Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Abacus (14662)

Cerchi una Villa chiavi in mano? Cerchi la tranquillità ma a pochi minuti dalla città di Sassari e dal mare? Desideri una piscina con panorama naturale e mozza fiato? Potresti averla trovata qua! La primavera inoltrata e l' autunno in settembre offrono una splendida cornice per apprffittare dei colori e dei profumi del sud Italia, specialmente in Sardegna tra piante di ulivo e viti; utilizzando gli spazi interni definiti e confortevoli (camino sulla sala) esposti al panorama e gli spazi esterni tra pergolati e tavoli all' esterno, fantastici per serate sociali e occasioni di incontri enogastronomici indimenticabili. Siamo a pochi minuti da Sassari immersi nella natura, Villa monofamiliare in stile "provenzale mediterraneo" circondata da curatissimo terreno, spazi esterni adatti al clima del Nord Sardegna, vivibili 8 mesi all' anno, piscina con zona bar per trascorrere momenti in tranquillità o convivialità, zona riservata e facilmente raggiungibile. Costruita nel 2002 la Villa si sviluppa su 3 comodissimi livelli: al piano terra è stata realizzata la zona Notte composta da 2 camere Matrimoniali ognuna con la sua cabina armadio e e il proprio bagno, entrambe le camere hanno una comoda loggia che si apre sull' esterno, zona lavanderia e deposito, per un totale di 99,00 metri quadrati. al primo piano con una superficie complessiva di circa 80 metri quadrati troviamo la zona giorno della Villa, composta da: ampio terrazzo veranda con vista panoramica sulla natura, ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo separata con angolo cottura, 1 bagno e un ripostiglio; la zona esterna sul retro si presenta con un delizioso giardino e ampio patio coperto da pergolato, zona solarium e zona barbecue, dal giardino si raggiunge agevolmente la zona bar esterna adiacente alla piscina di 45 metri quadrati. Il piano mansardato è un piacevole open space di circa 80 metri quadrati, illuminato dai lucernai,diviso in due aree, salotto e studio, inoltre anche su questo livello troviamo il bagno. Il terreno ha un ampiezza di circa 5000 mq di cui 2000 di vigneto, siamo su un altura che troneggia sulla vallata regalando un panorama mozzafiato e ventilato, l'oliveto offre 55 piante, a seconda delle annate si può avere un raccolto di 50 80 litri di olio e 100 150 litri di vino. Troviamo numerosi Alberi fruttiferi: fico, pero, ciliegio, melograno, melo, susino ,sorbo, limone ,arancio, cedro ,nespolo, mandorlo, melo rustico, fico d'india , melo cotogno (di tutte queste specie alcuni esemplari) Alberi della flora mediterranea: alloro, ginepro, leccio, cipresso (anche di queste specie alcuni esemplari) Arbusti e macchia mediterranea: oleandri, lentischio, rosmarino, lavanda, corbezzolo, mirto, ginestre gialle e bianche, palme nane della Sardegna e rose selvatiche, Cicas sud americane 2 esemplari medi e splendide zone di boungaville. Caratteristiche materiali: - Pavimentazione interna in cotto sul piano primo e terra, pavimento in - Classe: G - IPE: 172,00 kWh/mq annum

IMMOBILE LAST MINUTE CASA, PREZZO 280.000 ANZICHE' 299.000 EURO ESCLUSIVAMENTE VALIDO DAL 28 APRILE AL 19 MAGGIO 2018 OLGIATA - CASSIA Nella zona più esclusiva del comprensorio residenziale dell' Olgiata proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli di circa 110 mq con doppia esposizione e due giardini mattonati per complessivi 70 mq. L'appartamento si trova alla Isola 19, nei pressi dell’ingresso “Nord”. L'immobile è cosi diviso: al primo livello, posto al primo piano rialzato, troviamo un ampio salone, la camera da letto matrimoniale con ba gno "en suite" con finestra, altra camera da letto, altro bagno e una cucina abitabile; dal salone si accede ai due giardini che offrono un ampio spazio esterno godibile per molti mese all'anno. Una scala interna collega il salone al livello seminterrato che ospita sia la zona pranzo che la zona divani, oltre ad un comodo ripostiglio. l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di allarme perimetrale volumetrico di ultima generazione, sia interno che esterno. Completa la proprietà un ampio garage che può ospitare due auto, una grande ed una piccola utilitaria. Le spese condominiali comprensive delle spese consortili ammontano a circa 1500 euro all'anno.. Il condominio è dotato di servizio di portineria H-24 ed è stato recentemente approvato il progetto per la videosorveglianza lungo tutto il perimetro di recinzione del comprensorio. L’Olgiata, a soli 20 minuti di auto dal centro, ha al suo interno tre circoli di fama internazionale, il Golf Club, il Country Club ed il Circolo Ippico “Olgiata”. È ben collegata con i mezzi pubblici, tra cui il trenino della linea FL3 che ferma a poche centinaia di metri dall'ingresso Sud del comprensorio stesso. - Classe: F - IPE: 110,83 kWh/mq annum

VILLA 4 LOCALI CON GIARDINO PORTICO E POSTO AUTO RECENTE COSTRUZIONE Roma, Portuense/colle del Sole, precisamente in via di Vigna Girelli, proponiamo una Villa quadrifamiliare di 4 locali e servizi, con giardino con pianta ornamentale posto auto. La porzione di Villa quadrifamiliare, situata in un comprensorio di recente costruzione denominato Parco degli Ulivi "“ è composta da ingresso salotto, camera da letto matrimoniale, bagno (piano rialzato), camera da letto con bagno (primo Piano), salone e soggiorno con cucina, bagno e ripostigli vari (piano S1), i tre livelli sono collegati da una scala interna. Nella parte esterna troviamo un portico abitabile, giardino con una maestosa pianta di ulivo e un posto auto coperto. Lo stato manutentivo dell'abitazione è in buone condizioni generali, per una maggiore sicurezza la villa è dotata di grate e di sistema di allarme. Classe energetica F IPE 143,7820 L'immobile si trova in una posizione collinare, immersa in un contesto residenziale di ville, riservato e silenzioso lontano dallo smog cittadino "“ ideale per chi vuole staccare "œla spina dal caos cittadino"� ma allo stesso tempo essere vicini a negozi e servizi di ogni genere. Chiama Subito per quest'opportunità ! VILLA QUADRIFAMILIARE - PORTUENSE "“ COLLE DEL SOLE - GIARDINO - 3 LIVELLI - PIANO TERRA - PIANO PRIMO - PIANO S1 "“ SALOTTO "“ CAMERA MATRIMONIALE "“ BAGNO "“ CAMERA DA LETTO "“ BAGNO "“ SALONE "“ SOGGIORNO - CUCINA "“ BAGNO "“ RIPOSTIGLI "“SCALE INTERNA "“ GIARDINO "“ POSTO AUTO "“ SILENZIOSO "“ NEGOZI E SERVIZI. - Classe: F - IPE: 143,00 kWh/mq annum

Via dei Savorelli, zona Gregorio VII, proponiamo in vendita appartamento di circa 160 mq al terzo piano di una signorile palazzina in tinta con servizio di portineria . L’appartamento gode di ampi affacci con balconi ed uno splendido terrazzo di 30 mq ; infatti una delle caratteristiche principali e’ proprio la luminosita’ e l’esposizione che valorizza la casa al meglio . Ben studiata anche la distribuzione degli spazi, un ampio salone si interconnette con una cucina abitabile tramite una sottile parete in vetro ; l’appartamento e’ composto da due camere matrimoniali con balcone ,una spaziosa cameretta , due bagni e un comodo ripostiglio . L’immobile e’ rifinito con pregiati materiali tra cui pavimentazioni in marmo sia nella zona giorno e che nella zona notte ; completamente ristrutturato ,e’ fornito di una nuova impiantistica (idraulica ed elettrica ), un videocitofono , infissi doppio vetro , condizionatori di ultima generazione in ogni stanza ; il riscaldamento autonomo. Annessa a questa interessantissima soluzione immobiliare c’e’ la possibilita’ di un box di circa 21 mq. - Classe: G - IPE: 162,00 kWh/mq annum

ROMA - SALARIO - VIA OFANTO Vendesi appartamento signorile: ingresso, salone, sala da pranzo, 4 camere, cucina, 2 bagni., 5 balconi. Ripostiglio, Cantina. Nel cuore dal quartiere Salario, a pochi passi dalla splendida Villa Albani, costruita nel 1758, ed a breve distanza dal parco di Villa Borghese, vendesi, in un edificio d'epoca degli anni '20 con servizio di portineria, prestigioso e luminoso appartamento di 6 locali: quinto ed ultimo piano, da ristrutturare, 210 Mq commerciali, ampio ingresso, salone con camino e balcone, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali con balcone, 2 camere singole di cui una con balcone, cucina con balcone, 2 bagni con finestra. Ampio ripostiglio, cantina di 8 Mq. ROMA - SALARIO . VIA OFANTO . EDIFICIO D'EPOCA ANNI '20 SERVIZIO DI PORTINERIA - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO 6 LOCALI QUINTO ED ULTIMO PIANO - LUMINOSO - DA RISTRUTTURARE - Classe: G - IPE: 143,63 kWh/mq annum