Scheda Agenzia Immobiliare QUALITY HOUSE (10340)

PREZZO RIBASSATO DI 50.000 euro!!! Cercate un angolo di pace e totale privacy ad un passo da ogni servizio e comodità? Villa Amedeo è quello che fa per voi! Siamo alla Pieve, a pochi minuti dal centro di Camaiore, immersi in un rigoglioso giardino sulla cima di una piccolissima collinetta, e qui, nascosta allo sguardo dalla vegetazione, si trova questa villa singola di circa 170 mq disposta su due livelli che sembra pensata per il relax. L'accesso in macchina è confortevole e non manca lo spazio per parcheggiare all'interno del vasto terreno di proprietà, le verande su due lati dell'edificio sono pronte ad accogliere tavolate di amici per pranzi e cene conviviali con la certezza di non disturbare e di non essere disturbati, o per trascorrere del tempo piacevole e sereno godendosi il fresco mentre si legge un buon libro o si sorseggia una bevanda. L'ingresso principale apre sulla cucina, da cui si accede al grande salone con camino, dotato di due porte-finestre che danno sulle verande, sempre al piano terra un comodo disimpegno conduce alla zona notte formata da due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Dal salone, due brevi rampe di scale conducono al primo piano dove troviamo una suite costituita da salottino, una grandissima camera da letto con zona studio e bagno privato anch'esso con vasca e un altro vano attualmente adibito a magazzino ma che può agevolmente trasformarsi in una spettacolare stanza-armadi. La casa ha mantenuto lo stile e il fascino degli immobili degli anni '70 ed è in ottime condizioni di manutenzione. Inoltre, per chi volesse aggiungere ulteriore spazio al giardino, è possibile acquistare una pineta adiacente che separa questa villa dalla sua "sorella maggiore", villa Penelope, anch'essa in vendita. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA "PIEVE" via Per PontArdeto 40 a Pieve Fosciana LA ZONA Situato in zona residenziale e tranquilla, poco fuori il centro di Pieve Fosciana e a 10 minuti da Castelnuovo Garfagnana e dai principali servizi (Scuole,Negozi,alimentari,supermercati,vigili del fuoco,macellerie, farmacie,cinema.ecc..) CARATTERISTICHE IMMOBILE L'immobile di circa 400 mq, su 3 livelli, libero su 4 lati con circa 1000 mq di giardino. . Pian seminterrato: 3 locali ad uso cantina/garage e il locale tecnico. . Piano terra rialzato: Ingresso su da ampia terrazza, disimpegno, Tinello con camino, Ampio soggiorno con Camino, Cucina semi abitabile con uscita sul retro del giardino, due bagni, 4 camere matrimoniali. . Piano mezzanino: locale ad uso ufficio. . Piano Mansardato di circa 150 mq troviamo : 1 camera singola, 1 Matrimoniale, Bagno con doccia, corridoio, ampio disimpegno, Sala da pranzo con camino ad aria e Cucina. L' Accesso alle cantine e al piano mansardato è possibile anche tramite scala interna. DOTAZIONI IMMOBILE La zona barbecue in giardino, l'impianto di inrrigazione con cisterna di circa 40.000 litri e pozzo artesiano POTENZIALITÀ Possibilità di dividere il piano terra dal piano mansardato abitabile, con ingresso indipendente tra i due piani di cui le utenze sono gia rese indipendenti. Pannelli solari e l' impianto di riscaldamento a metano o con termocamino. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

LOCAZIONE TRANSITORIA DA OTTOBRE A MAGGIO 2019 Viareggio centro, vicino alla passeggiata ed alla pineta di ponente, appartamento al piano terreno in villa dei primi del '900 divisa in due unità completamente ristrutturate. Composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e corte lastricata sul fronte. Dotata di tutti gli accessori e con connessione wi-fi. Prezzo mensile 1.100 Classe Energetica: F - IPE: 0.00kWh/mq anno

Attico "Roma" con piscina e terrazza vista mare L'attico "Roma" rappresenta un oggetto unico nel panorama immobiliare della Versilia. Situato a Viareggio, al vertice di un palazzo dei primi anni del '900, di cui occupa parte del penultimo e tutto l'ultimo piano, offre un panorama mozzafiato sulla città e sull'intera riviera della Versilia. Lo sguardo abbraccia il mare sino a La Spezia, mentre sul lato opposto svettano le cime delle Alpi Apuane. Sotto di noi, la città di Viareggio ed una delle sue piazze più belle: Piazza d'Azeglio. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano inferiore abbiamo l'ingresso e la zona notte, al piano superiore la zona living e la terrazza con una scenografica piscina. Appena varcata la porta di ingresso notiamo subito i pavimenti in marmo calacatta, il più pregiato dei marmi di Carrara, con le bordature formate da intarsi policromi, un leitmotiv che ci accompagnerà in tutta la casa, e le pareti in stucco dai colori tenui che infondono una immediata sensazione di calore e piacevolezza. A questo piano abbiamo la zona notte, formata da una camera padronale con bagno privato rivestito in marmo e idromassaggio, armadi a muro, due camere ospiti con un secondo bagno ed un balcone di servizio. In questa parte privata della casa i pavimenti sono in legno di rovere ad intarsio e dalle finestre possiamo ammirare tutto il lungomare. Ma andiamo avanti, saliamo la scenografica scala che ci condurrà al piano superiore. Qui ci attende un salone di rappresentanza di oltre 50 mq, vero fulcro della casa, luminoso, con le vetrate di accesso alla preziosa terrazza ed un camino che ci farà compagnia nelle serate d'inverno. Completano questa zona della casa, la cucina, una veranda ed un ulteriore bagno. Adesso finalmente usciamo all'aperto, abbiamo quasi 100 mq di terrazza che ci attendono e, soprattutto, una spettacolare piscina dalla quale ammirare tutta la costa stando comodamente immersi in acqua magari coccolati da un idromassaggio. E' questa piscina che rende speciale questo attico, una rarità riservata a pochissimi privilegiati. Tutta la zona esterna è rivestita in travertino, ed è perfetta per ricevere gli amici, pranzare all'aperto o, semplicemente, godersi il panorama. L'attico "Roma" esprime fascino sin dal suo primo impatto, l'uso dei materiali pregiati e la cura dei dettagli lo rendono unico. Classe Energetica: E - IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta Venere località Bicchio, l'indirizzo potrebbe trarre in inganno ma questa villetta ad angolo ha tutti i vantaggi di essere vicino all'Aurelia, quindi vicina ad ogni servizio, senza averne gli svantaggi del traffico e del rumore, in quanto si trova in una piccola traversa interna privata popolata di villette, silenziosa e tranquilla. Villetta Venere è l'ideale per una giovane coppia o una famiglia che sta crescendo: ha una resede dove si può parcheggiare una macchina oppure sfruttare interamente come giardino sui due lati. Dall'ingresso principale si trova un ampio e luminoso soggiorno, proseguendo per il corridoio troviamo la cucina abitabile che affaccia sulla veranda esterna, un bagno e pratico ripostiglio, salendo le scale, troviamo due camere matrimoniali corredate da balconi, una stanza armadi finestrata e un bagno. Immersa nella tranquillità e resa luminosissima dalla posizione ad angolo, questa villetta è in perfette condizioni, grazie alle attente cure dei proprietari. Inoltre è corredata da due posti auto di proprietà. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno