Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Arteka (30405)

L'antica villa padronale, posta in posizione dominante rispetto il contesto tale da renderla panoramica sia sul fronte dell'Etna che della vicina costa jonica, è situata lungo la Nazionale che collega la città di Acireale a quella di Giarre. Mangano, un tempo florida campagna della nobiltà acese, rimane una piacevole frazione ben collegata non solo agli svincoli autostradali di Acireale e Giarre dai quali raggiungere facilmente l'aeroporto e centri turistici come Taormina, ma anche alle vicine località balneari di Pozzillo, Praiola e Stazzo. La posizione risulta ottimale per soddisfare i flussi turistici interessati a raggiungere l'Etna e i paesi pedemontani caratteristici. La tipologia, la presenza di un enorme area verde in parte edificabile, il contesto, nonchè la posizione la rendono indubbiamente atta alla vocazione ricettiva. Come già realizzato in contesti simili, una mirata progettazione di rivalutazione del bene e delle sue pertinenze, permetterebbe la realizzazione di una esclusiva residenza di charme dove offrire al cliente non solo accoglienza, ma anche ampie aree di relax e benessere al coperto, piscina all'aperto con relative depandance, varie terrazze panoramiche dove organizzare piacevoli rinfreschi e diversi sentieri attraverso i giardini che portano ad un fabbricato rurale storico " il Belvedere" in origine punto di osservazione panoramico. La villa dispone di un piano nobile panoramico di circa 230 mq con diverse camere oltre che di un grande salone delle feste. Nel piano sottostante di uguale metratura, si trovano altri ambienti dove ricavare ulteriori stanze nonchè zona ristorante e ambienti comuni. Il piano inferiore, un tempo adibito a cantina, con le vasche di raccolta dell'uva e relativa area di trasformazione si presta invece ad ospitare la zona del centro benessere dove è presente un pozzo di proprietà in un ambiente alto circa sei metri. Completa la proprietà il terreno circostante con una capacità edificatoria di circa 600 mq di superficie coperta che permette di creare altri ambienti ad uso ricettivo. Tale realtà è indubbiamente consona anche ad un utilizzo residenziale privato. 32041014-43

SOLO FINO AL 4 NOVEMBRE TAGLIO DEL PREZZO DA 115.000 A 105.000. Comodo e Ampio ufficio in zona ben servita e facilmente raggiungibile sia dall’autostrada che dal centro cittadino poiché il complesso condominiale è fornito da doppio ingresso pedonale e carrabile su due distinte vie. Nel contesto insistono infatti già diverse attività terziarie che godono di tale privilegio. I cinque locali grazie alla loro ampiezza consentono di creare più postazioni lavorative per vano, oltre che contemplare il vano dedicato alla sala d’attesa dei clienti e quello funzionale all’archivio e/o a zone comuni. Ciascun vano è protetto dall’esterno da cancelli in ferro.

Proponiamo in vendita comodo 5 vani molto luminoso e ben disimpegnato sito a San Giovanni Galermo, precisamente in via Maestri del Lavoro. L’appartamento posto al secondo piano ascensorato di una piccola palazzina di quattro piani, presenta un ottimo stato manutentivo in quanto di recente sono stati fatti alcuni importanti lavori di ristrutturazione. La sua ampia metratura, circa 110 mq, ospita al suo interno: ingresso su salone doppio, una cucina abitabile, tre stanze da letto, ripostiglio e doppi servizi. L’immobile è termoautonomo ed è dotato anche in alcune stanze della predisposizione per gli impianti di climatizzazione, gode di una doppia esposizione e di ampi balconi. A completare l’offerta un comodo garage di circa 18 mq con soppalco e posto auto all’interno del condominio. Rif.:GFinocchiaro

Villa nobiliare dell'800 completamente restaurata nei pavimenti, originali e le volte a crociera. Si sviluppa su due elevazioni collegate da una splendida scala in ferro battuto manufatta da un noto artigiano. L'intero immobile è finestrato e balconato, con ampi spazi esterni che gli conferiscono un'ottima luminosità. Si estende per una superficie totale di 268 mq, meglio descritta: zona living di 136 mq al piano rialzato; zona notte di 107 mq al primo piano. Le volte a crociera hanno un'altezza di 4,80 mt. Gli impianti sono a norma con certificazioni vigenti. La villa si trova in centro, tra il viale Mario Rapisardi e la circonvallazione, è ben servita dai collegamenti pubblici e stradali. Le finiture di pregio e il restauro, dei pavimenti antichi e dei tetti, la rende unica nel suo genere.

Remax propone in vendita una casa indipendente con terreno, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dalla città di Acireale. L'immobile si trova a Pennisi, ed esattamente sulla via Torretta. La villa si sviluppa su un unico livello ed è cosi composta : cucina abitabile , soggiorno, tre camere da letto , ripostiglio e bagno, mentre all’esterno si trova un ampia terrazza, garage e un terreno di circa700mq. L’immobile necessita di una ristrutturazione !! - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum