Scheda Agenzia Immobiliare Quartu Case srl (76044)

In una delle zone più ricercate di Quartu Sant'Elena, in via San Benedetto, adiacente a tutti i servizi, scuole, piscina comunale e a 2 minuti dalla spiaggia del Poetto, situata in un contesto residenziale, Capoluogo Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 120mq rifinito e signorile al 4 piano con ascensore, tripla esposizione panoramica sul Golfo di Quartu e Cagliari, le Saline e la Sella del Diavolo, con posto auto coperto e cantina di 12mq. L'immobile è composto da ingresso ed ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda panoramica, barbecue e zona lavanderia, disimpegno, 2 stanze singole con veranda panoramica, 1 stanza matrimoniale, bagno con vasca e doppio servizio con box doccia ed antibagno con ripostiglio. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina servita da ascensore. Il posto auto è coperto e sotto pilotis con ingresso da cancello automatico. L'immobile è molto luminoso e panoramico, ha spazi ampi, comodi e facilmente sfruttabili, ha le porte e gli infissi in legno con zanzariere, gli split ed i termosifoni Rara opportunità in Ottima Zona Molto Richiesta Riferimento annuncio: 1496 ____________________________________________ Capoluogo Immobiliare - Quartu Case srl 070/7516634 - 344/2715281 - 348/2744880

Nello splendido complesso di villette sviluppate nella collina di Kala e Moru, Capoluogo Immobiliare propone in vendita una particolare villa sviluppata su 2 livelli sfalzati ed adibita a 2 piccoli appartamenti tipologia 2 vani con zona cottura a vista, bagno con box doccia e veranda a livello panoramica ed 1 ampio appartamento tipologia 4 vani composto da ampio soggiorno con camino e cucina separata, disimpegno, 3 comode stanze e 2 bagni con box doccia e zona lavanderia. All’esterno completa l ’immobile una stupenda e panoramica terrazza a livello, dover poter passare del tempo ad ammirare in tranquillità una vista mozzafiato sul mare di Kala e Moru e Geremeas, note per le loro acque limpide e cristalline. La villa è immersa nel verde della tipica macchia mediterranea, di cui ne ha esclusiva proprietà di mq Geremeas è una rinomata località turistica del comune di Quartu Sant'Elena. La sua ampia baia, fra le più belle della costa, è caratterizzata da spiagge di sabbia bianca a grana grossa e da un mare dalle acque policromatiche e fondali profondi dopo soli pochi metri dalla riva. Nella parte sinistra della baia si distende la bellissima spiaggia di Mare Pintau (Mare Dipinto). Il promontorio chiamato Bruncu de su monte Moru, separa la spiaggia di Mare Pintau da quella di Kala 'e Moru (Approdo del Saraceno - nome che ricorda le antiche incursioni arabe sulle coste sarde). Questa bellissima spiaggia, situata nella parte più orientale della baia, è costituita da un arenile di piccolissimi granelli dorati lambito da un mare limpido e dai colori cangianti e dal fondale sabbioso. Ideale per gli amanti delle immersioni è frequentatissima anche da turisti stranieri offre diversi servizi: spiaggia attrezzata con servizio spiaggia, chiosco, noleggio ombrelloni, sdraio e pedalò, diving center. Nelle vicinanze bar-tabacchi-edicola, supermercati, ristoranti, agriturismo, maneggio. L’immobile è molto luminoso, con spazi comodi e si presta per un uso sia privato che d’investimento, grazie alla sua divisione. Ottimo affare, libera da subito. Capoluogo Immobiliare - Quartu Case srl. 070/7516634 - 344/2715281 - 348/2744880.

In ottima zona, affianco a via Sonnino, all’EXMA’ e Piazza Gramsci, adiacente a tutti i servizi, banche e fermate dei Pullman, Capoluogo Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento con doppia esposizione, ascensore e quota di proprietà (1/10) del locale attico all’ultimo piano, in una zona irripetibile, molto richiesta. Composto da ingresso, ampio salone con veranda fronte strada, (panoramica sul parco delle Rimembranze, Piazza Gramsci e della Legione dei Carabinieri), cucina abitabile con bagno di servizio con box doccia ed accesso al cortile interno di circa 20 mq, disimpegno, 3 ampie stanze matrimoniali, ampio ripostiglio (utilizzabile anche per studio), bagno con vasca e veranda posteriore. Nella vendita è compresa la proprietà di 1/10 del locale attico al 6^ ed ultimo piano. I bagni, compresi gli impianti, sono stati ristrutturati da circa 3 anni, la facciata e tutti i lavori condominiali sono stati eseguiti da circa 2 anni. L’appartamento è molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione, ha i pavimenti in marmettone in ottimo stato di manutenzione, porte ed infissi in legno, termocondizionato con gli split, ha l’ascensore, il cortile interno e un’ottima opportunità di investimento per la quota di proprietà della mansarda all’ultimo piano. Rara opportunità in ottima zona, molto richiesta. Ottimo affare, libera da subito. Capoluogo Immobiliare - Quartu Case srl. 070/7516634 - 344/2715281 - 348/2744880.

In ottima zona, adiacente a tutti i servizi e all'uscita di Quartu per la 554, Capoluogo Immobiliare propone in vendita, casa tipologia campidanese con cortile, esposta su due strade e composta da loggiato, 6 vani, cortile con pozzo e lastrico solare. L'immobile è completamente da ristrutturare o da demolire per poter ricostruire, in quanto ricade in zona B1 e non gravato da vincoli. Ottimo affare. Riferimento annuncio: 1297 _____________________________________________ Capoluogo Immobiliare - Quartu Case srl 070/7516634 - 344/2715281 - 348/2744880 - Classe: NC

In ottima zona, adiacente a tutti i servizi e parchi con zone verdi, Capoluogo Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 120 mq, molto luminoso con tripla esposizione, spazi comodi e facilmente arredabili, completo di ascensore, posto auto ampio e cantina di circa 10 mq. Ottimo condominio, ben rifinito e signorile. Composto da ampio salone con zona ripostiglio e cucina abitabile spaziosa, entrambi con veranda, disimpegno, 2 camere singole ampie di cui una con balcone ed 1 matrimoniale spaziosa, 2 bagni con vasca, box doccia e zona lavanderia, cantina di circa 10 mq e posto auto comodo. L'immobile è servito da ascensore. L'appartamento è termocondizionato con i termosifoni condominiali, gli splits in ogni ambiente della LG, è presente il videocitofono, gli infissi sono in legno con vetrocamera. Presente il cappotto termico interno. L'immobile si presenta in buone condizioni, ha spazi comodi e vivibili ed il condominio è ben rifinito con lastre in granito nelle scale, nell'ingresso ed in tutte le sagome delle finestre e porte finestre. La spesa condominiale ammonta ad € 50 al mese, compreso l'ascensore ed il riscaldamento dei termosifoni. Ottimo affare. Presente l'abitabilità. Riferimento Annuncio: 1175 ____________________________________ Capoluogo Immobiliare - Quartu Case srl 070/7516634 - 344/2715281 - 348/2744880