortificato è situato ad un'altezza di 279 m s.l.m. sul fianco di una collina, tra i territori di Assisi e Perugia, sulla riva sinistra del fiume Chiascio. Al censimento del 2001, risulta abitato da 13 persone. La località viene citata per la prima volta in un documento del 1114, nel quale si afferma che venne donata ad un certo Letone, priore della chiesa di San Rufino ad Assisi. Nel 1232, circa 150 persone abitavano nell'agglomerato rurale di Sancti Gregorii, che venne poi cinto da mura difensive e da un fossato e dotato di un ponte levatoio. Il castello è sempre stato al centro di aspre contese tra le città di Perugia ed Assisi, che nel corso dei secoli si sono alternate alla sua guida. Nel 1320 e nel 1383, infatti, passò sotto il dominio perugino, ma poi venne sempre ricondotto (anche forzatamente) nella sfera d'influenza assisana. Nel 1479 il castello venne ulteriormente fortificato. All'interno di detto Castello di San Gregorio, disponiamo in vendita di un appartamento di mq 109 ca. disposto su due livelli. La struttura della casa esternamente è stata sistemata ed adeguata sismicamente mentre internamente l'abitazione è totalmente da ristrutturare ed è costituita da: ingresso indipendente soggiorno/cucina al primo livello, tre camere e bagno al secondo livello. Richiesta Euro *58.000* Per informazioni e visite rivolgersi a Luca Lancetti cell. 3355617822

A due passi da Assisi una delle città più mistiche e affascinati di tutta la penisola italiana e Spello "Splendidissima Colonia Julia" uno dei borghi tra i più belli d'Italia, sorge la piccola e antica città di Cannara. Proprio qui sulle colline di Cannara, inserita in un contesto paesaggistico ineguagliabile ed immersa nel verde dell'accogliente campagna Umbra, territorio conosciuto ed apprezzato per la straordinaria iniziativa denominata "strada del vino Sagrantino" proponiamo in vendita una splendida proprietà costituita da una raffinata costruzione adibita ad attività di B&B articolata su tre livelli più annesso agricolo attualmente utilizzato come rimessa attrezzi e un parco di un ettaro ca. recintato e piantumato con olivi. La struttura risalente agli anni 70' è stata interamente ristrutturata nel 2009. La ristrutturazione ha compreso oltre ai lavori di consolidamento antisismico anche lavori di rifacimento energetico. E' grande 550 mq circa e si compone da cinque camere indipendenti con bagno interno in grado di ospitare fino a tredici persone ed un appartamento di 110 mq ca. utilizzato dai proprietari come residenza privata oltre allo spazio comune adibito ad area colazioni. L'annesso attualmente misura 94 mq ca. è ampliabile di ulteriore 20% della sua superficie con possibilità di essere trasformato in camere per l'accoglienza degli ospiti. In ultimo non per importanza un impianto fotovoltaico di 20 Kw per la produzione di energia elettrica e allacciato alla rete pubblica, da origine ad un importante reddito mensile che oscilla tra i 700 e 900 euro oltre alla produzione di energia a servizio della struttura. Oltre questo la struttura gode di impianto di irrigazione automatico, impianto di depurazione dell'acqua e pozzo privato. Riepilogo di alcuni servizi del Bed&Brekfast: - nelle camere predisposte sarà possibile accogliere in una comoda culla i piccoli ospiti e a richiesta un servizio di baby-sitting professionale è a disposizione per poter pianificare una gita romantica a due. Si ospita anche il vostro amico a quattro zampe per il quale è prevista una confortevole area riservata nella struttura che dispone di un ampio parcheggio per le auto e di una area verde attrezzata per il gioco dei più piccoli fruibile nei mesi più caldi. Dotazioni delle camere: - Bagno personale dotato di comoda doccia - Impianto di climatizzazione - Frigobar - Tv - Piccola cassaforte ELENCO DEGLI ARREDI 1) STANZA CAPRI Letto matrimoniale + letto singolo Armadio con cassaforte Frigorifero Televisore Climatizzatore Bagno con doccia completamente arredato 2) STANZA ISCHIA Letto matrimoniale Armadio con cassaforte Frigorifero Televisore Climatizzatore Bagno con doccia ( anche per uso disabili) completamente arredato 3) STANZA PROCIDA Letto matrimoniale Armadio con cassaforte Frigorifero Televisore Climatizzatore Per informazioni ed eventuali visite contattare direttamente Luca Lancetti cell. 3355617822 - Classe: A

Perugia - zona San Marco - Via dei Conservoni 66 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: - E' immersa nel verde di una splendida collina Perugina non lontano dai servizi principali. - E' dotata di un ampio parco alberato con possibilità di piscina. - E' una casa ben ristrutturata con potenzialità abitative ulteriori da sviluppare al piano più basso. Il fabbricato è disposto su tre livelli e misura mq 270 ca. Esternamente la struttura è gradevole e movimentata il contesto è impreziosito da un parco alberato di quasi 4.000 mq totali con recinzione, un cancello automatico e un viale piantumato anticipa l'ingresso principale alla villa. L'immobile si compone al suo interno da ingresso, ampio salone con termo camino, cucina abitabile, terrazzo, un bagno ospiti e una camera con servizio interno, questo al piano terra. Mentre, al piano superiore, si trovano tre camere, un balcone coperto ed un bagno. Il terzo livello, posizionato al piano sottostrada, è libero su due lati ed è possibile ricavarci un ulteriore appartamento all'occorrenza, attualmente è utilizzato come lavanderia e zona di sgombro. Per informazioni e appuntamenti rivolgersi a Luca Lancetti cell. 335.56.17.822 - Classe: E

In zona periferica di Assisi con tutti i servizi a pochi passi, proponiamo un bilocale al primo piano di 45 mq circa, recentemente ristrutturato, completo di cucina semi nuova su misura e terrazzo di 3 mq. Vetri doppi. Due posti auto condominiali. Parcheggio recintato. Spese condominiali di soli 10 € mensili. Il bilocale può essere un ottimo affare come investimento per la locazione o l'appartamento ideale per chi vuole vivere in una zona estremamente comoda ma non caotica. - Classe: G

Località Ospedalicchio - Proponiamo in vendita una casa singola con giardino privato di 600 mq; la proprietà è così composta: - p.terra: sala rustica con ampia cucina separata e bagno di servizio( 60 mq) ; di lato, troviamo un garage doppio di 50 mq; - p.1° (125 mq): salone di 80 mq con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balconi. - p.2° (125 mq): soggiorno, 4 camere da letto, 2 bagni e balconi. - p.3° soffitta praticabile CARATTERISTICHE: la casa è pronta per essere separata in 2 appartamenti di 135 mq ciascuno (soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni) e addirittura si può ricavare una terza unità al piano terra. Attualmente è pensata come unica abitazione. RIFINITURE: le rifiniture sono signorili, con parquet in tutti gli ambienti ed accorgimenti particolari, che ne fanno l'ideale sia per 2 famiglie sia per una famiglia che necessitasse di ampi spazi e di un salone/ufficio di rappresentanza. COMODITA': tutti i servizi, quali supermercato, farmacia, spazi verdi pubblici sono raggiungibili a piedi; la E45 è a meno di 1 km, l'aeroporto internazionale San Francesco dista meno di 3 km, Perugia ed Assisi sono raggiungibili in 10 minuti - Classe: F