Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Family (38765)

Lusso, privacy, silenzio e tranquillità nel verde di un meraviglioso parco delimitato dalle antiche mura medievali (datate 1200 d.C.) che culminano nel Bastione Cinquecentesco. Ci troviamo in Toscana, nel cuore del centro storico di Pietrasanta: la città degli artisti. La villa sorge a pochi passi dal Duomo e dalle principali gallerie d'arte, immersa in un parco di 2.500 mq, con autorimessa coperta. Si compone di un unico corpo di fabbrica che ospita, oggi, due appartamenti, entrambi su due livelli, con tre meravigliose terrazze e cinque balconi con splendida vista sulla città. Nel primo appartamento, quello padronale, cui si accede sul fronte della villa mediante una scalinata in pietra del cardoso (questa pietra rifinisce tutti gli esterni: muretti, scale, fioriere della villa) coperta da un pergolato, troviamo al piano terra un elegante ingresso, con armadiature a parete interamente dipinte, un ampio salone che senza soluzione di continuità ci porta nella sala da pranzo con camino e con uscita sulla prima delle tre terrazze, anche questa coperta da pergolato: ampia e perfetta per rilassarsi nella penombra estiva, in un comodo salotto esterno. Dalla sala da pranzo padronale si passa attraverso un disimpegno nella sala da pranzo più privata, tutta finestrata con vista sul parco e nel verde, adiacente alla comoda cucina con penisola e con armadiature a tutta parete. Da qui attraverso un corridoio troviamo un bagno, la lavanderia, un ripostiglio e l'uscita sul secondo terrazzo, sul retro, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Al primo piano, cui si accede da una scala di marmo posta nell'ingresso, troviamo un ampio disimpegno con ripostiglio che serve 4 camere da letto: una suite con studio/cabina armadi, sala da bagno e balcone, due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, una camera singola anche questa con bagno. Materiali di pregio e aria condizionata in tutte le stanze della casa. Il secondo appartamento, ha invece l'ingresso sul fianco della villa, per garantire privacy e discrezione, attraverso la terza terrazza che si apre direttamente sul giardino. Al piano terra troviamo l'ingresso su salone doppio con camino, disimpegno che porta a bagno e cucina, abitabile, con finestre ad arco, estremamente scenografiche sul parco, che si sviluppano lungo tutti i due lati liberi della stanza. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, di cui una con vista sulla cupola del Duomo, uno studio, due bagni e quattro balconi. Al piano seminterrato troviamo una dispensa, la lavanderia, un ripostiglio ed una cameretta con bagno. La vista è aperta su tutta la città, la luminosità è costante in tutte le ore della giornata, ed il parco con i suoi alberi, i fiori e le piante è uno spettacolo tutto l'anno. L' affascinante città di Pietrasanta è una meta perfetta per gli amanti dell’arte, sia classica che contemporanea. Centro di attrazione per artisti di tutto il mondo e vero hub della scultura internazionale. - Classe: E - IPE: 205,50 kWh/mq annum

Sono lieta di proporvi, questo alloggio in posizione strategica, vicino alla stazione di Genova Piazza Principe, Univesità, metropolitana,stazione marittima,centro storico, negozi, ascensore Montegalletto, Biblioteca Universiitaria e servizi. La dislocazione dell'immobile rende molto interessante l'acquisto anche per chi vuole fare un investimento per poi affittare agli studenti, vista la vicinanza con i vari istituti. Il piano alto e la vista aperta rendono l'alloggio luminosissimo con buona esposizione che fa vedere uno scorcio di mare. L'appartamento è al terzo piano all'interno di uno stabile dotato di ascensore. Il palazzo completamente ristrutturato in tutte le sue parti comuni. Il vano scale si presenta molto bene e nella ristrutturazione sono stati mantenuti dettagli tipici delle case d'epoca. L'appartamento si presenta in ordine e ristrutturato con impianto idraulico, elettrico, fognario rifatti. Acqua diretta e riscaldamento autonomo. Composizione: ingresso, cucina abitabile, bagno, soggiorno , camera matrimoniale, seconda camera. Curiosità: Genova Piazza Principe è il centro nevralgico del sistema di trasporto cittadino, situata in un punto strategico conta in media 66 mila transiti giornalieri, oltre 24 milioni annui, e circa 300 treni al giorno. L'ingresso della stazione si trova su piazza Acquaverde. Genova Piazza Principe fu costruita su progetto dell'architetto Alessandro Mazzucchetti nel 1860. Il primo complesso era costituito da una grande volta in acciaio a campata unica impostata su corpi di fabbrica laterali. Il fabbricato viaggiatori presentava i tratti tipici delle costruzioni di ispirazione neoclassica: linee architettoniche severe e forme imponenti ed essenziali. Il portico, che ancor oggi accoglie i viaggiatori in partenza, è in stile dorico, arricchito da elementi decorativi che esaltano il gioco dei volumi. Lo sviluppo continuo del traffico ferroviario rese ben presto necessario un intervento di ampliamento, realizzato nel 1900 su progetto dell'ing. Giacomo Radini Tedeschi. Un fascio dei binari passanti fu tracciato a monte della stazione di testa, da cui venne separato con l'interposizione di un nuovo edificio. La necessità di servire il nuovo fascio di binari modificò i flussi e le funzioni dei vari ambienti: l'atrio principale posto in corrispondenza della galleria di testa perse la propria centralità, a vantaggio di un nuovo atrio decentrato. Durante la guerra, la grande volta in acciaio fu smantellata per utilizzare il metallo a fini bellici e non fu più ricostruita. L'ascensore Montegalletto, fu realizzato nel 1929 da una società privata, la Società Ligure per Impianto ed Esercizio Ascensori, per collegare la principale stazione ferroviaria di Genova con Montegalletto, toponimo oggi in disuso che indicava l'area di circonvallazione a monte all'epoca soggetta ad una ampia espansione urbanistica. Consentendo di su - Classe: G - IPE: 211,11 kWh/mq annum

Sono lieta di proporvi questo grazioso alloggio con giardino, in palazzo in ordine dotato di ascensore. Prezioso lo spazio esterno che rende l'appartamento adatto anche a chi vuole ospitare un animale. Composizione: Ingresso, ripostiglio, camera, bagno, angolo cottura e soggiorno con accesso al giardino. Riscaldamento centralizzato, compresa acqua caldaia condominiale nuova, fognatura rifatta. L'immobile è locato con contratto prima casa di Euro 400,00 mensili - Classe: G - IPE: 158,69 kWh/mq annum

Oregina, più precisamente in Via Vesuvio sono lieto di proporvi in VENDITA questo immobile INTERAMENTE ESPOSTO A SUD di 125 MQ INTERNI E 50MQ ESTERNI, recentemente ristrutturato e così composto: INGRESSO,SOGGIORNO DOPPIO,CUCINA ABITABILE,DUE BAGNI,DUE CAMERE DA LETTO CON VISTA MARE E DUE RIPOSTIGLI. Dal salone e dalla cucina si ha accesso alla parte esterna di circa 30MQ composta da un ampio BALCONE VIVIBILE,TERRAZZO E GIARDINO(di 55mq) adesso utilizzato come orto. L'immobile è dotato di ARIA CONDIZIONATA,IMPIANTO D'ALLARME VOLUMETRICO,TAPPARELLE ELETTRICHE,INFISSI IN ALLUMINIO, ALLACCIO DELL'ACQUA E CORRENTE ELETTRICA NELLA PARTE ESTERNA e ASCENSORE. Lo stabile è in perfette condizioni di manutenzione grazie alla completa ristrutturazine effettuata nel 2013 (TETTO/FACCIATA/ASCENSORE/FOGNATURE). Questo immobile è adatto algi amanti dello spazio esterno in quanto, grazie alle grosse dimensioni, si possono trascorrere momenti indimenticabili con amici e bambini. Le spese di amministrazione sono contenute. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel centro di Cornigliano sono felice di proporvi questo appartamento posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso alla genovese, tre ampie camere da letto, dispensa, doppio salone, ampio bagno e cucina abitabile. E' completamente ristrutturato (parquet) Vista aperta, molto soleggiato. Ampio terrazzo sovrastante con vista sui tetti di Cornigliano. Cornigliano centralissimo , appena messo in vendita appartamento comodissimo ai servizi e alla stazione , ideale coppia con figli. L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo d'epoca. Il riscaldamento è autonomo e sono contenute le spese di amministrazione. Cornigliano sorge nella periferia ovest di Genova, sulla fascia costiera, a 7 chilometri dal centro. È bagnata a sud dal mar Ligure e ad est dal torrente Polcevera, che la separa da Sampierdarena. I suoi confini occidentali con Sestri Ponente si possono rilevare nell'aeroporto Cristoforo Colombo e nello spartiacque della collina degli Erzelli. Infine a nord il quartiere comprende le alture di Coronata e Monte Guano, per terminare nei pressi della località Testa di Cavallo e lungo il versante che discende verso il colle di Borzoli. A protezione delle mareggiate, lungo tutto il litorale corniglianese, vi è una diga foranea posta a circa 200 metri dalla linea di costa. A testimonianza del suo antico splendore Cornigliano possiede tuttora numerose ville nobiliari (circa 50, incluse quelle di Coronata), appartenute a famiglie nobili genovesi che soggiornavano nel borgo nel periodo estivo. Edificate fra il Quattrocento ed il Settecento, hanno subito nei secoli successivi sorti molto diverse, e spesso gran parte delle caratteristiche originarie sono state perdute in seguito alla lottizzazione dei giardini ed all'abbandono o ai pesanti rimaneggiamenti subiti dai palazzi in seguito a cambi di destinazione d'uso. Tuttavia le ville nel loro insieme costituiscono tuttora un sistema ben riconoscibile e di grande rilevanza storico-artistica.[ - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum