Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Costa Immobiliare (18391)

Bergeggi (SV) Splendida villa ristrutturata , vista mare aperta sull' isolotto di Bergeggi ! Arrivo in questa splendida proprietà sita a pochi minuti dalle spiagge, tramite strada privata La villa si sviluppa su due livelli, al P.T. grande ingresso, salone cucina open space con camino, 2 camere,bagno, terrazzo al piano. P.1. troviamo un ingresso, 2 bagni, lavanderia, 2 grandi camere da cui guardo attraverso le immense vetrate e sono colpita da un panorama che lascia senza fiato, allora non posso fare a meno di uscire sulla grande terrazza a prendere il sole sule sdraie. La villa è venduta completamente arredata e circondata da un immenso parco di circa 2000 mq ,con cisterna con 2000 litri d'acqua per irrigazione, dove troviamo ogni tipo di piante della tipica vegetazione mediterranea. Molto solare e piena di verde! Sono piacevolmente colpita dal disegno architettonico di questa villa, dall' equilibrio dei volumi, da ampi balconi, che creano un suggestivo gioco di ombre sulle terrazze al piano notte e dalla distribuzione interna degli ambienti, 190 mq abitativi di spazi funzionali e mai scontati, oltre ai vani tecnici, oltre alla cucina esterna dove poter fare barbecue con gli amici!! La distribuzione attuale consente il frazionamento in bifamiliare ottenendo così due ampi appartamenti, uno per piano, dotati entrambi di accesso indipendente, collegati da una scala esterna in muratura. La recente ristrutturazione ha migliorato la temperatura ottimale all'interno , fresco in estate e caldo in in inverno, riducendo al minimo i costi di riscaldamento. L'impianto di riscaldamento e acqua calda è a gas-metano, con elettro-valvole e crono-termostati divisi per piano, la casa non necessita di condizionatori, la brezza termica serale del mare e la frescura del parco mantengono la temperatura piacevole anche nei mesi pi' caldi, godendo delle terrazze e del giardino! l'abitazione è stata messa in sicurezza mediante inferiate artistiche in ferro battuto realizzate da maestri toscani, che ne valorizzano ulteriormente le facciate. N.B. esiste un progetto approvato per la realizzazione di un ascensore per arrivare al'abitazione e per un box di pertinenza delle dimensioni di 5.20 x 4.50, per avere dei posti auto privato!!! Chi fosse interessato all'acquisto per investimento, nella villa si trova un B&B ben avviato da anni con recensioni ottime voto Booking 9.5 - Classe: F

SESTRI, VIA SESTRI VI PROPONGO VANI 7, ULTIMO PIANO ASCENSORE SOLEGGIATISSIMI BALCONI Sestri Ponente - Nella centralissima Via Sestri Vi proponiamo una appartamento al 4° e ultimo piano. Immobile internamente composto da ingresso, tre camere, sala, cucina, bagno e due balconi per un totale di circa 110 mq. La casa, ha bisogno di ristrutturazione, proprio per questo motivo vista la metratura si presta a personalizzazioni varie. Soleggiata vista aperta, attualmente collegata da scala interna a super attico di mq. 95 con terrazza di circa 300 mq. Vendesi sia singolarmente che collegati tra loro. - Classe: G

Sestri Ponente in Via Maroncelli con facilità di parcheggio abbiamo appena messo in vendita un appartamento di 5 vani posto al terzo piano, quarto fuori terra, composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, ampio bagno con doccia e finestra e due balconi. L'appartamento si presenta in perfette condizioni grazie alla ristrutturazione recente di soli 6 anni fa, il riscaldamento è autonomo con i condizionatori a pompa di calore, le finestre in pvc doppi vetri con ribalta, pronto da abitare poichè si vende ammobiliato. Le spese di amministrazione sono bassissime. - Classe: C - IPE: 29,57 kWh/mq annum

SESTRI PONENTE VIA FABIO DA PERSICO 7 VANI LUMINOSI BALCONATA POSTO AUTO CONDOMINIALE CANTINA Sestri Ponente- Nella centralissima Via Fabio Da Persico proponiamo 130 mq da personalizzare composti da ingresso, tre camere, sala, cucina abitabile, bagno, dispensa e una splendida balconata vivibile con vista aperta e luminosissima. L'immobile è sito al terzo piano di un condominio ordinato munito di ascensore e posti auto condominiali. Completa la proprietà una comoda cantina. - Classe: G

SESTRI PONENTE - TRAVERSA ALLA COSTA L'appartamento si presenta pronto da abitare. L'ingresso con porta blindata introduce la zona giorno con angolo cottura e porta finestra che accede direttamente al giardino terrazzato di 70 mq, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia degno di una SPA e ripostiglio con lavanderia, completa la proprietà la cantina. L'immobile è unico nel suo genere grazie alle rifiniture di pregio ed ai dettagli: il parquet è in rovere rustico uniforme in tutti i vani, le finestre sono dotate di doppi vetri con taglio termico e zanzariere, le tapparelle elettriche sono blindate, il condizionatore si trova in soggiorno con predisposizione in tutte le camere, i caloriferi sono di design. Il giardino terrazzato è dotato di luce e acqua. Il contesto è defilato, ma nello stesso tempo ben fornito dai servizi e il parcheggio condominiale rende ancora più confortevole il soggiorno. Chiama per fissare un appuntamento. - Classe: G - IPE: 172,27 kWh/mq annum