Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Domus Consulting (107674)

PIEVE SAN PAOLO: Proponiamo ex capanna singola, ristrutturata recentemente in tutte le sue parti, dagli impianti alla coibentazione del tetto. L\'immobile si presenta attualmente al grezzo e si compone di: ingresso su soggiorno, cucinotto, studio e lavanderia nel sottoscala; al piano superiore è presente una camera matrimoniale ed un bagno. E\' presente anche un posto auto e un piccolo giardino. Necessita di piccoli lavori di completamento. Ideale per essere destinato ad un mercato turistico o per essere messo a redditto.

A pochi minuti dal capoluogo di Bagni di Lucca, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra di un palazzo di sole due unità abitative. In piccolo borgo suggestivo, tipico delle nostre zone, dove alcuni degli immobili hanno mantenuto le caratteristiche tipiche di questi luoghi come le pietre a faccia vista e mentre altri sono stati oggetto di un\'attenta conservazione e manutenzione, troviamo questo grazioso e confortevole appartamento. Arrivati all\'immobile una piccola aia fa da invito all\'ingresso principale a comune con l\'appartamento del piano primo. Una volta entrati nell\'appartamento un ingresso separa la zona giorno dalla zona notte dove è presente una camera matrimoniale, un luminoso open space con angolo cottura e zona giorno, bagno e ripostiglio completano la proprietà. Dotazioni e finiture: infissi in legno, persiane in alluminio, riscaldamento a metano, radiatori, rivestimenti in ceramica e arredamento se gradito da quantificare a parte. Ideale per investimento, affitti turistici o per due persone. PROPERTY INFORMATION A few minutes from the capital of Bagni di Lucca, in a residential area and close to all services, we propose for sale an apartment located on the ground floor of a building of only two housing units. In a small charming village, typical of our areas, where some of the properties have retained the typical characteristics of these places such as face-to-face stones and while others have been the subject of careful preservation and maintenance, we find this lovely and comfortable apartment. Arriving at the property a small aia invites the main entrance to common with the apartment of the first floor. Once inside the apartment an entrance separates the living area from the sleeping area where there is a double room, a bright open plan with kitchenette and living area, bathroom and storage room complete the property. Equipment and finishes: wooden fixtures, aluminum shutters, methane heating, radiators, ceramic coatings and furniture if liked to be quantified separately. Ideal for investment, tourist rentals or for two people.

Nel Capoluogo della cittadina termale vi proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq posto al piano primo di un più ampio fabbricato di sole tre unità abitative. Si accede all\'appartamento sia da scale esterna con ballatoio in proprietà esclusiva sia da scala interna comune. L\'appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, sala con camino, tre camere e bagno è ubicato nel cuore della cittadina, necessita di lavori di ammodernamento ed è libero da subito. Nelle vicinanze tutti i servi che il comune offre ed essendo, l\'appartamento, situato in centro, questi sono raggiungibili facilmente a piedi. Bagni di Lucca Villa, dove sono presenti attività di ogni genere quali: bar, ristoranti, negozi, banche, posta e scuole di ogni genere, Terme, Piscine termali è meta anche di turisti stranieri che nel periodo estivo vi soggiornano per lunghi periodi. L\'appartamento che vi proponiamo è ideale per famiglie o come casa vacanza. Ottimo prezzo e ottimo investimento!

Nel Comune di Coreglia Antelminelli a Ghivizzano, proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare di circa 3.200 mq, per la maggior parte in corso di costruzione, attualmente al grezzo con opere momentaneamente sospese, da destinarsi all’uso residenziale per complessivi 32 Appartamenti, relativi accessori oltre ad un fondo commerciale. Di ampie dimensioni, un tempo adibito a cartiera, risulta essere così suddiviso: 1) LOTTO “A” Fabbricato disposto su quattro piani fuori terra composto da: - Piano Terra: autorimessa e fondo ad uso commerciale, zona da destinare all’ingresso condominiale, scala di accesso ai vani superiori e vano ascensore il tutto al grezzo; - Piano Primo, Secondo e Terzo: tre appartamenti per piano da destinarsi a civile abitazione, ai quali si accederà mediante le utilità comuni quali scala, ascensore e terrazza, già suddivisi in locali da utilizzarsi per ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio; Il piano terra si presenta allo stato “grezzo, sono state edificate solo le parti strutturali portanti, ad eccezione di una porzione del solaio di copertura, mentre non realizzate le murature che delimitano il vano d’ingresso condominiale e i fondo commerciale e quindi tutte le opere di finitura relative. I piani: primo, secondo e terzo sono stati quasi ultimati con intonaci, tubazione dell’impianto idraulico e riscaldamento messi in opera, mentre dell’impianto elettrico sono state stese le tubature corrugate, sono state murate tutte le scatole di derivazione e la scatola del quadro, sono stati posati gli infissi esterni limitatamente alle finestre e la porta blindata. 2) LOTTO “B” composto da 3 fabbricati: - Fabbricato B1. Fabbricato suddiviso in 12 unità abitative, disposto su due piani composti da 6 appartamenti per piano raggiungibili a mezzo delle scale a comune, ascensore e terrazza che corre per l’intera lunghezza del fabbricato. Gli appartamenti al Piano Terra e Primo risultano così suddivisi: - 5 Appartamenti per piano composti da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio; - 1 Appartamento per piano composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. L’edificio si presenta ultimato in tutte le parti ad eccezione dei marciapiedi, della pavimentazione dei terrazzi al piano primo (guaina già posata) e dei parapetti di tutti i terrazzi. Le persiane risultano posate e l’intonaco risulta ultimato ad eccezione della parte bassa dell’edificio. All’interno gli appartamenti sono quasi ultimati con intonaci, tubazioni dell’impianto idraulico e del riscaldamento. Dell’impianto elettrico sono state posate le tubazioni corrugate, tutte le scatole di derivazione e del quadro elettrico, sono stati passati i fili. Posti in opera gli infissi esterni e la porta blindata. Sono statti realizzati i massetti di posa dei pavimenti ed è stato posto in opera il materassino acustico. - Fabbricato B2. Fabbricato suddiviso in 9 unità abitative, disposto su due piani composti da 4 appartamenti al piano terra e 5 appartamenti al piano primo, raggiungibili a mezzo delle scale a comune, ascensore e terrazza che corre per l’intera lunghezza del fabbricato. Gli appartamenti al Piano Terra risultano così suddivisi: - 3 Appartamenti composti da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; - 1 Appartamento composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, due disimpegni, due studio e due bagni. Gli appartamenti al Piano Primo risultano così suddivisi: - 4 Appartamenti composti da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; - 1 Appartamento composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno L’edificio esternamente si presenta ultimato in tutte le parti ad eccezione della pavimentazione dei terrazzi al piano terra e primo, della posa in opera di guaina di impermeabilizzazione, della posa in opera di pavimenti e dei parapetti dei terrazzi. Manca la fornitura e posa in opera di persiane. All’interno gli appartamenti sono quasi ultimati con intonaci, tubazioni dell’impianto idraulico e del riscaldamento. Dell’impianto elettrico sono state posate le tubazioni corrugate, tutte le scatole di derivazione, sono stati passati i fili, sono stati posti in opera gli infissi esterni e la porta blindata. Sono statti realizzati i massetti di posa dei pavimenti ed è stato posto in opera il materassino acustico ad eccezione di un appartamento posto a sud al piano primo. - Fabbricato B3. Fabbricato suddiviso in 2 unità abitative e disposto su un solo piano fuori terra. - 1 Appartamenti composti da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e terrazzo sul fronte sud; - 1 Appartamento composto da: ampia terrazza sui lati ovest e sud, ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Lo stato di avanzamento dei lavori di questo fabbricato risulta al grezzo. Sono state realizzate solo le strutture portanti (compresa la copertura) e le pareti interne. Mancano tutte le finiture, tutti gli impianti, tutti gli intonaci, tutti gli infissi e ogni opera necessaria per dare compiuta l’opera e renderla perfettamente abitabile e agibile. 3) LOTTO “C” - Fabbricato di vecchia costruzione disposto su tre livelli collegati tra loro mediante scale interne già destinato a civile abitazione. Completamente da ristrutturare. 4) LOTTO “D” - Fabbricato di vecchia costruzione in pessimo stato di conservazione e manutenzione adibito a locali da sgombero e ripostigli utilizzati dall’originario complesso industriale disposto su due piani fuori terra e suddiviso in e vani al piano terra e 4 vani ed una tettoia al piano primo. 5) LOTTO “E” - Appezzamenti di terreno completano il complesso immobiliare che nel progetto di riqualificazione risultano adibiti a piazzali per parcheggio, viabilità interne, camminamenti e verde. Da realizzare tutte le opere di urbanizzazione.

Nel Comune di Bagni di Lucca - Cittadina Termale -, a Granaiola, vi proponiamo un Terratetto in vendita con meraviglioso panorama. L\'immobile posto nel centro del paese di Granaiola, frazione situata a 416 metri sul livello del mare, si affaccia ad est e si espone al sole ed è circondato da campi e vigne. Il Paese di Granaiola è raggiungibile dirigendosi verso Ponte a Serraglio, prendendo il bivio a destra in località La Cova, appena passato il Casinò. Il paese è diviso in due parti: Castello di Sopra e Castello di Sotto e la via che delimita in due lo stesso è Via Dorati che prende il nome dal compositore/musicista Nicola Dorati. Granaiola dista circa 30 km da Lucca. Nelle vicinanze: la chiesa di origine romanica dedicata a San Michele, un ristorante, ampio parcheggio, servizi pubblici, sentieri per fare lunghe passeggiate nel verde o per chi è amante di mountainbike. L\'unità immobiliare oggetto di vendita è disposta su tre livelli con ingresso indipendente da resede esclusiva. A piano terra troviamo un ampia cantina con possibilità di realizzarvi una splendida taverna; di fianco un locale caldaia. Al piano primo si accede da una piccola terrazza esclusiva che offre un incantevole visuale su Ponte a Serraglio. Entrando nell\'immobile troviamo un\'ampia cucina abitabile comprensiva di elettrodomestici e arredata, proseguendo un salotto ed un bagno ed inoltre da questo piano si accede ad una terrazza laterale che si affaccia a ovest del fabbricato. Al piano secondo due camere matrimoniale e da una di queste si accede ad un\' altra terrazza posta in corrispondenza di quella del piano primo. Da quest\'ultima è possibile realizzare un scala esterna per accedere alla meravigliosa terrazza che è stata realizzata sulla copertura del fabbricato. Ottimo investimento per chi è in cerca di tranquillità, amante della natura e per godersi meravigliosi tramonti sia in inverno che in estate!