Scheda Agenzia Immobiliare Quadrifoglio Immobiliare Gattamelata (23129)

In Via Augusto Dulceri più precisamente nell'asse compreso tra Via Leonardo Bufalini e Via Zenodossio, a due passi da Via del Pigneto; proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al quarto piano in uno stabile ben curato in semi cortina di sette piani con ascensore. L'immobile ha una doppia esposizione Nord/Sud che garantisce una buona luminosità e un'ottimo ricircolo d'aria. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno dalla quale si ha accesso al balcone che affaccia su via augusto dulceri, disimpegno, camera da letto, cucina abitabile che espone all'interno del cortile condominiale, servizio con vasca, ripostiglio e una cantina. Gli spazi all'interno dell'appartamento sono ben predisposti, l'appartamento non necessita di lavori di ristrutturazione, gli impianti elettrici ed idraulici sono certificati. La porta è blindata ed è completa di spioncino digitale, i pavimenti sono completamente in parquet, le stanze sono complete di climatizzatori, le porte e gli infissi sono stati sostituiti di recente e sono in doppio vetro pvc. Il riscaldamento è centralizzato e sono stati installati i contabilizzatori. L'immobile si vende completo di arredo di cucina e di bagno. L'appartamento è ubicato in un ottimo punto commerciale a due passi da ogni genere di negozio e servizio di prima necessità. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblici a pochi metri dalla fermata della linea metropolita "C" Malatesta, dal capolinea degli autobus e dalla fermata della stazione Casilina. Classe g epi 175 kwh/mqa Mutuabile al 100% - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A due passi dal Pigneto, nei pressi del Parco del Torrione con precisione Via Bartolomeo Colleoni proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura. L’ immobile è posto al piano rialzato in uno stabile in tinta di sette piani con ascensore, ha una buona esposizione Sud/Est che garantisce un buon ricircolo d'aria grazie al doppio affaccio interno ed esterno. Internamente è composto da: ampio ingresso, corridoio, quattro grandi camere , cucina abitabile, servizio con vasca e spazioso ripostiglio; a completare la proprietà un ampia cantina di pertinenza. L’appartamento si presenta in discrete condizioni interne i pavimenti sono originari in marmo veneziano, la porta non è blindata, gli infissi sono in legno e gli impianti sono da ristrutturare. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, e sono stati installati recentemente i contabilizzatori. Il quadrante della zona in cui è ubicato l’ immobile è tranquillo e silenzioso, e dispone nelle adiacenze ogni genere di negozio e servizio. Ottimamente collegato con ogni genere di mezzo di trasporto pubblico, in prossimità della linea tranviaria che percorre Via Prenestina, a pochi metri dalla metropolitana C “Pigneto” e dal capolinea degli autobus che collegano la zona al centro di Roma in pochi minuti, A 5 minuti da Porta Maggiore. Classe G epi 175kwh/mqa Mutuabile al 100% - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Pigneto a due passi da Via Augusto Dulceri, più precisamente in via Anassimandro. Proponiamo la vendita di un ampio appartamento con doppia esposizione posto al primo piano in uno stabile con ascensore di quattro piani. L'appartamento è così composto: ingresso, luminoso soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile esposta Est, servizio con vasca, ripostiglio e due balconi. Possibilità realizzo quarta camera e secondo servizio. La porta è blindata, i pavimenti sono originari in marmo veneziano e gli infissi sono in doppio vetro alluminio. Necessità di alcuni lavori di manutenzione. .Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. L'immobile è ubicato in un ottimo punto commerciale, la zona offre ogni genere di servizio e negozio. Ottimamente collegato con i mezzi di trasposto pubblici, a pochi metri dalla fermata della linea metropolitana "C" Malatesta e dalla fermata della stazione Casilina, a pochi minuti dal centro di Roma. Classe G Epi 175 kwh/mqa - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In Via Augusto Dulceri più precisamente nell'asse compreso tra Via Leonardo Bufalini e Via Zenodossio, a due passi da Via del Pigneto; proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al sesto piano in uno stabile ben curato in semi cortina di sette piani con ascensore. L'immobile ha una doppia esposizione Nord/Sud che garantisce una buona luminosità e un'ottimo ricircolo d'aria. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, disimpegno, camera da letto dalla quale si ha accesso al balcone e servizio con vasca. Gli spazi all'interno dell' appartamento sono ben predisposti, ed è possibile realizzare effettuando dei lavori di ristrutturazione un soggiorno con angolo cottura una camera da letto, una cameretta servizio e balcone. Internamente si presenta in discrete condizioni, gli impianti sono in condizioni manutentive da rivedere. All'interno è possibile realizzare effettuando dei lavori di ristrutturazione un soggiorno con angolo cottura una camera da letto, una cameretta servizio e balcone. La porta non è blindata, i pavimenti sono in marmo veneziano e gli infissi sostituti di recente sono in doppio vetro pvc. Il riscaldamento è centralizzato e sono installati i contabilizzatori, è presente inoltre un condizionatore. L'appartamento è ubicato in un ottimo punto commerciale a due passi da ogni genere di negozio e servizio di prima necessità. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblici a pochi metri dalla fermata della linea metropolita "C" Malatesta, dal capolinea degli autobus e dalla fermata della stazione Casilina. Classe g epi 175 kwh/mqa Mutuabile al 100% - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Casilina, a due passi da via zenodossio e da via bufalini proponiamo la vendita di un ampio bilocale con doppio affaccio ed esposizione sud est. L'appartamento è posto al quinto piano in uno stabile di otto piani con ascensore ed è composto da ingresso, ampio soggiorno dal quale si ha accesso al balcone, disimpegno, ampia camera da letto, studio senza finestra, cucina abitabile dalla quale si ha accesso al secondo balcone, servizio con cabina doccia e comodo soppalco. Si presenta in ottimo stato interno, non necessita di manutenzione, l’impianto idrico e l’impianto elettrico sono certificati. I pavimenti sono in gres porcellanato, le porte sono state sostituite di recente e gli infissi in alluminio doppio vetro garantiscono un ottima silenziosità. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e le spese condominiali ordinarie sono circa € 30,00 mensili. L'immobile ha possibilità di realizzare la terza camera. La zona è ben servita da ogni genere di negozio e servizio ed è ottimamente collegato dai mezzi di trasporto pubblici, in prossimità delle fermate della stazione “casilina” filarete e alessi, a pochi metri dal capolinea degli autobus e dalla fermata della nuova linea metropolitana “c” malatesta. classe g epi 175 kwh/mqa mutuabile al 100%. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum